分析建筑管理与能源匹配中的建筑节能

林华

林华

浙江中信设备安装有限公司

摘要：随着我国经济建设的不断发展，建筑行业的崛起应经超乎人们的预料，居住环境也随之发生变化。在人们生活水平不断提升的同时，对居住的要求也越来越高，正式由于这样，我国现在对于能源的消耗已经超出预估并且更加的严重。所以在目前看来，能源的节约和节能的理念的推广使用成为了广大人民关注的问题。相关的研究人员对这一领域进行详细透彻的分析，根据我国建筑行业有关节能方面现有的问题提出一些相关的解决措施。

关键词：建筑管理；能源匹配；建筑节能

由于新建人们没有强烈的环保意识，导致全球的能源损耗巨大，建设可持续发展的美好前景程为现在最具有关注性的问题。建筑行业对自然资源的使用和耗能是比较大的，同时还会造成一定程度的污染，甚至会影响到居民的日常生活。所以建筑行业要成为能偶利用能源进行改革的领域，随着人们对资源过度的开采和利用，建筑节能理念不断深入建筑行业，加强对建筑的管理，有效减低建筑行业对环境造成的污染，达到实现节约能源的目的。但是由于发展问题，建筑节能的推广在我国还处于探索研究阶段，并没有完全进入使用。虽然在整体上我国建筑行业内有关建筑管理和能源匹配问题不是太成熟，但是一直以来我国都在不断进行此方面的研究。

一、有关建筑领域的现状

（一）高消耗资源

我国建筑内的供暖设施需要消耗资源，在这方面消耗的能量已经占据我国总资源消耗中的很大比例。我国消耗的资源要比一般发达国家所需的能源多很多，这说明我国对于建筑供暖设备的设计使用还不完善，没有办法合理有效的进行能源的节约。

（二）大规模的建筑

建筑物一般来说是最为消耗能源的领域，随着建筑物的日益增加，能源的消耗也就越来越多。随着建筑物覆盖地表面积，这会导致我国未来的资源将会枯竭，对我国走可持续发展的经济道路带来威胁。

（三）节能建筑的比例

我国较其他国家相比，在建筑节能方面的起步缓慢，所以具有很少的节能性建筑物。虽然每年都会有新的节能型建筑物的竣工，但是这样的速度远远不能够达到控制能源的需求。

二、有关建筑管理与能源匹配中的建筑节能

（一）建筑节能具有系统性，它不单独就某一方面进行研究，二是与很多元素联系在一起的。它不仅与环境、气候等有关，更与建筑的设计方案和施工用料等方面有关。所以，在此基础上应该建立严格的系统性模式，从综合方面进行考虑，分析能源对生活中带来的影响和改变，从而推动经济社会的发展。

（二）进行对事物的控制被称为是管理手段，以此对事物状态进行改变。在节能的建筑物中，对资源的使用进行合理的而安排是非常重要的环节。增加整体的节能建筑物数量，以此来调节节能建筑物在建筑领域的地位，这就是改变人们对建筑节能观念的重要手段。只有从建筑使用者的方面进行利用，增大对节能建筑的使用量，这样才会促进节能建筑在建筑领域中的发展。改变了整个城市建筑领导的方向，使其能够向节能建筑的想象发展，这样的方式建筑的管理和节能的控制起着很关键的作用。

（三）在建筑节能引进我国之后，我国对其就加以重视，并且进行推广实施。整体的推广思路是从北到南进行，针对南北地区不同的文化地域差距进行不同政策的编制。在对各大区域的城市建设当中，节能性建筑的建设取得了相当大的成果，对我国更好的发展节能性建筑起到了示范的推动作用。

