BIM技术在全过程工程咨询服务中的应用张翠莲

张翠莲

张翠莲

江苏天园项目管理集团有限公司江苏宿迁223800

摘要：随着全球工程项目的建设发展，工程咨询行业不断完善和发展。改革开放以来，伴随着我国现代化建设的推进以及中国特色社会主义市场体系的建立和逐步完善，工程咨询业取得了长足的发展。工程咨询业在提高投资决策科学性、保障工程质量、提高投资效益和规避投资风险等方面发挥了重要的作用，显现出巨大的发展潜力，已经成为我国现代服务业的重要组成部分。随着我国开放程度的不断提高，国内外发展环境和市场条件已经发生了深刻的变化，工程咨询行业发展迎来新的契机，也面临更高的发展要求。就此，本文简要概述了基于BIM技术的全过程工程咨询服务，并结合实例，探讨了具体应用，希望能为相关人员提供理论参考依据。

关键词：BIM技术；工程全过程；咨询服务应用

1基于BIM技术的全过程工程咨询服务

BIM可以有效地协助建筑工程领域的信息集成，交互和协作工作。通过对项目信息的整合集成，可实现相关信息在项目建设、运行及维护的全生命周期中的有效利用，为相关工程技术人员的正确决策服务，提高建设生产效率，优化成本工期，实现建筑全生命周期管理。

2BIM技术在全过程工程咨询服务中的应用案例分析

2.1设计阶段应用

2.1.1设计方案辅助决策

根据项目设计方案建立BIM体量模型，通过BIM模型进行辅助决策比起以往的效果图、动画等效果更加明显。效果图或者动画往往只能固定方向或者路线进行查看，而且经常会因为尺寸颜色等情况产生失真。同时提前对项目功能性、不合理处等进行评估和调整，避免出现建设方想要的和实际设计不一致的地方。根据测算，徐该项目通过BIM模型辅助决策提高至少两倍的协同效率。

2.1.2限额设计

该项目中，跟随设计进度建立完成的BIM模型是富含量、价等数据信息的，根据不同的使用要求分析建筑物的人才机含量、单方造价等，分专业、分楼层、分构件进行分析，随时了解设计成果的各项经济指标，根据建设方需求最大限度节约投资金额。

2.2招投标阶段应用

2.2.1清单标底复核、解决设计图纸问题

招标阶段的成本控制，主要环节是需做好招标文件的编制工作，我们通过建立项目BIM模型，快速统计分析工程量，形成准确的工程量清单，迅速分析出标底漏洞及设计图纸问题。本项目招标清单经复核后，增加造价约1170.24万元，减少造价约516万元，清单漏项约1280万元，同时，节约复核时间10天。

2.2.2项目预算、资金计划

建立的BIM模型跟时间维度相结合，通过计划开始时间和计划完成时间的定义，并结合项目造价就能快速获得每个月甚至每天的项目资金使用情况。最后结合合同情况，指定整个项目的资金计划。本项目建设方根据我方输出的资金计划，有效盘活现金流和资金投入，在一定程度上缓解了财政压力，提高了投资管理的精准性和时效性。

2.3施工阶段应用

2.3.1方案模拟

利用BIM多维度可视化的特点，对工程重要施工方案进行模拟，如大基坑、大体积混凝土浇筑、1号楼异形钢结构的方案模拟。项目各方利用BIM模型进行讨论，调整方案，BIM模型快速相应调整，最终确定最优的施工方案。从而，制定详实的质量、安全目标和管理方案，对施工中易发生的质量、安全问题起到主动控制的作用。

2.3.2进度模拟与监控

BIM技术实时展现项目计划进度与实际进度的模型对比，三维可视化监控进度进展，提前发现问题，保证工程项目工期。对于施工进度提前或者延误的地方用不同颜色高亮显示。进度计划管理系统中体现工期提前和延迟工程量和发生时间、原因，为提出进度管理方法提供数据证明和支撑；同时，为工期索赔、人工、材料费调整提供投资控制依据。

2.3.3现场管理（质量、安全控制）

项目中咨询单位利用手机、平板电脑等移动终端采集现场数据，建立现场质量缺陷、安全风险、文明施工等数据资料，与BIM模型即时关联，以此为依据发起平台协作，形成完整的施工质量、安全管理闭合环，方便施工中、竣工后的质量缺陷等数据的查询管理和可追溯。（图4）

2.4支付审核

基于BIM技术建立的项目4D模型，直接根据形象进度在BIM模型中框图即可完成进度款、甲控材用量、专业分包工程量的汇总，方便快捷，快速完成审核，避免超付，堵住成本漏洞。截止至目前，项目支付审核周期由原7-10天，缩减为0.5-1天；同时，进度款、专业分包结算累计审减1.067亿元。

2.5资料管理

项目中咨询单位利用基于BIM技术的档案资料协同管理平台，将施工管理中、项目竣工需要的资料档案列入BIM模型中，实现高效管理与协同。除实现电子化、无纸化办公外，还提高了资料的检索效率和利用率。

结语

基础设施行业的BIM技术进行全生命周期工程咨询，将BIM技术应用贯穿设计、建设和运营全阶段，结合GIS、Web等技术搭建基于BIM全生命周期协同管理平台，实现项目信息集成、共享、更新和管理、保证信息的一致性。通过所有参与者的协作交流和信息共享，实现整个项目的动态控制，能为项目创造投资、设计、质量、进度、成本和安全等方面的综合效益。同时对于项目全生命周期数据流管理和应用具有里程碑的意义，通过运营期的数据集成，可以为日后的改扩建及智慧城市建设提供完整精确的全生命周期项目数据。

参考文献：

[1]熊宝香.BIM技术在工程咨询方面的应用[J].居舍，2018（23）：70.

[2]王贵林.工程咨询中BIM技术的应用[J].住宅与房地产，2018（12）：210.