幕墙工程造价策略研究

刘锦

深圳金粤幕墙装饰工程有限公司

摘要：随着社会经济的飞速发展，幕墙工程也得到广泛的应用，而且人们对幕墙工程的要求越来越高，在保证幕墙工程能够满足人们需求的基础上，更要加强对幕墙工程的造价控制，避免造价控制不合理而造成幕墙工程的高成本现象。本文主要对幕墙工程造价策略进行研究。

关键词：幕墙；工程造价；策略

前言

近些年来，幕墙工程造价工作中存在很多不合理的地方，很多因素也会影响着幕墙工程造价工作质量，例如，设计因素、材料因素、施工因素、竣工因素，每个环节出现问题都会直接增加幕墙工程的成本。因此，幕墙工程实施的过程中，造价工作应有着全局意识，对幕墙工程的各个阶段进行有效的造价控制，才能保证幕墙工程造价控制的合理性、有效性。

1影响幕墙工程造价控制的主要因素

1.1设计因素

设计阶段是幕墙工程造价控制的关键阶段，对设计阶段进行有效的控制，可以有效降低幕墙工程造价[1]。而现阶段幕墙工程造价工作中，由于受到多方面因素的影响，对设计阶段的工程造价缺乏合理性，设计阶段经常会忽视多种因素，未能结合实际情况而考虑到设计方案，使得设计方案缺乏合理性，导致在后期工程施工的过程中，造成大量的施工问题，甚至影响到工程施工的顺利进行。另外，由于设计人员的综合素质水平不高，也会直接影响到设计方案的有效性，使得幕墙工程设计造成大量的成本消耗。

1.2材料因素

材料是幕墙幕墙工程施工的基础，需要结合幕墙工程施工的要求、实际情况等制定材料的采购方案，并严格按照采购方案采购相应的材料。从实际的情况分析发现，在幕墙材料采购的过程中，经常会出现采购不合理、采购价格过高采购质量不达标等问题，直接影响到幕墙工程的造价，增加工程的整体成本[2]。另外，在材料质量不达标的情况下，会为工程买下很多质量隐患、安全隐患等，而要解决这些隐患都必须付出一定的财力、物力和人力，这些也会直接增加工程的成本，进而造成幕墙工程造价过高的现象。

1.3施工因素

施工阶段是幕墙工程实施的关键阶段，而且施工阶段中所涉及到的因素比较多，需要造价控制人员对工程施工进行全局控制，才能有效避免施工因素的影响造成工程造价的增加。现阶段幕墙工程施工的过程中，需要结合幕墙工程的实际发展情况对其进行合理的控制，而施工过程中对施工材料、施工人员、施工技术等方面的控制不合理，会直接诶增加工程的损耗，进而增加工程的成本[3]。另外，对机械设备、能源等方面施工的控制不合理，也会直接增加工程的费用。

1.4竣工因素

竣工阶段的造价控制是幕墙工程造价控制的最后一个环节，在这个阶段的造价控制工作主要考虑到竣工验收、竣工核算等。而从竣工造价的实际工作中分析发现，竣工验收、竣工核算等方面的问题屡见不鲜，不能对幕墙工程造价进行一个很好的控制，进而增加了幕墙工程的成本，甚至会为工程埋下巨大的质量隐患、安全隐患等[4]。

2幕墙工程造价控制策略分析

2.1加强幕墙工程设计阶段的造价控制

从现阶段幕墙工程的实施情况分析，因设计阶段的造价控制不合理，造成幕墙工程造价过高，甚至影响到工程的顺利进行。因此，在面对这种情况下，相关部门应加强幕墙工程设计阶段的造价控制，保证设计阶段造价的合理性、有效性，才能确保幕墙工程的顺利实施。首先，应全面提高设计人员的综合素质水平，保证设计人员的素质水平能够符合幕墙工程的实际情况，严格按照工程的实际情况进行合理的设计，避免设计方案与工程的实际情况出现冲突而影响到幕墙工程的顺利实施。其次，应加强对幕墙工程设计方案的审核，主要审核设计方案的设计是否合理，当然，审核人员应结合工程现场的实际情况进行审核，一旦发现设计方案与现场情况出现不符的情况下，应及时提出相应的改进措施，不断优化幕墙工程设计方案，保证工程设计的合理性、有效性。再次，设计阶段应充分考虑到幕墙工程的市场发展情况，市场发展动态会直接影响到幕墙工程的造价，因此，应根据幕墙市场的发展动态进行有效的造价控制，保证幕墙工程设计阶段造价控制的有效性。

