关于高层建筑地下室防水施工技术与质量控制

王冲

关键词：高层建筑；地下室；防水工程；质量控制

前言：

高层建筑在我们生活中随处可见，同时高层建筑在我们的日常生活和工作中也发挥着越来越大的作用。不可否认的是，我国近几年来在高层建筑的施工技术方面取得了飞跃性的进展的，但是不可忽视的是其在发展的过程中也出现了一系列的问题，特别是高层建筑中的地下室，经常容易出现的漏水、地基沉陷等问题。针对漏水问题，由于地下室防水工程不仅与建筑物的使用性能有着紧密联系，同时也决定了高层建筑地下室在使用中的安全性、稳定性，所以建筑企业在高层建筑地下室防水工程中要对施工技术与施工工艺进行控制，在最大程度上消除地下室防水工程在施工与使用阶段的质量缺陷问题。

正文：

1.高层建筑地下室防水施工技术存在的问题

1.1工程设计方面

在对高层建筑地下室设计的时候，一般设计人员认为只要钢筋混凝土厚度达到一定值就可满足要求，忽略了钢筋混凝土自身的结构抗渗性问题。若在施工中，施工人员未能严格控制施工质量，就会导致后期混凝土碳化加快，构件中钢筋锈蚀严重，从而使得地下室结构出现裂隙，发生渗水。同时，设计人员在设计时对防渗标高设计不足，未能将地下水位突然升高或雨水旺盛等因素考虑进去，就会导致地下室产生渗漏。除此之外，很多设计者对于地下室的墙角结构设计不合理，将其设计成了直角，却忽略了直角更加容易漏水这一问题。

1.2施工方面

在进行施工的过程中，会出现很多的问题，这些问题往往都会导致高层建筑地下室的漏水问题。施工团队的整体技术素养不够、施工材料不符合规则、施工过程中没有严格按照图纸进行等问题都导致高层建筑地下室漏水。其主要表现在在拌制混凝土时，施工单位未按照混凝土的设计配合比进行抗渗性能试验，导致施工配合比不合理，影响混凝土的抗渗性能；在进行混凝土浇注时，施工单位未能计算好浇注速度和供料速度之间的关系，导致在实际浇注时供不应求不能连续浇注，这样在浇注时会在前后浇注的混凝土之间产生冷缝，形成渗漏缝隙。在地下室预埋件或钢筋密集的部位，若没有进行混凝土的坍落度试验，而是仍然使用与其他部位相同的混凝土进行浇注，很容易导致该部位下料困难，不易振捣，出现蜂窝、孔洞等缝隙，严重影响地下室的抗渗性能。在施工中，施工缝留的设置不合理，凿毛不干净，出现凹槽，槽内垃圾清理不彻底以及在进行二次浇注前为进行铺浆等，都会降低地下室的防水性能。

1.3相关部门的协调不过顺畅

一个工程的实施需要各个相关的部门相互配合。设计部门、施工部门、监管部门以及财政部门都需要相互沟通相互协调的。如果工程信息交流不及时不能相互协调就会影响整个工程的进度和质量。监管部门一定要全程监管，从设计图纸、到材料采购到具体的施工都需要把握好工程的质量

2.如何解决施工技术存在的问题

2.1对地下室进行合理的工程设计

任何一个建筑物想要更好的建成并且使用，最重要的一个环节就是建筑的设计以及建筑的施工。合理的建筑设计是一个建筑的灵魂，是建筑的设计的基准，设计的好坏会直接的影响整个建筑的质量。防水工程的设计主导思想应该是“防排并举、刚柔结合”，同时还需要考虑到在进行高层建筑地下室的设计时，应该注意到地下室自身的用途，并且根据其用途的不同进行一些特殊的设计，以满足使用功能要求。对于施工缝、后浇带以及变形缝的设置和防渗要求要具体明确。还有对于地下室的防渗标高要考虑到自然条件变化的情况，防止出现暴雨而导致水位上升。然后经过团队的讨论推选出一个优化的方案。对于施工队的选择也应该慎重，要选择业务能力比较强的工程队，保证施工队可以依据设计师的设计图纸来进行施工。在施工中一定要严格遵守相关的规定，严格把握工程质量。要严格的把控施工队的质量关，不能采用草根班子。

2.2在施工过程中有具体要求

首先在进行施工的过程中，要注意对施工团队的选择，需要选择业绩优良的、施工的技术能够达到标准的，能够按时的完成施工要求的团队但是在选择团队的时候，需要考虑到建筑工程所给的整体经费。在施工过程中需要施工团队注意整个施工的工序，以保证更好的施工，没有一个完整的施工工序，会导致施工工人在施工的过程中颠倒施工顺序直接导致施工出现问题。其次，由于高层建筑地下室的特殊性，在具体施工过程中有许多细节应该注意，例如，在施工材料方面，在对防水混凝土进行施工时不仅严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量还应该优化混凝土配合注重混凝土集中拌制，保证混凝土浇注连续重视混凝土浇筑的工艺等。

2.3重点防水设防

地下室工程非常重要方面就是其防水工程，而防水工程的重点在于做防水设防，防水设防有两种形式一种是地下室结构自防水措施另外一种就是其他防水措施。这两种防设形式都要做好。对墙体选用防水涂料。地下室结构自防水需要选择好一点的防水材料，建筑工程中所使用的防水材料需要有防水、抗渗和防裂方面都有很好的功效。在实际的防水工程中其他的防水措施有柔性防水和刚性的防水。在墙体的涂料我们可以选择带有防水功能的涂料。这种涂料中以聚氨酯和丙烯酸水乳防涂料和橡胶改性沥青防水涂料为比较好的一个选择。

结语：

随着社会的发展和城市化进程的加快，高层建筑地下室被越来越好的利用，地下室的防水工程也备受重视，在进行高层建筑地下室防水工程中，主要应该遵循这两个原则:以防为主，尽可能的多道设防;对于地下室的内部结构应该尽可能的细心，精心施工。除此之外，在进行高层建筑地下室的防水工程的施工时，应该将整个重点放在施工前的预控上，只有做好施工前的控制、施工中的监控才能从根本上控制好地下室的防水工程。

参考文献：

刘承欢.高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨[J].柳州市安厦建设监理咨询有限公司广西柳州

傅善荣.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].福建荣建建设工程集团有限公司，福建龙岩

附：作者简介

作者简介：王冲，性别：女，出生年月：1975年06月18日。现住址：黑龙江省黑河市。毕业院校：国家开放大学，专业：土木工程。1997年09月参加工作。职称：建筑工程师。1997年09月至2008年10月黑河建筑安装工程总公司；2008年11月至现在黑河富华建筑安装工程有限公司。现档案存于黑河市组织部。