收益还原法在土地承包经营权流转价格评估中的应用

摘要：农用地大都具备一定的收益能力，收益还原法依据未来土地纯收益折现的估价原理，在农村土地经营权流转中是行之有效的定价方法。本文以尊重农村土地经营权流转市场的客观现状、维护农民基本利益为着眼点，遵循农村土地的自然和经济特性，选取个案实地调查，并结合相关法律法规、地方政策文件进行案例分析。研究收益还原法在农村土地承包经营权价格评估中的应用，探究合理的估价机制。

• 作者: 张淑红
• 出处: 《建筑实践》 2021年4期
• 关键词: 收益还原法 土地承包经营权 流转价格 评估
• 分类: [文化科学][]