简介:摘要现阶段,随着我国城镇化工业化的高速发展,农村发展的速度也越来越快。作为农村主要自然资源的土地,正经受着严峻考验。农村大量的青壮年外出务工,造成了大量的土地劳动力短缺,农用地撂荒问题严重。因此,农用地的有序流转刻不容缓。农用地流转不仅会促进农业用地资源的优化配置、进一步提高农业劳动生产效率、保障农业粮食安全、保证主要农产品的足量供给,还有利于农业的机械化和集约化,促进农业增产农民增收。基于此,政府对农用地流转给予了很高的重视以及政策支持,农用地流转日渐发展起来。但同时相关的问题也逐渐显现,农用地流转价格的不规范,造成农用地的不合理交易,严重损害了农民的合法权益。
简介:摘要全球一体化是当今世界的发展趋势,未来中国的发展,将在经济、政治、文化、军事等方面加速融入到全球化,中国的城市化进程也会加速推进,在未来很长的一段时间内,城市化仍将是中国社会发展变迁的主旋律。然而,城市化作为中国经济发展的核心角色,随着城市化的范围不断扩大,在其发展过程中,尤其城市建设用地存在着诸多问题,如城市用地规模呈现“片状式”建设、重复建设、不协调性建设以及功能区空间布局不合理等问题,使城市建设管理面临着严峻的挑战。建设用地规划管理是城市规划管理的重要组成部分,根据城市规划法规和批准的城市规划,对城市规划区建设用地项目实行严格的规划控制,既是城市规划实施的基本保证,又是建设项目选址的规划管理的继续。