房屋建筑工程施工质量控制

彭科铭

广州港湾工程质量检测有限公司

摘要；随着我国城市化建设进程的不断发展，近年来，我国房屋建设工程数量不断增加，这就对房屋建筑工程施工质量提出了更高的要求。房屋建筑工程质量的好坏与人民群众的切身利益息息相关，在房屋建筑工程施工过程中，需要控制好施工各个环节的质量，加强施工阶段的质量管量，确保整体工程的质量能够得到有效的保障。文章从加强房屋建筑工程施工质量控制管理的意义入手，分析了房屋建筑工程在施工中常见的问题，并进一步对加强房屋建筑工程施工质量控制提出了具体的建议。

关键词：房屋建筑；工程施工；质量控制；

房屋建筑工程的施工管理是一项复杂的工程，需要建筑施工企业认真分析自身的特点，采取科学的方法提高施工管理素质。在实际工程项目中，需要结合各项目的特点，进一步细化管理中的各项工作，才能保质保安全地按时完成施工任务。我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，逐步形成了具有现代管理意义的房屋建筑工程项目施工管理。然而，我国房屋建筑施工项目质量管理尚不完善，建筑施工行业在质量管理体系、施工准备阶段及施工过程人员配合等方面还存在很多问题。尽管我国房屋建筑施工企业在建筑项目施工管理方面积累了丰富的经验取得了重大进展，但是在实际的建筑项目施工管理过程中，很多问题仍然存在。本文主要研究我国建筑施工企业在建筑项目施工管理方面存在问题，探讨建筑项目施工管理策略，为我国建筑施工企业在建筑项目施工管理方面的进一步发展提供借鉴。

1.房屋建筑工程质量控制的重要性

房屋施工的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。建筑企业要想在激烈的市场竞争中有领一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理，惟有提高施工质量才能提高竞争力。要确保产品质量能满足顾客、法律、规范等方面的要求质量控制是必要的手段。可见，建筑工程质量控制研究具有十分重要的现实意义。

2.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题

（1）房屋建筑工程招标问题

目前我国建筑市场竞争力日渐激烈部门建筑企业为了投标成功运用各种手段,明招暗定现象已经屡见不鲜,严重影响招投标秩序破坏了建筑市场招投标的公平公正原则。部分建筑企业规模小,些工程根本就无力实施,然而部分建筑企业却为了投标成功就通过一些非法途径争取承包商资格,这一现象给后期工程施工带来了更大的风险不利于建筑业的合理运行及发展。

（2）房屋建筑工程实际施工中存在的问题

材料设备购置管理不够严格。材料设备是保证房屋建筑施工质量的重要因素,它直接关系着施工质量,然而部分建筑企业在施工中并没有认识到建筑材料设备对工程施工质量的重要性。就目前部分建筑企业来说在工程施工中对于材料设备的使用并没有制定相关制度企业普遍都是以口头形式来控制材料及设备的使用,这一形式没有一定的科学性,并不能够合理制约施工人员的行为,易造成施工现场的混乱。另外对材料及设备的购置不够严格在购置原材料及设备之前应该充分了解房屋建筑工程的实际所需根据施工情况确定需要购置的数量及质量然在实际材料购买中,一些采购人员为了节约成本从中抽取回扣,就购买一些质量较差与工程施工不相符的材料大大影响了房屋建筑施工质量。

房屋建筑施工管理制度不够完善。由于房屋建筑施工规模大施工程序较多若没有一套完善的施工管理制度就无法确保施工质量。部分建筑企业对房屋建筑施工质量制度并没有一个正确的认识,在施工中只是一味提倡缩短施工工期提高自身企业经济效益,但却不明白施工质量才是建筑企业长远发展的关键

（3）房屋建筑施工监管不到位

房屋工程施工质量管理需要对施工中各个环节进行全方位的监督与指导然而现在诸多建筑企业对房屋建筑工程施工质量管理不够重视多数只是流于形式,并没有贯彻落实到实际施工中段有发挥出施工现场监管的作用,无法及时发现施工中存在的安全隐患。

3.加强房屋建筑施工管理和质量控制的措施

（1）提高施工管理和质量控制意识。在进行房屋施工管理和质量控制的过程中，要时刻秉承“质量第一”的施工管理意识，以作为工程质量控制的指导思想。为此，应做好以下方面的工作：①提高对施工人员的施工技术要求。施工人员作为房屋建设的主体力量，其素质的高低对工程的质量有直接关系。施工管理人员应对施工人员的施工技艺进行严格的考察，提高准入机制。同时，对施工人员加大培训力度，增强施工人员的责任意识，使之形成良好的职业道德修养，在工作中认真践行“质量第一”的理念，有效保证工程的质量。②优化施工方式：对施工方式进行优化设置，坚持施工工艺和方案先进性和实用性的原则。制定的施工方案必须符合施工的操作规程和质量标准要求。同时，可根据企业的经济实力以及工程的实际需求情况适当引进先进的施工工艺和设备，有利于提高施工的效率和质量。③注重组织施工工作：建筑工程项目的涉及面比较广，管理人员应根据现有的施工条件以及施工合同要求，合理组织施工工作，使人力、物力、财力得到最大程度的优化配置。

