简介：在二手房交易过程中,因房屋被司法查封而导致的纠纷屡见不鲜。虽然法律规定被查封的房屋不得过户,但是对于首封及轮候查封的性质及效力问题,司法实践中仍存在争论。本文尝试从不再查封主义的理论为突破口.论证轮候查封的效力,进而得出只有当房屋被他案首封的情况下才可以阻却房屋过户的结论。
简介：合同之债的双方当事人与第三人另签订《三方合同》，就原合同内容中付款义务之履行在三方主体之间做出新的约定。在没有明确的债务转移或第三人代为履行的意思表示的情形下，宜将该《三方合同》认定为三方主体就原合同内容中付款义务之履行进行变更而设定的新的债权债务关系。
论轮候查封的预期效力与平等债权的受偿冲突——以何甲、何乙与王甲一方的房屋买卖合同纠纷为例
三方合同的性质：债务转移，代为履行，抑或债的变更——上海唐神广告有限公司与上海相宜本草科技发展有限公司等广告合同纠纷案
