高层住宅建筑梁承式转换层施工技术关键控制点分析

钟铭杰

广州市景兴建筑工程有限公司广东广州510000

摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，大量农村人员涌入城市，进一步加剧人口与用地之间的矛盾，为此高层建筑越来越多。随着高层建筑使用功能逐渐呈现多样化，为了更好的满足建筑物不同的功能需求，以便实现结构布置，由此产生了转换层这一新型结构形式。本文结合工程实例，简单介绍了高层建筑梁承式转换层施工技术特点，并针对该技术的关键控制点进行详细分析，希望对以后类似工程有借鉴作用。

关键词：高层住宅建筑；梁承式转换层；钢筋混凝土；技术要点

0.引言

近几年来，我国建筑行业得到蓬勃的发展，尤其是高层住宅建筑，出现了越来越多的建筑结构形式，其中一种比较常见结构形式就是转换层，转换层作为高层结构体系中“承上启下”的关键部位，其主要用来实现上、下不同功能、不同结构形式的转换，是整个建筑结构设计的重中之重，是现代建筑领域中的一大进步。不过这种结构存在一定的不足之处，其竖向构件通常都是不连续的，这样会导致传力不直接、受力较复杂，在地震发生时，容易形成结构的软弱部分或者薄弱层，对施工质量要求比较高。

1.工程概括

本工程为某一城市高层住宅建设项目，该建筑总面积宽广，地下1层为停车场，地上27层，其中1、2两层为商场，3层以上属于居民住宅层。该建筑工程属于框架—剪力墙结构，地上三层为转换层，转换层以上的都属于剪力墙结构体系，转换层以下为框架结构体系。

2.梁承式转换的特点

转换层的结构形式有很多种，主要包括梁式、箱式、板式以及空腹析架式等类型。在建筑结构中设置转换层，能够满足建筑工程中不同功能需求，以便实现上下建筑空间和结构形式的变化。梁式转换层结构又称为梁式框式剪力墙结构，它是一种通过下部转换梁，在框支梁设置上部剪力墙，然后再通过框支柱支撑框支梁的结构体系。在高层建筑施工过程中，梁式转换层根据跨度来划分的话，可以分为很多种形式，有单跨、双跨等；从材料方面划分的话，它又可以分为钢筋混凝土、预应力混凝土等多种类型，因此不同的划分依据，梁式转换层的结构形式也是各不相同的。

3.高层住宅建筑钢筋混凝土梁承式转换层施工技术要点。

3.1模板以及支架的施工

（1）斜撑的施工要点

在施工过程中，所有的斜撑杆设置角度都不得超过45度，并且按大于1米的间距沿着柱面竖向进行排列，梁底斜撑杆要注意和梁底模板的外钢楞进行协调，两者间距保持为400毫米，其上端需伸至模板底部，并且和梁度模外钢楞进行扣接，斜撑杆的下支点主柱面需要预留空间，用来设置定位短筋的凹槽，另外最下排斜撑杆的下支点必须在该楼层的柱根部方行。为了更好保证斜撑支架和梁下排架能够同步受力，梁底斜撑支架应该要和梁下排架一同进行搭设，如果不行的话，起码也要确保在大梁钢筋骨架就位之前，能够全部搭设完成。所有的斜撑杆尽可能和梁下排架的立杆、横杆相扣接，另外还要和楼层满堂架能够连体，这样能够大大提高斜撑支架的整体性和稳定性。

（2）立杆和扫地杆的施工要点

立杆的上端需要同时和梁底的内楞以及外楞相扣接，以便组成双扣件抗滑移保险，而立杆的下端需支撑在钢垫块上，在施工过程中注意梁底的外楞要紧紧贴在内楞下面方行。扫地杆设置在梁下排架下面，并且在中间部分设置两道大小横杆，梁底排架两边横向位置设置斜撑以及其纵向设置双肢剪力撑，然后跟梁下排架与楼层满堂架连接起来成为一体，这样能够大大提高排架的空间刚度。

