浅谈混凝土装配式住宅建筑施工技术优势

刘兴财

舜杰建设（集团）有限公司上海市200072

摘要：在当前我国建筑工程的不断发展下，其混凝土装配式住宅作为全新的建筑模式，可提高建筑工程质量与速度。其中为进一步分析混凝土装配式住宅在建筑施工中的应用，本文选择某案例加以探究，着重分析了施工技术要点以及混凝土装配式住宅的优势。

关键词：混凝土装配式住宅；建筑；施工技术；优势

从理论上分析，将混凝土装配式住宅施工技术应用在建筑施工中，可形成完整的配套体系，满足住宅建筑的基本要求。另作为传统建筑施工的创新产物，其混凝土装配式住宅具有良好的应用价值，可适当减少建筑成本，降低环境污染，缩短工期，形成绿色建筑[1]。所以在建筑产业发展如火如荼的模式下，通过案例加以分析，对其施工技术要点以及优势进行探究具有重大现实意义。

一、案例概述

本工程名称为青浦区重固镇福泉山路南侧16-02地块，属于商住小区，总建筑面积为169798.84㎡，1#楼~25#楼（住宅）、26#楼（商业）、27#楼（KP站）、28#楼-29#楼（P站）、30#楼（垃圾房）、31#楼-32#楼（门卫室）及地下车库，共33个单体，±0.00对应的吴淞高程为5.00m，其结构形式是一层、二层为现浇结构，二层顶板以上为PC预制吊装，另本工程1#楼~25#楼均为装配式住宅，预制装配率为40%，装配式建筑面积为119953.28㎡，预制构件范围为：预制墙板、预制凸窗、预制阳台板、预制空调板、预制楼梯、预制楼板，下文简要分析了几种施工技术。

二、施工技术要点

（一）预制墙板安装施工技术

毋庸置疑，在整个混凝土装配式住宅施工中预制墙板安装是极其重要的，其中在本次工程中主要涉及到了预制墙板吊装、定位等，主要是进行平面布置，遵循本工程的特点以及按照住宅建筑的基本要求，分析预制墙板的主要功能，合理布局[2]。在整个布局过程中需遵循合理且美观的基本要求，尤其需注意的是等到预制墙板安装完成之后，对其节点加以调节，进而提高建筑质量。

1、灌浆操作：在进行灌浆操作之前需要合理配置灌浆液，对其搅拌，还针对实际的情况做好前期准备工作，选择合适的灌浆时机。且等到于墙板矫正之后对其进行灌浆，还需在灌浆完成之后做好密封工作，避免出现位移现象。2、PC板安装：从性质分析，PC板的采光能力比较强，耐火隔热，在进行安装的时候需要与没有干的混凝土进行接触。其中需注意的一点是在对其安装过程中要制定固定架，对整体拼接、矫正，做好浇筑工作，在浇筑中还需要注意浇筑度高度[3]。3、墙体混凝土浇筑：进行墙体混凝土浇筑的时候，需要首先对混凝土的强度以及质量加以测试，要从根本上保证混凝土可以达到其要求。另在灌注之前还需要御前在底部浇筑石子水泥浆，并采取分层浇筑的方法，遵循最基本的初凝时间，做好振捣工作，保证混凝土浇筑的均匀。

（二）预制阳台板安装施工技术

1、吊装：吊装的时候需对速度进行控制，并保证安装的缓慢与稳定，尤其是等到吊装到达固定位置的时候，则需要对阳台板的位置进行调整，从而确保阳台的整体水平，或者采取U型托调对其进行调整，做好固定工作。在本次工程中其阳台板固定选择的方式为螺栓固定，并在固定之后还进行支架安装，安装支架后做好现浇作业，在混凝土的强度达到60%左右，将下一个支架拆除。2、在安装叠合板的时候，其安装与叠合阳台板相似，主要是对预制板的位置加以调整，尽可能避免出现偏移的现象。

（三）预制楼梯梯板吊装

在预制楼梯安装的时候同样采取吊装的方式，在本次工程中，等到楼梯板到达工作面区域的0.5m左右，将吊装的速度、方向加以控制，并缓慢吊装，严格按照之前所设定的控制线，实现对预制楼板的调动，保证其安装精度，避免安全隐患的发生[4]。

