简介：住宅改作商业或办公用房,即俗称的"住改商",是城市业主利益冲突的焦点,也是城市管理进退失据的难点。2007年出台的《物权法》试图理清这团乱麻,结果却力不从心。前不久,最高人民法院的一条司法解释,为"住改商"打上了立法"补丁",但这个"补丁"却引发争议沸扬。考察物权保护的现实冲突、立法制度的深层困境等等,"住改商"或许是个最典型的标本。

简介：围绕法治化营商环境建设,虹口区人大常委会对区法院开展了专题调研,聚焦审判执行新作为,对标司法领域新要求,把脉司法实践新问题。聚焦问题重整改此次专题调研重视对司法领域新情况、新要求的研究,在掌握一手资料的基础上,对审执工作与营商环境的特点进行具体分析,以体现调研的深度、广度和实效。

简介：为大力弘扬雷锋精神,激励广大青年员工向雷锋同志学习,山西山阴农商银行积极开展“学雷锋,在行动”活动,以实际行动践行社会主义核心价值观。一是各营业网点设立学雷锋志愿服务岗,员工佩戴红色绶带在厅堂进行志愿服务,为客户提供文明倡导、信息咨询、秩序引导、应急服务、便民服务等服务。

简介：微商是基于微信生态,集移动与社交为一体的新型电商模式。庞大的微信用户群体成为了微商蓬勃发展的良好基础。朋友圈中的＂微商＂们常常光鲜亮丽,但在光鲜亮丽的背后极有可能隐藏传销犯罪的黑色链条,传销犯罪搭载在微信这一社交平台上,社会危害不容小觑。加强对微商传销犯罪模式的探析,通过建立案前监管机制,发现案件线索、深度利用微信信息,查明案件事实、灵活运用秘密侦查措施,获取案件证据、加强侦查协作,提升破案效率等措施打击微商传销犯罪,有利于保护广大人民群众的财产安全,维护社会经济秩序。

简介：营商环境建设是社会软环境建设的重要组成部分,优化营商环境对于地区经济社会良性发展具有重要的作用。检察机关作为法律监督机关,是优化营商环境的参与者、建设者。立足基层检察机关职能,找准当前营商环境建设中与检察职能相关的问题,紧贴基层检察工作实际,从强化检察队伍建设、制度建设、法律监督职能、分工配合等角度提出优化营商环境的基层检察方案,以求对地区营商环境建设有所裨益。

简介：网络版权内容过滤技术的进步,将使得版权侵权的预防方式发生革命性变化。网络安全港规则已经成为充分利用这一技术的法律障碍。著作权法应适当修正这一规则,引导网络服务商与著作权人合作建立合理的版权内容过滤机制,自动识别和阻止用户的版权侵权行为。这将节省著作权人监督网络和发送侵权通知的成本,也降低网络服务商处理侵权通知的成本。通过设定合理的技术过滤标准,辅以配套的人工纠错机制,网络服务商能够将技术过滤的出错率控制在合理的范围内,避免对网络用户的合理使用、言论自由等造成实质性影响。

简介：2016年,广西宾阳县入选“全国电子商务进农村示范县”,但落后的物流体系却成为当地电子商务发展的短板和瓶颈。通过对宾阳电商物流体系发展概况的分析可知,当地的电商物流体系存在基础设施不完善、标准化程度低、第三方物流发展滞后、专业技术人才匮乏等问题。鉴于此,笔者认为应该从增加经费投入、改变传统体制和理念、加大第三方物流建设力度、拓宽人才引进渠道等方面进行优化和改进,以实现宾阳电商物流体系的现代化和标准化。

简介：2006年。拱墅区召开“誓师大会”的前一年，全区实现地区生产总值53．03亿元，第三产业所占比重为53％；2009年，“誓师大会”后的第二年，全区实现地区生产总值249．11亿元，第三产业所占比重上升至57．4％。

简介：近年来,在新媒体传播方式的推波助澜下,社会舆论环境发生了许多变化,各类突发舆情危机与次生舆情事件频繁发生。这不仅严重影响到政府部门和组织机构的形象与公信力,也影响到社会稳定与国家安全。尽管当前我国政府部门政务公开与舆情回应工作已形成发布、解读与回应相衔接配套的基本机制,但与老百姓的期待相比.

