深圳市工业楼宇转让新政策解读

经过三十多年的快速发展，深圳市面临的发展形势已发生了实质性的变化。目前，深圳市正抓紧推进产业转型升级以及经济发展方式的转变，客观上对创新土地管理模式的要求日益迫切。在此背景之下，2008年9月发布实施的《深圳市工业楼宇转让暂行办法》（深府[2008]213号，以下简称“213号文”）已无法适应新形势下土地管理的要求和社会经济发展的需求。2012年2月29日，国土资源部和广东省人民政府联合批复了《深圳市土地管理制度改革总体方案》，拉开了深圳市土地管理制度改革的大幕。