三、有关建筑管理与能源匹配的潜力分析

（一）我国建筑管理与能源匹配中的建筑节能呈现出日益复杂的态势。随着“以人为本”观念的不断深入人心，建筑物的多样化功能已经成为现阶段我国建筑物发展的潮流导向。不同的使用者对于建筑空间的使用功能的布置和理解也存在着很大差异，即使是在单一功能的建筑物里，这种状况也不例外。使用功能的不同也在一定程度上决定了空调动力能源的不同，就会在能源管道设计时就会做出相应的调整，建筑物的管理方式和力度也会随之发生变化。建筑物功能上的变化会给建筑物的能源供应和管理造成一定的难度，使它们变得复杂化。

（二）建筑管理在建筑节能中的重要性。现阶段，我国的建筑物施工过程中呈现出这样一种态势，就是在建筑物施工完成后，它的运行和管理模式往往与建筑物设计时所预想的运行和管理模式存在着很大的区别，这也是由建筑物投入使用后的实际耗能所决定，因此建筑物的后期管理比建筑物的设计对建筑物的节能影响更大。目前，我国主要是由建筑物的业主通过聘请物业管理公司来对建筑物实施管理和维护，而在资金的支付方式上使用定额，也就是说，无论物业管理公司怎样来设置建筑物的能源消耗，它所得到的金钱回报都是一个固定的数额，用这种方式来实施对建筑物的管理和维修，调动不了建筑物管理和维修工作人员的积极性对于建筑物的能源消耗问题也抱着漠视的态度去处理，对建筑物的节能也不给于足够的重视，导致建筑的能源消耗一再升高，这也是导致建筑物管理中出现问题和不足的最主要原因，而这些原因又恰恰是阻碍建筑物管理工作人员开展工作的最主要原因。

（三）发展复合能源。在未来的一段时间内，复合能源在公共建筑物使用能源所占的比例会大幅度增加。我国西气东输工程就是为了能够很好的顺应我国建筑物节能的发展，为建筑物的复合能源应用提供多种选择的空间，使得公共建筑对于电网的依赖程度大幅度下降，大大降低了电网的压力，有效地缓解了我国电力系统中存在的供求矛盾，使得公共建筑中能源的使用情况更适合建筑物功能的转变和多样化发展，充分凋动公共建筑物中物业管理人员的积极性，使建筑物的节能得到持续、有效的发展。

四、对国内建筑管理与节能匹配的建议

（一）我国的建筑节能模式就目前来看还是比较单一的，针对我国地形地貌的复杂程度，需要根据各自的特点和需求进行不同模式的开发。对于不同地区的地理特点和文化差异，需要制定各项数据和指标，进行统一组织，保证统领能我国各个地区的建筑节能的发展与管理。

（二）由专业的人员学习国外有关的成功经验，与此同时，结合我国建筑与资源的特点进行经验的积累，在不断的实践中得到进步。完善我国有关建筑管理模式的建立，加强政策落实的工作，统一我国对建筑管理与能源匹配的结合体制。

（三）大力支持相关的建筑领域对能源匹配和节约问题进行研究，鼓励建筑企业自主进行的将建筑管理与能源匹配的制度。实行实质奖励政策，提高研究人员的积极性和沿街兴趣，提高我国有关一建筑管理与能源匹配的相关技术。

（四）大力加强对建筑管理与能源匹配的宣传工作，提高人们对节约能源的整体观念。在人们对资源日以需求的同时，了解到能源是不可再生的，能够具有节省的意识是非常重要的。只有是人们从真正意义上了解到能源的价值才有可能从根本上解决能源浪费问题，这样才能促进国内经济更好的发展。

结束语

建筑节能的涉及领域广泛，具有专业性。在建筑节能的研究中比较重视科学性的研究，在这一方面，我国目前需要做的就是完成起步内容，带领建筑企业管理朝着节能方向发展，使国家的脚步紧随科技化和时代化，顺应时代潮流，为我国的发展做出贡献。在进行建筑管理与能源匹配的过程中需要注意对环境的保护，从可持续发展的角度对待问题，加强对工作人员的思想意识培养，促进我国建筑行业快速稳定的发展。

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