试析房屋建筑工程监理管理

谢文华

谢文华

杭州市城市建设监理有限公司浙江杭州311500

摘要：改革开放以来，我国的社会主义市场经济日益繁荣，在党中央大力提倡城镇化建设的影响下，建筑行业取得了长足的进步，随着人们对物质文化生活水平的提高，民生建设需求的逐步扩张，建筑施工企业的数量持续递增，但是企业间的发展理念和技术水平差异明显，导致在房屋建筑施工过程中存在诸多缺陷，严重影响了建筑物的安全稳定性。而房屋建筑工程监理管理的意义就在于针对问题提前进行监控，制定完善的应急机制，确保工程质量符合现代化建设要求。鉴于此，本文围绕房屋建筑工程监理管理展开深入讨论，剖析了其中存在的问题，并提出了切实可行的优化措施。

关键词：房屋建筑工程；监理；管理问题；创新；

随着社会主义经济体制日益深入人心，我国的城市化建设进程日新月异，这给建筑行业的快速发展奠定了坚实的基础，提供了有利的条件，建筑工程项目的数量逐步增多，规模也不断扩张，与此同时，建筑行业工程存在的质量问题也是暴露无遗。建筑行业作为国家经济建设的基础保障和民生建设的先决条件，其质量问题已成为时下人们话题之一，也是社会各界关注的焦点，因此，要想从根本上保障建筑工程的质量安全，需要加大对房屋建筑工程监理管理的重视程度和投入力度。纵观我国现行的关于建筑工程方向的法律法规及制度条例，通过更深层次的分析可知，监理管理工作是其重要的组成部分，这也是加强监理工作必要性的体现。借助实际数据证明，结合工程建设经验可以有力的证明严格执行规章标准，能够促进并约束监理管理在建筑工程施工过程中的具体行为，保证其规范性，也就提高了安全系数。

1.房屋建筑工程监理管理工作的缺陷与不足

1.1监理管理工作缺乏完善的规章制度

针对我国当下的形势政策及经济发展建设水平来说，在房屋建筑工程监理管理工作上由于起步时间较晚，与发达国家存在一定的差距，在此项工作中，仍存在诸多亟待解决的问题，相关部门也针对工程监理管理工作制定并出台了相应的法律法规及制度条例。然而由于近年来建筑行业的发展速度急剧加快，传统的监理管理制度已无法跟随建筑产业的进步幅度，也无法满足现代化建设的监理要求，制度落实存在阻碍，进而导致法律法规出现漏洞，不能贯彻落实到整体建筑工程监理管理工作中，部分工作环节无法可依，这既造成工程建设市场乱象，又给房屋建筑工程质量带来严重影响。

1.2监理管理人才储备力不足

在实施监理管理工作后，监理费用呈大幅下降趋势，由此就产生了低价竞标的情况,这会造成费用的进一步缩减，此外收取的监理费用达不到规定的三分之一，监理费不合理的降低势必会对其他单位造成冲击和干扰。具体表现在众多监理专业人员中途放弃本行业，而愿意接触该行业的人员更是有限，针对这种情况，建筑企业不得不聘请临时监理人员进行工作，完工后就此解除短暂劳务合同关系，流动性过大既造成企业内部人员架构不稳定，又阻碍了监理管理人才的引进和培养。

1.3监理管理意识淡薄

在房屋建筑工程监理管理工作中,部分监理人员对工程质量安全意识淡薄，工作流于形式，没有本质性的提高，实际落实效果不理想，这导致房屋建筑监理管理工作存在片面性，忽略了制度体系的执行，使得工程质量出现安全隐患。因为建筑行业与人们的日常生产生活息息相关，所以其后续的不利影响更多。

1.4监理人员技能水平有限

通过对房屋建筑监理管理工作展开深入探究和分析，不难看出在实际监理工作中，一线人员的技术水平参差不齐，也有部分监理人员能够独立完成工作，且有一定的工作经验，但相比之下，具备这样专业素养的人员只占少数，大多数人员技术水平有限，监理能力低下，职业素质不足，更有甚者几乎没有参与房屋建筑工程监理管理的经验，存在这种情况,势必会影响房屋建筑工程管理工作的质量。

