简介：摘要在城市化进程的不断加快下，作为房地产项目的重要组成部分，机电工程的企业也是愈发凸显，其工程施工质量不仅会影响到整个建筑设备的安全运行，还关系到其建筑经济效益及社会效益的实现。基于此，房地产企业必须加强机电工程项目管理，进而促使整个工程建设质量、工期、投资、成本控制在一定范围之内。本文就对房地产企业机电工程技术管理进行分析，希望可供相关从业者的参考借鉴。

简介：摘要机电工程作为房地产项目中重要部分，影响着房地产项目整体的高效性和安全性。本文通过房地产项目设计阶段的机电设备选型管理，采购阶段的控制管理，施工阶段的技术管理，机电工程调试技术管理，使机电工程施工技术达到房地产项目对机电设备安装的要求水平。

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简介：摘要在城市化进程不断的加快下，房地产工程项目建设也是越来越快。在房地产工程建设的过程中，机电施工作用十分重要，其工程建设质量好坏不仅会影响到建筑物的整体设备安全运行，还影响到该建筑工程的经济效益、社会效益，所以，在日益激烈的市场竞争中，房地产企业必须加强机电工程项目管理，以是的整个工程建设质量、投资、工期、成本控制达到预期的目标。技术管理作为房地产开发项目管理的主要分支，其贯穿于整个工程建设全过程中，抓好机电工程的施工技术管理工作，才能有效的保证工程项目顺利的进行。

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简介：摘要随着我国市场经济体制的不断完善，人们对于物质生活水平的追求也不断提升，虽然近些年房地产市场不断紧缩，但依然处于大规模开发的环境中，然而，由于我国的项目管理水平滞后，房地产建设项目的质量问题也引起了各方的关注，而甲方代表作为甲方对于工程的监督者，对于工程管理目标的实现起着至关重要的作用，文章基于以上背景，对甲方代表的职能以及管理策略进行分析，以期为后期的工程提供一定的借鉴。

简介：摘要随着我国房地产市场日趋规范，在房地产开发企业管理中，成本控制是非常关键的一个步骤，这不仅仅关系到房地产企业的运营效果，还关系到房地产企业未来的发展前途，而房地产开发企业因为国家监管政策的收紧，在进行房产开发建造的各个阶段都受到了不同程度的影响。这些影响，是房地产企业不能继续在过去房地产发展的黄金时期那样大幅的扩张模式，对于各个项目也不能再盲目的不顾成本的上马。因为整体宏观经济的不景气，房地产市场的低迷，对于企业的回款是无法及时的补充的，这样就会引发企业的流动性危机。因而，这种严峻的形势之下，房地产企业为了生存，必须要对每一个项目的成本进行严格的控制，才能实现项目净现值的最大化。

简介：摘要房地产开发项目的工程造价控制对整体施工以及企业自身的生存发展具有重要意义，本文对房地产开发造价控制中的重要环节进行了简要的分析，重点从规划设计阶段、招投标阶段以及基建阶段对房地产开发造价控制的策略进行研讨，具有一定的参考价值。

简介：在市场经济条件下，房产项目面临着种类繁多的不确定因素，而且这些因素关系错综复杂，这就使得房产项目风险发生的概率、致损的规模以及风险波及范围都会愈来愈大，研究分析决策理论对房产项目投资风险进行控制具有十分重要的意义。本文从房地产开发方的角度，结合工作实践，分析房地产开发项目过程中存在的风险等，并提出相应的风险预控建议。

简介：房地产在建工程外部市场环境的不确定性、自身的复杂性和变化性，致使房地产在建工程估价存在较大的风险。本文试图对房地产在建工程估价风险进行分析，并从提升风险识别能力、估价资料收集和项目实地查勘、估价前提和参数的选取、估价报告风险提示等方面提出相应对策。

简介：摘要2014年以来，我国房地产投资增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下滑。乡镇地区的房地产市场也明显有消极现象，房地产的投资减少很多，不少企业、尤其是中小型企业由于销售不畅、负债提高、现金流紧张。本文对乡镇地区房地产现状、未来的发展、中小企业对于市场消极的应对措施进行了研究和讨论。

简介：摘要近年来，在国务院推进房地产调控的大环境之下，房地产行业在一直持续不断的重组和洗牌，必须要加强与提高开发效率，这是房地产行业发展的趋势。房地产行业市场环境正在逐步规范，房地产企业数量和规模快速膨胀，在房地产市场的利润率向社会平均利润率逐步回归时，对于建安成本的控制会有着决定性的作用。

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简介：文章论述了国内房地产发展的过程及房价的变化,介绍了供需模型和均衡价格的概念,分析了影响房地产行业的供给和需求的因素,并在此基础上分析了房价上涨的原因,最后,探讨了房地产泡沫成因及炒房炒股的投资思想。

简介：湖北省咸宁市财政局进一步放宽税收、贷款、金融等多方面政策，鼓励居民购房，支持房地产去库存。一是落实税费减免政策。认真贯彻落实关于个人住房转让营业税减免优惠政策，个人转让2年以上普通商品住房的免征营业税；个人转让2年以上非普通商品住房的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

简介：目前,我国房地产行业已经发展成为国民经济的支柱产业,不仅仅对国家的总体经济运行有深远影响,也对其他相关联产业起着至关重要的作用,但随之也出现了较多的问题,迫切需要做好优化资本结构。

简介：摘要房地产项目成本管理贯穿在工程建设的全过程，在施工阶段搞好成本管理，达到增收节支的目的，是项目经营活动中重要的环节，可以说，工程施工阶段成本是房地产项目开发过程中进行成本管理的重中之重。文章首先分析了房地产项目开发过程中进行施工阶段成本现状，并结合工程案例进行对地产建设项目施工阶段的成本控制进行研究。

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