（3）钢管支撑的施工要点

在进行钢管支撑作业中，需要特别注意顶紧木楔并钉上钉子，以防滑动，以便钢管能够有力的直接作用在楼板上，是形成集中荷载的关键一步。首先采用中φ48X3.5的碗口式脚手钢管进行排架的搭设，该排架主要用来作为转换结构模板的支架，在钢管支撑顶端安放好可调支托，接着把小中φ48X3.5钢管安放在可调支托上，以便碗口式钢管能够很好承受轴向力，是钢管支撑的最关键部分，绝对不能出现模板支撑倒塌事故，所以为了进一步确保其安全性，同时还要做好附加保证措施：比如利用转换结构区域的边缘构件来承载一部分荷载；中间部分用钢管和柱子锁紧；检查所有的构配件，确保其质量合格；在搭设脚手架过程中，不选用变形的杆件，并确保碗扣能够与杆件牢牢焊紧。

3.2钢筋的连接和绑扎

高层建筑在进行梁承式转换层施工过程中，需要使用到大量不同型号的钢筋，而且转换梁截面比较大，钢筋布置比较复杂。因此做好放样、下料以及钢筋连接绑扎工作是非常重要的。

（1）钢筋翻样与下料

转换大梁需要使用到大量的钢筋，不仅要求主筋够长，而且布置繁密，尤其是两梁相交的柱节点区，上下共布置了几十层上百根主筋，施工过程中绝对不允许任何一根主筋就位错误，否则就需要大量返工。因此做好翻样和下料工作是确保钢筋顺利施工的前提。在进行钢筋翻样之前，施工人员必须要全面清楚了解设计意图、设计文件以及相关的说明，并结合实际施工情况以及相关的规范要求严格进行操作。在施工过程中，柱节点区的转换大梁的主筋施工难度比较大，需要弯起锚固，为了方便施工，施工人员可以和设计单位商讨协调，选择最佳的施工方案。大梁的最上一排面筋可以向下弯并锚固到底筋的上方；底筋的最下一排主筋尽量的往柱边上弯25d，剩下的主筋以及负筋均不进行弯锚，从而不仅降低施工难度，而且然节点的空间大大增大，更方便于进行混凝土的灌注与振捣作业。梁上部的主筋接头以及下部主筋接头按照要求，必须分别设置在跨中1/3跨长以内与靠近支座1/3跨长内。在进行主筋下料过程中，由于梁内主筋数量多，因此操作之前需要调整好每根钢筋的接头位置，确保主筋的焊接接头都能够互相错开，互不影响，并且都按照规范要求进行操作。另外每根主筋都需要按照就位顺序进行编号。

（2）各部位钢筋连接方式

在进行转换层施工过程中，不同位置钢筋受力情况各不相同，因此需要结合每个位置不同的受力情况、施工难度以及经济效益等，来选用不同的连接方式。

3.3混凝土浇筑技术

转换梁需要浇筑大量的混凝土，在整个浇筑过程中，不仅要求速度快，而且还要考虑到温度应力的影响。注意事项总的可以归结以下几点：尽量安排在白天进行施工并且确保混凝土输送不间断。在浇筑混凝土过程中，需分层进行施工（每层间隔1.5~2小时）以及每层高度控制在300~500毫米之内；采用机械振捣为主与人工扦插为辅的振捣方式进行，混凝土在振捣过程中，需注意以快插慢拔的方式插入振动器，振动时间以出现泛浆为准。在进行泵送过程中，应该注意以下几点：严格按照施工顺序和施工缝留设要求进行布管和拆管作业；管和泵体在输送之前需进行润湿；在进行泵送中，通过对泵管与溜槽的配合控制好泵送压力，以防止出现挠动深梁锚固筋情况；控制好混凝土入模温度。

4.结语

综上所述，控制和把握好转换层结构施工质量是非常重要的，它直接关系到整个高层建筑的整体施工质量，因此必须制定好设计方案，严格按照相关规定要求进行施工。

参考文献：

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