中国城市住宅设计标准化分析

夏冬

北京基准方中建筑设计有限公司北京100010

摘要：随着人类科技的飞速发展，许多的科技成果在为人类提供更好的服务的同时，也加快了城市人口的生活节奏，进而导致人们的生活压力增加，而城市住宅成为了承载城市人口在缓解紧张的精神，释放工作压力，得到温暖的重要场所。城市住宅不仅仅是为我们提供休息场所的工具，更是人们情感和心灵寄托的重要场所。因此对中国城市住宅设计标准进行有效的分析，可以让城市住宅更好的为城市人口所服务。

关键词：城市住宅；住宅设计；标准化；创新

自改革开放以来，我国城市化进程不断的加速，使得城市人口十分的密集，而城市住宅成为了为保障城市人口生活的重要问题。城市住宅的设计和标准严重的影响着城市人口的生活环境，所以对中国城市住宅设计标准化分析是十分必要的，它能从根本上改善城市人口的生活环境，使得我们的城市化发展更加的和谐。

中国城市住宅分析

纵观我过城市住宅的发展，可以追溯到鸦片战争之后，中国封建社会闭关锁国的大门被敲开，由此使得外资得意进入，民族资本主义经济得到发展，是我国的小农经济彻底的崩溃，也使得我国开始进行现代化城市的建设。但是的城市住宅也在这样的背景下产生。由于当时社会数世同堂的家庭情况，以及对住宅要求的单一，源自于传统的住宅模式，产生了四合院等合院住宅的住宅形式。发展到20世纪初期，受到西方自由开放思想的影响，住宅的格式改变了传统合院住宅的方式，人们对住宅的追求也由最初的“能住就行”向着时尚，开敞的风格发展，并引入了当时西式住宅的设计方式，从而产生了符合现代化标准的住宅。当时中国的城市住宅由于受到多种文化的影响，没有形成统一完善的建造标准。起初的设计方式都是将农村的大院搬到城市之中在进行一系列的改造[1]。发展到建国初期，即中国实施计划经济的时期，由于当时优先发展重工业的政策，造成了当时的住宅以控制造价为主要目标，同时国家为了快速发展城市住宅，推行了城市住宅建设标准化。同时引入了前苏联的住宅设计方式，但由于当苏联的住宅建筑方式与我国的发展情况不相符，从而在住房使用的时候产生了相互干扰问题严重，不利于通风日照，合理设计却不能合理使用的情况。发展到20世界70年代，住宅户型多以一室一厅为主，当时以提高土地的利用率为准则，加大住宅建设力度。人们的住房环境单一，布局存在很多的弊端，给当时人们的生活环境带来了很多的负面影响[2]。发展到改革开放到现如今的这段时期，住宅建设成为了关系到国计民生的重大问题。纵观过去的住宅发展历程反映出住宅发展摇摆不定是受到社会侦测和经济环境的影响。自改革开放以后，国家开始重视城市住宅的问题，提出改革的消费水平，带来了丰富的社会生活。从此以家为单位的活动变得更加多样化，而住宅的设计理念也更加的丰富多彩，功能上也更加的完善。住宅的空间分布开始被重视，卧室增大，有完备的储藏空间，客厅也成为了城市住宅中必不可少的。在这一时期，套型的概念逐步被人们所接受，高层建筑改变为标准的单元式住宅，一梯两户的住宅形式受到推广[3]。而市场经济的出现也把住宅的性质从“公家的”转变成“私人的”，也转变了住宅的性质，使得住宅由福利变为商品。与此同时国家放松了对住宅建筑的限制，使得住宅的形式更加的人性化，体现出了商品多样化的性质，使得人们对住宅的需求由过去的以实用安全为主，转变为兼顾舒适，健康的的环境等。住宅的设计标准得到了更好的完善，产生了以小区规划为基础，建筑造型与户型设计上更具有时代个性以满足市场经济中，人们对城市住宅的需求。房地产行业也改变了以前追求高容积率中获得利益，而是转为更为人性化，更符合人们对住房需求的建筑模式。发展到今天，我国的城市住宅建筑的发展一片繁荣，住宅设计手法更是琳琅满目。各个城市开始按照当地的生活传统，设计具有地方文化气息的住宅，有的还引进国外的设计风格和手法，建造出具有异国风情的建筑。人均的居住面积得到了合理的分配，住宅的室内空间规划也变得更加细致，户型功能更加齐全，更能满足人们对住房各种功能的需求。在城市住宅蓬勃发展的同时，也出现了一系列严重的问题，如开发商片面的追求建造速度以其更快的产生商业利益，导致了住宅建筑质量得不到保障，而为了获得更多的商业利益，无底线的打压施工的工期和造价。据相关统计，中国通过房地产开发，每年建造的城市住宅面积高达六、七亿平方米，数量及其惊人。在这样高速度的开发建造中，很多的住宅工程质量达不到国家的住宅标准，提升住宅质量泼在眉捷。