（四）预制飘窗安装施工技术

在本次工程中预制飘窗主要采取的方法为吊装，是实现吊耳、螺母与螺栓的连接，在吊装的过程中，等到预制飘窗达到相应位置的时候，需降低吊装速度，并缓慢且稳定的使其达到目标区域，实现螺栓与螺母的连接，进而提高其安装效率。其中顺序见下图。

三、优势与作用

在本次工程中，同归与传统现浇混凝土进行对比，可清楚了解到混凝土装配式住宅的优势明显，主要表现为以下几点：

（一）缩短工期

一般而言，传统住宅建筑封顶之后需要花费2个月的时间进行防水处理等各项工作，但是采取装配式建筑施工技术，在预制外墙板的时候便预留了墙面安装外窗的木砖，等到封顶之后便可封闭外围，缩短近一个月的时间。除此之外，在传统施工中，其外墙装修、保温材料等各项环节需要花费大约3个月时间，然而采取装配式住宅在预制墙体以及飘窗的时候便可以预制完成保温层以及装饰层，减少时间，还有便是在楼梯施工中便设置孔洞，在预制墙体时安装各类水电孔，如此便可以减少安装埋件、开洞等时间。

（二）降低工程造价

在整个建筑工程施工中，其工程造价占据了重要的地位与作用，在本次工程中其预制构建是由生产厂家进行集中预制并运送到工程现场，这种模式下，其预制件生产与施工采取了流水线的方式，提高了工作效率，缩短了工作时间[5]。比如在本工程中模板投入方面，在每一个施工区按照5个左右的作业单位数投入2—3套模板，并且在考虑塔吊问题之后，还单独配备阴角木，从而起到减少塔吊次数的作用，在潜移默化中减少成本。

（三）提高工程质量

因为装配式建筑施工是进行集中预制、统一装配，其质量比较高，并且预制结构件能够实现对各类因素的合理控制，包括混凝土配合比、砂石料冲洗等。还有一点是因为专业厂家统一生产，所以精度比较高。与传统施工相比较，装配式建筑施工技术可以提高构建的质量，提升工程质量[6]。众所周知，在传统建筑施工中，外墙板施工经常会出现裂缝等不良现象，甚至房间尺寸偏差严重，而采取装配式施工，便可以将外墙板作为装饰外墙板，这样能够减少尺寸误差，还可以保证窗户安装的严密性，进而解决所出现的渗漏问题。与此同时，装配式部件在生产中会进行控制，包括耐火性、抗冻性等，这样还可进一步提高其工程质量与效率。

（四）保护周边环境

施工中出现污染问题是不可避免的，尤其是采取传统的施工方式，无论是运输、装卸还是堆放，均会对环境造成影响。然而采取装配式建筑施工模式，可以实现PC构件的直接安装，这样可以有效避免扬尘现象的发生，对工作人员的身体有所保障。另外，其采取吊装装配工艺，可减少噪音的出现，实现对周边居民生活的保障，起到良好的环境保护。

结语

综上所述，在时代的不断发展下，其混凝土装配式住宅建筑已经成为了众多学者研究的热点，根据本文对某工程案例的分析，不仅掌握了其施工要点，并且也对其优势有所掌握，由此得知该项技术符合绿色建筑的要求，满足可持续发展的需求。

参考文献：

[1]周蝉.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].黑龙江科技信息，2015，05：154.

[2]王永奇.混凝土装配式住宅施工技术分析与研究[J].电子制作，2014，09：226.

[3]孙晓，杨巍.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势初探[J].四川水泥，2014，10：119.

[4]沈孝庭.产业化装配式住宅建筑体系与施工应用技术[J].住宅科技，2014，06：81-84.

[5]柏青.混凝土装配式住宅施工技术[J].智能城市，2016，04：188+190.

[6]钟志昌.装配式混凝土住宅建筑施工技术及质量管控分析[J].价值工程，2016，14：152-154.