1.5监理市场乱象

保证工程质量工作需要多方面的协调配合，除了建筑材料符合标准、机械设备性能良好，人员建设队伍完善等因素外，与业主的行为规范程度也有紧密的关联性。对此，应当充分参照监理委托合同，在施工环节要求监理人员严格按照技术要求作业，遵守职业操作规范标准，全方位把控各个施工环节的质量，明确职责与权限，维护供给关系的平衡，协调各部门的高效协作。需要注意的是，业主不能够直接参与项目管理工作，以免打断工作思路,造成管理工作不够全面。

2.提高房屋建筑工程监理管理水平的策略

2.1加大房屋建筑工程监理工作的投入力度

在房屋建筑工程监理管理工作中,首先要求监理人员要充分了解房屋建筑的结构特性，明确建设意图，将所有发现的问题整理归纳，积极采取科学有效的措施，进而保证房屋建筑工程监理管理的质量。此外，在实际工作中，相应的监理人员还应当明确自身的职位权限和责任，清楚认知工作目标,杜绝流于形式的工作作风，端正态度，秉持高标准严要求的原则，要对每一个问题进行深入思考,做到具体问题具体分析，时刻站在客观公正的角度，提出可行性解决措施。要知道,自己做好监理工作,才可以保证整体建筑的质量,这是一项使命很重的工作内容。

2.2严格监控工程检验

房屋建筑工程监理管理工作也对施工企业提出了要求,施工企业要在实施监理工作前期阶段，全面严谨的检查整体房屋建筑工程的各项环节，判断房屋建筑基础架构的安全稳定性，检验其质量是否符合要求。同时，将检查结果生成书面报告的形式，报送至监理人员处，并以此作为实际工作的参考资料，对比各数据属性，将自身的检查情况和文件内容相结合,全面发现房屋建筑中的问题所在,并展开及时的解决和处理,进一步保障工程建筑的施工质量。

2.3提升监理管理人员技能水平和综合素质

上文提到监理管理人员的专业水平存在较大差异，导致房屋建筑施工监理管理工作漏洞明显。为此，要针对监理管理工作人员积极开展技能培训和职业素质教育，全面提升监理管理人员的专业素质和文化水平，围绕监理工作进行实际演示，还可以制定人性化的奖惩机制，端正工作人员的态度，强化员工主观能动性和工作热情，促进内部良性竞争，提升监理管理水平，为保障房屋建筑工程质量创造条件。

2.4强化监理管理水平

在房屋建筑工程监理管理工作的开展过程中，要全面了解工作的复杂特性，深化其实质意义。由于房屋建筑工程监理管理工作涉及的人员众多，主观思想的差异会导致各部门在总结监理工作上存在出入，进而引发利益矛盾，内部关系的恶化难免会加大监理管理工作的难度。为了避免不必要的冲突，应当针对管理人员展开专业技能培训，深化工程监管的理念认知，提升管理水平。

2.5引进最前沿的管理理念和技术手段

与发达国家相比，我国在房屋建筑监理管理工作上的发展时间较晚，在整体水平上存在一定的差距，结合现阶段世界范围内房屋建筑监理管理工作的发展现状，我们应当积极的引用最前沿的管理理念，借助最尖端的管理手段，不断学习，积累经验。因此，我们应当充分参考科学合理的管理方式，逐步完善监督体系，创新监管模式，优化监管手段，从而提升自身的房屋建筑监理管理水平。

3.结语

建筑工程监理管理问题是当下房屋建筑工程面临的最棘手问题，它的实质影响已不仅局限于行业内部，加强房屋建筑工程监理管理工作质量，也是促进国家经济建设的基本保障，是维系民生建设的先决条件，其重要性不言而喻。由于加强房屋建筑工程的监理管理工作质量不是一蹴而就的，因此，需要全力协调各参建及管理部门的大力协作，建立健全工程监督管理机制，完善管理体系内容，积极引荐最前沿的管理理念，借助最科学的管理手段，全面提升提升房屋建筑的监理管理水平,促进我国建筑行业的快速稳定发展。

参考文献：

[1]柯善志.解析建筑工程监理与施工技术之间的相互关系[J].江西建材.2017(04)