建筑工程造价审核对建筑工程质量提高的探究

张建伟

浙江永正市政园林有限公司314000

摘要：根据我国建筑工程造价审核现状来看，仍存在不少问题，如何采取措施，提高建筑工程造价审核质量，是建筑企业面临的重要问题，应从多方面去解决问题，尽量提高审核质量，规范审核程序，建立健全的审核制度，确保审核可靠性，为企业的健康发展提供重要保障。本文对提高建筑工程造价审核质量的方法进行探讨，以期作为建筑造价审核工作参考。

关键词：建筑工程；造价；审核质量

建设成本主要指建设项目的总价和项目安装的价格，如土地市场，合同市场，设备市场和技术服务市场，这些都是交易活动中预期或实际产生的。审核施工成本不仅是对建设项目的肯定，也是建设项目的必要程序和措施。由于项目成本工作直接影响各工程建设单位的利益，在审计工程造价过程中有效的工程造价对提高工程造价审计质量具有重要意义。因此，必须重视项目成本的审计，不断提高成本人员的综合能力。

1建筑工程造价审核的内容

1.1审核工程量

工程量的数据误差有:正误差、负误差:正误差主要体现在岩土实际高度低于设计室外的高度，计算工程量还是按照图纸进行计算。负误差主要体现在完全根据理论尺寸进行计算，计算时项目容易遗漏。因此审核施工工程量的基础是对工程量的计算原则进行熟悉，熟悉计算原则可以分清计算范畴、分清限制范畴以及核对计算尺寸和图纸尺寸，避免计算出现误差。

1.2审核套用单价

审核直接套用定额单价:首先选用的项目名称、内容和设计图纸准则必须-"致，其次建筑工程项目套用是否重复，此外定额主材和地材价格套用是否合理，规定最高价格的材料的定额套用等。审核换算的定额单价:换算的方式是否精确，选择的数据是否准确，这些都对单价的精确度造成影响。审核补充定额:主要是审核编订的根据与方法是否准确，预算材料价格与设备单价是否合理。

2建筑工程造价审核工作常见问题

2.1建筑企业对造价审核不够重视

建筑工程造价审核质量好坏关系到整个工程的建设工作，部分企业由于对造价审核工作缺乏正确认识，未能给予重视，在进行工程造价审核时，并未制定审核管理制度，相关规定不够明确。少数企业虽然建立了相关的审核制度和管理制度，但并未全面落实，停留于表面形式，在实际审核过程中并未按照审核制度进行审核，影响了工程造价审核质量。这样一来，不仅建筑工程造价审核质量降低，还会影响工程建设的正常施工，导致施工管理无章可循。责任制度不健全、不完善是导致员工职责不清的主要原因，甚至有员工由于对相关法律缺乏认识，做出违反职业道德，违反法律的事情，对建筑工程产生了严重的不良影响，甚至对建筑企业发展造成制约和阻碍。除了不具备健全的审核制度外，很多企业对造价审核不够重视，在进行审核时，随意更改相关数据和资料，降低了审核的真实性和可靠性。通常情况下，造价审核相关数据和资料必须含有签证资料、竣工结算书、工程预算资料、验收报告、相关合同以及竣工图等，但由于部分企业没能严格按照标准程序进行造价审核，在实际审核过程中，忽略了小项目审核，导致工程投入资本增加，造价上涨，结算时的工程造价与预算造价相差甚远，从而影响了工程的正常建设。

2.2建筑工程量虚增

部分建筑企业进行工程项目审核时，出现工程量虚增的情况，实际审核结果与预算结果差异较大，隐蔽工程的差异更加明显。有些企业反复进行工程量计算，将同类型的工程划分至定额不一致的项目中进行审核计算，导致工程量虚增。还有一部分企业，将不存在的工程项目列入审核单上，以上均是导致建筑工程量虚增的重要原因。

2.3建筑工程高套定额

随着建筑行业的不断发展，很多新的建筑材料及施工技术不断应用于工程建设中，导致工程造价定额缺顶现象出现。有些施工单位为了获取更高的经济效益，以高套定额单价顶替缺顶定额，致使工程造价增加，影响造价审核工作。

2.4建筑工程合同过于形式化

由于工程建设双方签订合同时，对合同中的内容不够了解，没有重视合同签订工作，尤其是一些项目较小的合同，随意签订，并未清楚了解合同条款规定，导致合同过于形式化，甚至出现条款不齐全、叙述不清等情况出现。另外，企业未按照合同进行管理，也是导致合同形式化的原因。

3提高工程造价审核质量的审核方法

建筑工程项目的主要特点是生产周期长、数量大以及多次性计价等，适用合理的审查方式直接对审查的制度以及质量造成影响。审核建筑工程造价主要有以下几种方法:分组计算审核法、全面审核法、对比审核法以及重点审核法等。

3.1分组计算审核法

分组计算审核法是将相关项目分成若干个小组，根据同组中的数据审查有联系的工程量，这个方法的特点:工作量小以及速度快。全面审核法主要是指对建筑工程项目进行全面审核，审核的内容:施工图纸、工程数量。额定计价、合同、计价取费、文件资料和施工设计等，这个办法的特点:质量高、详细以及全面，缺陷:时间比较久、工程量大。对比审核法是指先依据直接费和间接费对单位进行分解，然后依据工种与分部工程对直接费进行分解，最后分别将相关的数据进行分析对比的方法。重点审核法主要是指审查建筑工程造价中影响能力较大的工程项目以及容易发生错误的工程项目，审核的重点内容是:整体工程量较大以及分项工作量高的建筑工程项目，此办法的特点是减少工作量并且有良好审查效果”。

3.2重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法，这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项下程的工程量作为审核重点：如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目等，往往忽略不计。重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

3.3对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该没有大的差距。因此，在总结分析预结算资科的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大原因。常用的分析方法有：（1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；（2）分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；（3）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；（4）工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂石、砖、瓦、人工等消耗指标。

4结束语

由于建筑工程造价审核工作涉及的范围较广，工作要求较高，造价审核人员必须具备高度责任心，要认真细致，不可马虎大意。随着市场经济的不断发展，建筑工程造价审核工作的重要性也逐渐显现，造价审核是否合理，对企业乃至企业的发展均有重要影响作用。建筑企业应重视工程造价审核工作，建立健全的管理制度，尽量减少建设成本，提高企业经济效益和社会效益，进一步提高企业竞争力，确保企业的良好发展。

参考文献：

[1]刘萍.市政工程初步设计概算的编制和审查[J].科技与企业.2012（20）.

[2]刘辉明.工程建设全过程造价控制方法浅析[J].民营科技.2012（09）.