简介:摘要随着我国社会经济的飞速发展,各行各业都处于突飞猛进的发展态势,商业地产行业自然也不利外,对于商业地产行业来说,房屋的租赁业务是作为主要的经济项目。为促进地产行业的发展,提供着不可替代的重要作用,因此应加强对商业地产行业租赁业务的内部管理与控制,使其内部的管理机制趋于完善。只有这样才能保障租赁业务的各个环节,有效的避免市场风险,提高经济效益。本文立足于租赁业务体系,针对其存在的漏洞与缺点展开分析,并提出相应的解决对策,希望能推动企业向前稳步发展,扩大经济收益。
简介:近日,国际货币基金组织评出世界千大最贵的房地产城市,排次是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆,其中就有七个中国城市上榜。广东卓融投资股份有限公司执行总裁曾越威这样评论说:“房价要降下来比登天还难,因为房地产生态链条实在太长了,降价不仅关乎政府的财政收入,同时银行的抵押物缩水,购房者变成负资产等等,一降就乱套,那么多人不让降价,用什么办法能降下来呢?”现阶段房地产生态链条确实很长很长,地方政府、地产开发商、建筑商、中介机构、银行、投资商、购房人、建筑材料供应商,等等,还有超大群为房地产整个行业链条服务的各种机构和人员,下面简单分析一下这个生态链条的主角们是怎样进化的。