建筑消防设施监督与管理探讨分析

白新伟

河南省濮阳市中原油田消防支队457001

摘要：现阶段，随着社会经济和城市建设的快速发展，火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、等建筑消防设施已广泛地应用到了建筑防火中去，在火灾报警、扑救火灾、防火分隔等方面发挥了重要作用，最大限度的保护了建筑内人身和财产的安全。但在实际使用过程中，由于管理不力、使用操作不当等原因等，消防设施的作用未得到应有的保障，严重影响了消防设施功能的正常发挥。因此，加强对建筑消防设施监督与管理刻不容缓。

关键词：消防设施；监督管理；问题；措施

1导言

建筑中，大部分火灾发生初期均是能够预防的，或者能够有效控制，但是一些建筑物内的消防设备不能及时发挥作用，特别是自动消防设施不能有效启动，使火灾不能快速及时扑灭，酿成大事故，正是因为没有良好的监督检查，才导致了建筑物火灾事故扩大，恶性事故造成重大损失，通过严密的建筑消防联合检查，能够在第一时间段发现问题，及时进行分析研究，使问题快速得到解决，消除各类火灾隐患，起到全面预防的良好效果。文中对建筑消防设施监督与管理进行了分析。

2建筑消防管理上存在的问题与原因

建筑功能越来越综合，结构越来越复杂，使建筑消防管理难度增加，当前，建筑需要全面设置火灾报警系统、自动喷水系统、屋内消火栓、安全疏散等应急系统，只有全面建设好消防系统，才能从根本上预防火灾事故。针对建筑消防工作管理，目前还有一些问题没有得到切实解决，严重影响了建筑的安全。

2.1制度缺失起不到监管作用

当前，各级政府、消防单位对建筑消防管理越来越严格，通过制度建设与落实，取得了一定的成效，但是，在一些环节还存在问题，特别是制度建设上，跟不上时代的频道，制度约束落后于建筑创新，特别是对复杂结构的新型建筑消防建设，还没有及时更新，出现了一些制度死角，制度执行起来没有力度，起不到监管作用。

2.2建筑物中的消防设备没有得到良好的管理和保护

建筑必须经过严格的消防检查，才能投入使用，随着建筑使用年限的增加，一些消防设备出现了老化、陈旧、丢失的现象，没有及时进行补充与维护，设备管理不到位，出现火灾后，无法发挥设备作用，导致严重的后果。

2.3消防控制室的人员流动大

建筑消防控制系统集中的重要的开关，是指挥中枢，但是当前控制室管理不到位，一些闲杂人员出入频繁，不能正确树立安全责任意识，如果出现火灾事故，不能及时发现，往往会造成严重事故，错失最佳救援良机。

3加强建筑消防设施监督与管理的有效措施

3.1夯实各项建筑消防设施管理制度

首先要对单位内部消防设施管理机构实行网格化管理，建立和完善岗位责任制，从消防安全责任人、消防安全管理人、消防控制室值班人员等各个岗位进行细化规范；其次是突出管理重点，建筑消防设施应其按类别分门另类建立台帐分类管理，建立并完善检查、维修等日常管理制度和操作规程，并按其操作方法、功能性质、维保要求等不同，进行集中与分散相结合的管理。最后，抓好建筑消防设施各项责任制度的落实，以确保消防设施时刻处于正常运行状态作为唯一标准。

3.2加强对建筑消防设施“明白人”的管理

单位消防安全责任人、管理人应当严格遵守消防法律法规和消防安全管理制度，配齐消防控制室值班人员及消防设施维护人员，坚决查处撤换工作懒散、纪律涣散的在岗人员。消防控制室值班人员应取得初级建（构）筑物消防员职业资格证书，并定期进行再学习、再教育，熟悉本单位的消防设施及其功能，熟练掌握操作技术，不得擅自拆卸、挪用或停用消防设施，熟练掌握《消防控制室火警应急处置程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。消防设施维护人员应掌握本单位消防设施的性能指标、技术参数，对各种消防设施进行经常性检查，定期开展测试系统功能，及时发现和处理设备故障，保证自动消防设施的完整好用。

3.3科学施策确保建筑消防设施常备不懈

首先制定巡（检）查计划，根据自动消防设施的不同规模和不同类型，单位消防队长应制定日常检查、周查、月度检查的内容和方法，并组织实施。然后，明确检查内容，检查外观及工作状态主要集中在符合有关规定的消防设施建设，其特点是直观清晰、明确，主要是对消防设施检查是否正常的功能，其特点是现场操作，设备测试等综合测试各类消防设施的完好情况；最后，在消防设施巡查、检查后，检查人员应及时填写相关记录，并对发现的问题提出维修、保养、更换等具体意见，及时报告单位主管领导和有关部门进行维修保养。

3.4推动建筑消防设施维保服务外包

消防队对法定保障维修企业维护消防设施，集中维护其核心工作，以达到降低运行成本、提高工作效率、保证消防设施高效、有效的目的。推动消防设施维保服务外包，可以达到三个目的。一是外包服务商具有更专业的水平，实践证明，消防设施维护保养外包出去的质量、效率等要远远高于自身维护保养，同时法律的约束及商业竞争也会促使外包服务商提高维护保养的响应速度与效率，时刻保持消防设施的完好，提高了社会抵御火灾防控能力；二是充分利用外包服务商的资金、技术创新和专业能力，为社会节省了拥有一支同样能力的队伍所需支付的庞大支出，最大限度的节约人力、物力资源，提高了社会资源的使用效力；三是单位从消防日常维护管理这样的负担性职能中解放出来，不仅降低了安全风险，而且增强了成本控制，提高自己的核心竞争力。

4结束语

总之，加强建筑消防设施监督与管理，保障建筑消防设施正常运行和有效使用，是保护建筑消防安全的主要手段。随着消防法律法规和管理体系的日趋完善，人们对消防安全的认识不断加强以及技术水平的提高，建筑消防设施的性能质量正在逐步增强。消防机关要积极总结消防管理工作经验，严格排查建筑消防体系漏洞，加快业务技术水平的提升，做好建筑消防设施监督与管理，为有中国特色的社会主义经济建设和社会建设保驾护航。

参考文献：

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[2]高燕，赵宇明.建筑消防设施存在的问题及管理对策[J].内蒙古科技与经济，2015.

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