简介：据相关调查数据显示,在我国房地产市场上,90%的住宅项目能盈利,而80%的纯商业地产项目面临着困境,主要原因在于我国商业地产缺乏成熟的开发运营模式,所以有必要探索一套能满足我国商业地产发展需求的开发运营模式,以解决当前困境,推动我国商业地产快速、健康发展。

简介：

简介：本文从房地产开发中项目管理的角度，分析了目前我国房地产开发中存在的主要问题，并提出相应的对策。

简介：新江湾城位于上海市的东北部，该区域西起逸仙路、国权北路，北抵军工路，南至政立路．东靠闸殷路，最南端与五角场城市副中心接壤，北侧可达黄浦江．是上海市中心范围内最大规模成片开发的土地。新江湾城规划总面积约9．45平方公里，其中复旦江湾新校区占地1平方公里．供部队进行住宅开发的约2平方公里，由上海城投公司实施综合开发的为5平方公里。

简介：改革开放以来，广大兄弟省市土地管理部门不仅在盘活目前大家普遍重视的存量土地上大做文章，而且有些省市还在深入开展集体土地使用方面进行了大量的有益的探索。他们的许多做法无疑从诸多方面丰富了目前客观存在于集体使用范畴内的土地使用制度改革。其中广东等省曾经风靡一时的“庄园”农业土地开发利用模式，虽然因其开发中确实存在一些开发商的欺诈行为，给不少投资者带来一定的经济损失，但是就其固有的土地开发机制而言，在加强制度管理前提下仍有其客观存在的科学、合理的“内核”。笔者认为：1．庄园农业土地开发利用的实质，开拓了我们的思路，为我们在当前形势下进一步实施土地开发整理系统工程提供了有益的经验。我们认为，就海南庄园

简介：如果所有建设用地都由政府来做一级开发，面对这么大量的土地，由政府充当开发主体则意味着需要有一个庞大的行政机构来支持，可能降低土地一级开发速度，势必将加剧房地产市场的紧张程度。

简介：本溪属于典型的资源型城市。长期以来，本溪一直以钢铁和煤炭等矿产资源著称于世，其产值占全市国内生产总值的绝大部分比重，成为本溪市的支柱产业。但是，随着煤炭等资源的逐渐枯竭，原有的支撑本溪经济与社会发展的后劲力量在渐渐弱化；

简介：房地产开发中的工程建设是一项投资额巨大，建设周期长，技术复杂的工作，是整个房地产运营过程中至关重要的一个环节，是决定房地产企业经济效益的根本因素。因此如何搞好工程项目的开发管理，是一个很值得探讨的话题，在此笔者结合自己在房地产行业多年的工作经验谈一些对房地产开发项目管理的看法，对如何做好房地产开发的项目管理作一论述。

简介：张某在市中心购买了一套房子，开发商在商品房买卖合同中承诺：张可享受免三年物管费的待遇。张人住后，除向物业公司交纳水电费外，就一直没交纳物管费。不久，由于该小区的业主对开发商指定的物管公司服务不满，经业主大会同意，选聘了新的物管公司。新的物管公司进驻后，向张催收物管费，张认为：开发商已承诺在三年内不向他收取物管费，

简介：

简介：五大意识是当代开发商应具备的素质：人本意识、环境意识、文化意识、未来意识、信用意识。

简介：许多开发商在商品房的设计之初喜欢选用一些新设备，如太阳能路灯、水表远程抄表系统、插卡式电表、太阳能集中供热系统等。这些新设备的使用者主要想达到以下效果：作为商品房销售的卖点进行宣传；增加商品房的科技含量；方便日后物业公司的管理；达到节能、环保的效果。作为一名有着十年物业管理工作经验的人来说，笔者认为在商品房开发时需溪用新设备，如果选用不慎，

简介：本文在分析制约我国城市土地开发利用因素的基础上,提出了我国城市土地开发和利用模式的创新措施。

简介：芙蓉姐姐的迅速窜红让网络又一次热闹起来，据说每天同时有5000多人在等着看她的新照片，一个貌不惊人，文不惊人的女人为什么会如此引人注意，一定有她的不同之处，“献丑”也好、“作秀“也好，创造了眼球效应是最重要的。吸引了眼球，就产生了兴趣，就能带来经济效应，我们的开发商挖空心思想要得到的不就是这个吗？不如向这个网络红人学习学习。

简介：烟台房地产开发集团是一家具有三十年历史的大型企业集团，具有房地产开发一级资质，总资产12亿元。多年来，我们坚持“为百姓打造精品房屋、为员工创造美好生活、为社会奉献最佳业绩”的宗旨，锐意改革创新，致力于整合优质资源，拓展经营领域，企业得到了长足的发展。

简介：房地产经济活动,不仅会受经济形势变化的影响,而且也受政治形势变化的影响。由于房地产投资数额大,而建设周期长,资金周转慢,随着时间的推移,投资风险因素也会增多。如果从事房地产经济活动的企业,资金不能按时回收,甚至因市场情况变化而赔本,就会影响企业的生存发展。近年来,随着市场经济的发展,各地房地产开发公司

简介：土地开发整理项目竣工决算时，常遇到这样的困惑：在填写《竣工财务决算支出明细表》时，各明细项目决算数是应当等于预算数，还是容忍偏离预算数？如果等于预算数，似乎在玩数字游戏——显得失真；如果偏离预算数，似乎失去了预算控制作用。到底如何为好？还是从预决算的编制依据与要求说起吧。

简介：

简介：开发区作为城镇发展和土地利用的重点区域，在带动区域产业发展和城市化方面发挥着极其重要的作用。但在开发区的土地利用中，重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题仍未有效解决。文章分析了目前开发区土地利用中存在的问题，阐述了开发区土地集约利用的概念与内涵，探讨了开发区土地集约利用评价理论基础，提出了评价原则和方法，对土地集约利用评价工作体系内容进行了论述，为正确评价开发区土地集约利用提供了科学方法。

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