简介：围绕贯彻落实习近平总书记对四川及成都工作系列重要指示精神,聚焦成都经济高质量发展、美丽宜居公园城市以及'三城三都'建设部署,通过赴上海、浙江及成都市城乡、社区、企业开展专项密集调研,本文以供给侧结构性改革为主线,对'中优'、乡村振兴和自贸区三大主体功能区划如何发挥成都消费环境和营商环境比较优势,构建全域旅游生态圈,提高城市竞争力提出了对策建议。

简介：纵观全球，被誉为第四类媒体一互联网的发展已经远超过了传统的出版、广播、电视三类媒体，人类社会进入了数字化网络时代。网络空间的出现对传统法律，尤其为著作权法提出了严峻的挑战。法院受理的网络著作权侵权案件日渐增多，现有法律的缺陷与缺位，使得法官适用法律无所适从。本文试从网络服务提供商的行为性质、侵权责任的构成、侵权责任的归责原则等多视角予以论证分析，并提出笔者相应的立法建议。

简介：一、美国房地产税收是美国政府特别是美国地方政府的一项巨大财政收入。美国地方政府的房地产税收占全国房地产税收的90%以上,占当地政府财政收入的70%以上。美国的房地产税主要包括所得税、一般财产税、房地产收益税等三种。(一)所得税美国的所得税分为个人所得税和公司所得税两种。其历史比英国短,但发展迅速,特别是个人所得税发展的速度更加显著。1922年,美国的个人所得税在税收中的比重为30%左右;1955年为33.1%;1984年上升到53%,已成为美国联邦税收中的第一大税种。

简介：房地产市场仍处在深度调整期，并不因开发商的一厢情愿而立马转暖。地产业存在的硬伤在当前难以一朝解决，可能注定了市场回暖还有待时日

简介：本应有着更高的思想觉悟,却与商人勾肩搭背,严重违纪违法,处处为地产商代言,为之谋取利益的同时中饱私囊。虽然他曾经侥幸逃脱过调查,但最终瞒不过省纪委的火眼金睛,想必如今望着铁窗的他,也会悔悟自己之前的所作所为。他曾担任过武汉市纪委常委,本应有着更高的思想觉悟,却与商人勾肩搭背,严重违纪违法,处处为地产商代言.

简介：上海市政府办公厅日前印发《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》。《通知》强调，严格执行住房限售政策，首次明确“本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。”这意味着，此前“外地户籍居民持上海长期居住证满三年，可享受上海本市户籍居民的同等购房资质”的做法被否定。

简介：内容简介：本书作为2008年＂中国金融与投资发展报告＂,结合2007年美国次贷危机以及国内房地产调控的大背景,全面回顾了我国房地产市场的发展历程,系统研究房地产市场与资本市场之间的关系,抓住房地产困局的要害,针对高房价问题层层深入展开研究,剖析了近年来房地产市场宏观调控所。

简介：近几年来，随着房地产行业的不断升温，房地产市场空前活跃，房地产中介服务机构如雨后春笋纷纷地涌现出来。房地产中介服务是指为商品房销售，房地产转让、抵押、租赁等活动提供价格评估、信息咨询、置业担保、代理式策划的有偿服务行为。中介机构为房地产交易的供求双方起到了媒介和桥梁的作用，它通过自身专业化、规范化服务，满足交易双方需要，维护当事人合法权益。

简介：禁止条件、答应条件二、房地产转让的效力（一）一般性规定1、房地产转让无效的情形2、房地产转让效力待定情形（二）书面形式和登记之效力1、房地产转让合同书面形式及效力2、房地产转让合同的登记及效力三、目前房地产转让中存在的新问题及解决新问题的设想（一）存在新问题（二）解决新问题的设想,《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等之所以对以出让方式取得的土地使用权的房地产转让的条件作出上述规定,二、房地产转让的效力（一）一般性规定房地产转让无效的情形摘要

简介：在楼市调控最为严厉的年头，超大型房地产企业的销售收入仍然一路攀升，500亿元以上的房企竟有6家之多。这些地产巨头的狂欢季如何结束？至少目前还没有清晰的答案。但有一点可以肯定，他们不可能永远这么幸运，夺去他们光芒的一定是无情流逝的时间——当地方政府不再沉迷于土地依赖，当喧闹的楼市不再充满暴利和投机，地产界刺耳的狂欢音乐才会随着这个行业里一艘艘“泰坦尼克”渐渐沉没

简介：物业税可能2008年试点，并且最先从商业地产开始征收——北京大学不动产研究中心主任冯长春近日在“改变城市的力量”中国地产峰会上表示，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，所以最先从商业地产开征，继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现只要拥有房产都应该纳税。