简介:摘要:老旧小区是指建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。近年来,国务院启动了推进城镇老旧小区改造的工作,同时各地市也纷纷出台关于老旧小区改造的相关政策及技术导则加以规范及引导。老旧小区改造包括建筑主体的修复改造,改善小区绿化环境、基础设施,整治小区的道路交通、停车状况,加强小区的运营管理能力等。而这一切都融入现代科技,与智慧化改造结合,可对本区域的人、车、物、建筑等各种资源进行整合,以智慧小区的综合信息服务平台为支撑,依托各基础设施与社区管理,提高社区的服务功能与管理水平,满足居民生活的各方面需求。
简介:摘要:本文旨在探讨老旧小区住宅楼综合改造工程中的技术与管理问题。综合改造工程涉及到众多领域的交叉,包括建筑结构、给排水、暖通空调、电力工程等,因此其技术含量的要求较高。同时,改造工程还需考虑项目管理和环境保护等问题。本文将就改造工程的前期准备、施工过程及项目后期的维护管理进行深入探讨,并提出合理化建议。