建筑工程招标代理的质量管理策略探析

蔡小芳

浙江嘉晟工程项目管理有限公司浙江瑞安325200

摘要：随着中国经济和建设的快速发展，人民生活质量的不断提高，国内建设项目也越来越多。因此，国内建筑市场出现了很多的招标代理企业。工程招标代理是建筑工程企业中最为重要的一部分，招标是否合理直接影响着我国建筑市场经济的稳定性，它在中国建筑业的发展中起着至关重要的作用。因此，招标代理部门应当加强对招标质量的重视力度，不断的提高自身的服务质量，不仅能够有效提升建筑工程招投标的质量，它还可以在一定程度上保证中国建筑市场的经济稳定。本文主要阐述了建设工程招标代理机构的质量管理，并提出了相应的质量管理策略。

关键词：建筑工程；招标代理；质量管理；策略

引言：就目前来看，我国还处在快速发展阶段，尤其是建设领域的发展，它的发展速度在逐年增高，很多形态各异的建筑应声而起，成为了推动我国经济快速发展中至关重要的一部分。施工前，采用招标方式选择施工单位，施工方案和施工步骤。招标工作是否合理，直接影响后期的施工成本，施工质量和施工速度。现如今，国内建筑招投标市场普遍存在着恶意竞争的现象，给招投标工作带来很大的不确定因素。

一、加强招标工作管理的重要性

1.促进建筑市场的规范化操作

现如今，我国正处于经济体系转型的重要时期，建筑市场应当按照转型方向来进行改进，摒弃传统的经济管理理念，制定现代建筑市场管理办法，防止建筑项目垄断。不断的改进招投标管理体制，使建筑产品交易变的商业化，确保投资企业与施工企业能够严格按照相关市场规范来进行交易。

2.提升工程的经济和社会效益

做好招投标管理工作能够促使各个施工企业间进行有益的竞争，使他们在竞争的过程中能够不断提升施工质量，减少施工投人的成本，给建筑企业带来更多的经济效益，推动建筑市场向优质化、现代化方向发展。开展科学合理的招投标可以使投资方的决策更加准确，将项目交给施工质量好，价格合理的建筑企业。从而大大提高了建设项目的施工质量和施工速度，促进了中国经济和建筑领域的快速发展。

3.规避了建筑工程施工风险

目前，中国建筑业招标市场仍存在诸多问题，如施工方的暗箱操作和恶意竞争。除了招标部门的欺诈行为外，它对招标的合理性也有很大的影响。此外，有一些根本不具备竞标资格的施工企业也暗中运用各种手段来获取竞标资格，或是有竞标资格的施工企业在中标后，就拿出比中标价格低的施工成本将施工资格转让给没有竞标资格的施工企业，从中获取大量的经济利益。使建筑的施工质量得不到有效的保障。而采用法律手段以及规范化的管理制度来进行招投标的管理则能够有效的避免以，上情况的出现，减少了建筑工程的施工风险。

二、我国招标代理所存在的问题

1.招标人自身所存在的不足

根据调查和分析，相当多的招标人经常在委托代理投标时使用“外陪标、内定标”的强制形式，按照自己的意愿强迫招标代理机构应进行投标，否则就不将业务委托给代理机构。招标人通常会采取以下措施来强迫招标代理机构应进行投标：公开招标项目以各种不合理的理由规避公开招标或者变成邀请投标；未按照程序，直接将自己的投标项目提交给自己的单位；在发布信息时，不按照正式程序，延迟公开发布信息，限制信息发布范围，以避免公开招标。

2.招标代理机构所存在的问题

招标代理机构人员综合素质较低，招标代理队伍建设水平不高；招标代理市场分散，经营范围不大，没有长远规划；招标代理机构独立性较差，一般从不正规渠道获得代理业务；投标机构往往收取不合理的指控。以上都是中国招标代理行业的问题。目前，我国招标代理机构数量庞大，分散，信誉度不足，从而引发恶性竞争。例如，有些人希望尽可能多地获得他们的业务以压制他们的同行。中标后，由于各种原因的隐性收费将导致高结算，这阻碍了建筑业的发展。

三、建设工程招标代理机构的质量管理策略

1.深化自身性质的认识

招标代理机构需要充分了解其工作理念，以确保招标过程中的独立性。不得与任何业务部门进行任何不正当的联系，以确保公平，公正和公开招标。招标代理机构是一个中介部门，为招标业务提供便利服务。在进行招投标之前，一定要加强对招标资料编制工作的重视力度，确保编制内容的公平公正，不能出现内容歧义及矛盾的现象。编制完成后要经过投资方、建筑企业等多部门的审查，防止编制不合理的情况出现。招投标代理部门应当有丰富的招投标经验，对各个投标部门的自身情况都了如指掌，确保招投标工作能够顺利进行。

2.完善信用机制，加快信息技术建设

在建设项目招标代理机构的过程中，有必要参考更完善的国外体系，充分利用现代信息技术，结合自身的发展条件。建立符合当前发展的信用体系，大力发展行业自律机制，促进我国建设项目招标代理机构的发展。近年来，计算机科学与技术迅速发展，推动了各行业的改革。代理商正在逐步采用便利，高效，低成本和广泛的功能。计算机网络技术的新技术手段广泛应用于招标代理机构信息的收集，分发，通信和管理。此外，有必要及时披露新招标代理机构存在的新问题，并使用招标代理机构的信用评级。信用等级的评价等措施，建立一个完善的网.上共享平台，积极与社会各界进行互动，将各种行为规范的所有信息（包括违规和信用评估）添加到共享平台。建设项目招标的推广可以在公平，公正，开放的社会环境中进行，因为每个人都有知情权，能够清楚地了解应该选择哪种合格的项目招标代理机构。

3.进一步完善相关法律法规

招标代理的法律体系直接关系到整个建筑工程的招标合理性，因此，招标代理部门应当不断的完善招标法律法规体系，使招投标的过程有法律依据的支撑，防止不法分子钻招投标方案的法律漏洞，确保建筑工程在招标完成后能够高效率、高质量、低成本的完成施工。

4.提高从业人员的综合素质

随着社会环境竞争的日益激烈，如果建设项目招标代理机构要不断发展，必须从建立自己的人才队伍开始。要提高行业从业人员的整体素质和专业水平，重视员工的中等教育。他们必须充分了解相关的法律法规，对施工现场的施工质量进行监控和审核。而这就需要一批适合的招标代理人和一个现代化的团队、高素质的复合型人才，精通专业知识，精通经济管理和法律规范，具有丰富的实践经验和良好的职业道德。为了更好地满足当今建筑工程招标代理行业的发展，从而提高工程招标代理的质量。

四、结束语

总的来说，建设工程招标代理业是中国建筑业发展的重要组成部分，也是建筑市场经济改革的重要标志。如何使建设项目招标工作更加公平公正，是当今中国建筑业面临的重要问题。相关部广]应当加强对建筑招投标工作的监管力度，制定完善的招投标管理方案以及法律制度，防止不法分子钻法律的空子。加强招标人员管理，防止他们在招标过程中发生违法行为，实现公平，公正，公开的招标要求。因此，中国建筑工程招标代理行业正朝着现代健康的方向发展。

参考文献：

[1]江艳，吴健.浅析建筑工程招标代理的质量管理策略[J].中华民居，2013，（3）：207-208

[2]聂光辉.建筑工程招标代理的质量管理策略[J].城市建设理论研究（电子版），2015，（11）：3770-3771.