2.2加强工程材料采购的造价控制

幕墙工程施工的过程中，会根据幕墙工程的实际建设需求合理选择相应的工程材料，而工程材料选择的是否合理，会直接影响到工程的整体造价，而且据统计，工程材料的费用占工程总体费用的75%以上，如果材料采购的造价控制不合理，势必会直接增加幕墙工程成本。因此，要做好幕墙工程的造价控制，则需要对幕墙的材料采购阶段进行有效的控制，尤其是要对市场材料的价格动态进行全面的分析，并保证材料采购要做到货比三家，在保证材料质量的基础上，更好保证材料价格的最低，从而使工程造价实现更全面的造价控制。另外，应严格控制材料采购人员的违规采购行为，例如，采购劣质低价材料、高价采购材料等，避免采购人员在材料采购过程中从中获取利益。一旦发现这类行为，应对其给予严厉的处罚，必要时应对其实施相关的法律措施，保证材料采购的合理性有效性。

2.3加强工程施工阶段的造价控制

从上述的分析不难发现，现阶段幕墙工程施工的过程中，经常会出现工程造价控制问题，如，施工材料浪费、丢失等现象，会直接增加工程的造价成本。因此，在面对这类发展现状下，幕墙工程造价控制人员应加强对工程施工阶段的造价控制，不能放过工程施工阶段的各个细节，保证幕墙工程的施工质量和控制施工成本。首先，造价控制人员因有着全局的造价控制观念，并在工程造价控制工作实施之前，应全面了解幕墙工程施工的具体情况，这样才能针对工程的各项施工环节进行全面的造价控制，例如，施工中对施工技术的控制、对施工材料使用的控制、对施工机械运行的控制等，有着全局控制意识，才能最大程度的提升幕墙工程造价控制质量，进而保证幕墙工程造价控制的有效性。其次，应加强对施工人员的控制，保证每个岗位每位施工人员都必须严格按照施工工艺进行施工，不能有任何疏漏，避免为工程埋下不良的隐患，后期返工会增加工程的成本。

2.4加强工程竣工阶段的造价控制

幕墙工程竣工阶段的造价控制，主要对工程的质量进行全面的控制，是否存在质量问题，一旦发现应及时返工，避免工程运行出现质量问题而增加工程的成本。另外，应加强竣工阶段的核算控制，幕墙工程实施的过程中，会涉及到很多隐性费用，而这些隐性费用可能没有明确的发票等，需要造价控制人员都现场对其进行核查，保证每一项费用核算的准确性、全面性，避免出现谎报、多报等现象。

总结

综上所述，虽然幕墙工程得到广泛的应用，而且幕墙工程的特点和优势也得到人们的青睐，但幕墙工程的实施如果造价控制不合理的话，也会增加工程的整体成本，也会给使用者带来一定的经济负担。在本文的研究中，主要对当前影响幕墙工程造价控制的几方面因素进行分析，同时，结合实际的情况，也提出了几方面幕墙工程造价控制策略，希望通过本文的分析，能够引起相关部门对造价控制的重视，在保证幕墙工程质量和安全的基础上，要将成本压到最低，促进幕墙工程的发展。

参考文献

[1]陈科.幕墙工程设计阶段造价管理标准化思路探讨[J].中国标准化，2017（22）：92-94.

[2]杨霆俊.造价控制管理方法在幕墙工程中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（13）：200-201.

[3]杨鸿飞.影响高层建筑内单元幕墙工程造价的因素分析[J].赤峰学院学报（自然科学版），2017，33（05）：71-72.

[4]郭传军，王超，李滇，吴东东，缪春霞，梁云东.超高层幕墙工程造价影响因素定量分析[J].低温建筑技术，2016，38（05）：155-158.