创新传统形式的城市住宅

为了满足人们对住宅的功能的需求，我国住宅的设计从最开始的以节约土地资源，提高使用率为基准的标准逐渐向着满足物质功能行为转变，并充分的引入西式住宅设计风格，西式风格和中国的传统住宅方式并存于一个时代的城市之中。面对人们对住宅需求的多元化，我们需要通过将传统的设计理念与最新的数据相互综合，以满足从一个形式被新事物完全颠覆时对人们思想上的冲击，人们对各种事物认知能力发生的改变，从而更好的将新时代的住宅，脱胎于传统的城市住宅形式。与很多国家地广人稀的现状不同，中国是世界著名的人口大国，城市土地资源并不富裕，住宅用地常常是供不应求，有事甚至还会被迫占用耕地，造成资源浪费，也因此产生了城市住宅以小而精为主，住宅的私密性被有效的得到保护，住宅设计上以方正为主，少圆弧图形，建筑的色调与欧洲明亮鲜艳的色彩有着明显的区别，多以灰色调居多。面对当前我国城市住宅的需求形势，建筑师一方面要努力的学习国外的囊括有专业性的技术手法，将国外的美学，施工技术及选材技术等融入我国传统的建筑文化中，使得两者进行有机的融合，达到相辅相成的目的，更好的为满足我国人民对住宅设计的需求[4]。由于社会的发展，受新时代潮流的冲击，家庭结构逐渐的产生了变化，在市场经济的背景下，人们对住宅需求越来越多样化。但由于受到生活习惯的影响，中国的发展道路决定了中国城市住宅产生迥然不同的风格。而建筑学的产生又对城市住宅带来了巨大的冲击。他所具备的创造性能更好的摆脱建筑一些规则的束缚，使得创新，创造成为其必备的核心。所以当新的住宅形式产生的时候，我们应该以更客观的眼光去对其进行评判，而不是拘泥与传统形式的模式，让传统的模式遮住了自己的目光。只有这样才能创造出更完美的住宅，才能对我国城市住宅的发展注入新的活力。

结束语：

随着中国的城市化进程的不断加速与城市人口的迅速激增，城市住宅承载了众多城市人口情感的寄托，城市住宅使得城市人口繁重的工作和生活压力得到了释放，让城市人口在城市住宅中找到家的温馨感。而更加人性化的设计城市住宅，是当今我国城市住宅发展的重要问题。面对这个科技高速发展的时代，创新已经成为了这个时代最重要的词汇。而城市住宅设计的创新，就是解决城市人口对城市住宅多样化需求的最好途径。设计工程师应秉承着创新的思想，有效的引入国际先进的设计理念，通过创新的方式，有机的与我国传统的设计文化相结合，使得其达到相辅相成的目的，更好的服务于住宅设计，让住宅的设计形式更好的满足与这个时代人们对住宅的需求，从而为我们的城市人口提供环境更为舒适，设计更为精美，格式更为人性化，空间布局更为合理化的新时代城市住宅。

参考文献：

[1]勒柯布西耶一栋住宅，一座宫殿——建筑整体性研究北京：中国建筑工业出版社，2010

[2]吕俊华彼得罗张杰—中国现代城市住宅，北京：清华大学出版社，2002

[3]周军住宅标准化存在的问题及对策分析重庆大学，2011

[4]毛丰付住宅标准化与保障性住房建设，光明日报，2013-5-11