（2）健全房屋建筑施工质量保证体系。健全房屋建筑施工质量保证体系，使房屋的施工质量工作有制度可循，有利于落实各项法律法规，提高管理人员以及施工人员的责任意识，使房屋建筑的施工质量得以保证。施工现场质量保证体系的建立可由总承包单位经理部全权负责，并由其进行统一的协调和管理。然后结合各分项目的特点和具体要求，建立和完善施工质量保证子体系。在房屋建筑施工质量保证体系中应健全以下方面的内容：①强化政府对房屋质量管理的监督职能。当前，工程的质量监管主体主要是各级政府设立的建设行政主管部门，以及其他相关政府部门。加强这些部门的监督职能有利于建立一个高效、公平、公正的市场环境，并有利于实现互相监督，从而提高房屋建筑工程质量的外部动力。②建立健全建筑质量管理的制度法规，例如建筑施工许可证制度、工程招标制度等，以规范各种施工行为，从而尽量规避施工过程中的质量隐患。③对招标和合同加大规范管理力度。完善资格审查制度以及备案管理制度，保证招标的公平、公正性。

（3）加强施工全过程的管理和质量控制力度。施工全过程的管理和质量控制工作主要包括施工前、施工过程以及竣工后三个阶段，做好这三个阶段的管理和质量控制工作，对于保证房屋建设的顺利进行以及建筑质量起着至关重要的作用。具体来说应做好以下工作。

施工前的管理和质量控制。施工前的管理和质量控制工作也叫做事前管理和质量控制，要求必须做到认真、细致，工作的内容主要是施工前的各项准备工作，以服务于施工的全过程。对于一些问题要做到事前控制，事前协商解决，以保证施工的顺利开展。例如，施工前对工程位置的气象条件、地形地貌、道路、管网线路、工程地质、标高等情况进行一定的了解。认真核对设计施工图纸，包括工程的基础形式、建筑布置形式、主体结构、线路照明、节点构造、暖通、给排水管网等。审核时要组织好各专业技术人员共同参与，整理各专业人员对施工图纸提出的疑问，然后进行讨论，通过这种协商的方式解决各专业之间的矛盾，并弥补错漏问题，保证施工的质量和顺利进行。

施工过程中的管理和质量控制。施工过程中的管理和质量控制工作是确保房屋建筑质量的关键环节。其重点是对每一道工序进行严格的管理和控制，包括做好每一道工序在交接过程中的检查工作、施工工艺的选择、施工测量的记录、配置材料的实验、施工方案的确定等。管理中注意做好施工的安全管理工作，严格按照安全生产管理制度，对每一道的工序进行系统的策划，并做好安全预控管理工作。另外，可实行工程项目和监理方“一对一”的负责机制。监理工作独立于建筑方、设计方以及施工方，拥有施工全过程的监督管理职责，并负有后期追责的义务。监理方从专业化的角度指出施工中存在的各种问题以及安全隐患，并提出针对性的指导意见，可促进施工的顺利进行，并确保施工的质量。

竣工验收。竣工验收即对项目完工后进行相关的质量验收以及质量评点等工作，这也是工程建设质量控制的重点环节。工程竣工后，应组织专业队伍严格按照质量评定标准对“成品”进行验收工作，对于不符合标准要求的责令返工或修正，以把好工程最后一道质量关口。

结语；房屋建筑工程质量的好坏不仅决定着项目的投资能否成功，还与人们的日常生活质量息息相关，由于房屋建筑工程所涉及的范围较广，因此对其施工质量进行控制是一项非常复杂的综合过程。不仅需要认真对待规范的制定、原材料的选用以及施工人员素质的培养等工作，更需要管理人员在实际工作中不断总结经验，只有这样才能使此项工作不断的得到完善，从而更好的发挥其控制房屋建筑工程质量的作用。

参考文献；

（1）房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨_吴晓祥

（2）房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策_黄策刚

（3）房屋建筑工程施工质量控制措施分析_张海霞

（4）房屋建筑工程施工质量控制研究_裴继承

（5）加强房屋建筑工程施工质量控制的措施探讨_田小光

（6）控制房屋建筑工程施工质量的策略探析_陆会强

（7）浅析房屋建筑工程施工质量控制问题与策略_吕延平