简介：房地产新政后，5月份成交价格上涨的势头基本得到遏制，6月份楼盘价格松动，房价拐点基本形成，7、8月份房价将继续探底。预计金九银十则有望逐步回升。根据本轮调控和2005年成交量的比较以及近期的市场行情，笔者认为，这轮房价应有20％左右的调整幅度，这个价格下跌的幅度以及带来的成交量回升，应该是市场各方都希望看到的结果。

简介：上元二年（公元761年）春天，知天命之年的杜甫在成都西郊的浣花溪边盖起了一座草堂．过上了稍稍安定的生活。但在八月怒号的秋风卷走了茅草，晚上又下了一场大雨，仕途多蹇、衰老贫困的他感慨万千，写诗一首——《茅屋为秋风所破歌》，其中“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”更是脍炙人口，深入人心。

简介：随着住房商品化的不断进展,今年上海的企、事业单位职工住房分配货币化政策有望全面实施,这将进一步激发消费者的住宅消费热情;同时,今年内外销商品房也将并轨,意味着外国人可以购买传统意义上的内销房,这必将大大推动商品房市场购买力;上海进一步对外开放和我国加入世贸组织后,将全方位扩大申城房地产市场对海外和内地企业、人才的吸引力;上海新一轮的旧区改造预计年均量将达200至250万平方米,即将全面实行的货币化动

简介：高房价已经把中国带到悬崖边，当局再不悬崖勒马，则必将导致全民崩盘。1．高房价毁灭中国经济。高房价背景下，资本的逐利性已经导致大量资本流入房地产行业，其他行业面临资金匮乏的局面。中央财政以扩大货币发行量来掩盖高房价（以及股市）对资金的占用，无异于饮鸩止渴。只有钢铁、建材等少数行业受益于高房价。

简介：当您面对众多可供选择的商品房时,一定会惊叹:怎么房价相差会如此之悬殊？！其实,房价的制定是有一定规律的,它受到市场和成本制约。这里着重介绍构成目前商品房价格的成本因素。商品房价格主要由３大块组成:一是土地成本;二是开发建造成本;三是利润、税费、销售等费用。以目前的内销商品房来看,价格的构成要素绝大部分比重在前二者。以北京为例,北京市早在１９９３年就发布了《北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》,对北京市出让国有土地使用权用基准地价对不同用途和地价区类的标准作了具体规定,在一个较大的框架上,确定了北京商品房价格的走向。基准地价根据商业、公寓、住宅及工业４种不同的土地使用

简介：2008年年底，来自美国的一场金融风暴以迅雷不及掩耳之势卷入中国大地，使中国正火热的房地产市场跌入寒冬。进入09年，沉寂了一冬的开发商耐不住寂寞，纷纷脱下了“低调”的外衣，满怀信心地宣称：房地产市场已经走出了严冬。一时间，“回暖”、“小阳春”等颇具特色的词汇充斥在媒体关于房地产市场的大量分析报道中。那么，楼市真的已经开始“回暖”了吗？“回暖”的信号是昙花一现还是黎明前的曙光？

简介：如火如荼的上海房地产业是否已经产生泡沫?上海市价格学会副会长林积昌指出：上海房地产总体来说发展健康有序，供求基本平衡，但对于有否“泡沫”现在还难下定论。房地产价格应谨防暴涨暴跌，维持稳中有升，每年的涨幅在3至5个百分点为宜。

简介：中国的事，只要一谈到自己的利益时，很多人就会放弃自己一贯的主张。这是一种唯利是图的思潮。最近，又有披着经济学家外衣的人在忽悠，说什么，房价上涨看非户籍人口，房价下跌看户籍人口。这是没有什么看的。

简介：为贯彻落实好国务院关于加强房地产市场引导和调控房价的八项措施，江西省建设斤要求各地房地产管理部门采取有力措施稳定房价。

简介：这几日，有一个“大赌局”惹出不少话题，房地产方面的知名人士纷纷出面说话、表态。这个赌局由两人引起，一是北大的教授，一是深圳的评论家，赌的对象是深圳房价的涨跌，赌注是名誉，输了，要向公众道歉。结果，道歉是否符舍要求，道歉还是不道歉，又扯出一堆事，真够热闹。我不关心他们赌局的输赢，我只想说说，这个赌局到底在赌什么。

简介：为期五天的深圳房地产秋交会如以往一样热闹非凡。不同的是，其成交量却锐减。涨得快、跌得快，短短几个月，深圳的一套房子跌去了80万元。

简介：2015年5月18日，国家统计局发布了2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为5．8％，最低为下降0．5％。

简介：8月17日，市委副书记、市长韩正在向上海市十二届人大常委会扩大会议汇报上半年市政府工作时说，根据年初人代会确定的目标和要求，上半年市政府加大了对房地产市场的调控力度，取得了初步成效。1～7月，商品住房价格月均涨幅为1．2％，较去年同期有所回落，同时供应结构进一步优化，供求紧张

简介：2010年4月，国家出台强硬的“限购令”，以强硬的手段试图降低房价。20年来，这种尝试轮番上演了很多次。

简介：温家宝总理2011年11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示：＂中国下调房价是国家坚定的政策。＂温家宝的重要讲话,无疑会对当前中国的房价走向产生重大影响。那么,政府应该怎样把握好房地产调控的力度呢？

简介：近几年以来,房地产价格飞速上涨,连创新高。各地房价涨声一片,政府为稳定市场,各种宏观调控频出重拳,舆论也推波助澜,但房价还是一路飙升。房地产受到前所未有的关注,那么,房价缘何居高不下?宏观调控政策何去何从?本文从政府、开发商、消费者等因素入手进行分析,探讨房价上涨的原因,并提出一些合理性的建议。

简介：针对房价上涨过快的现状，从2003年6月央行121号文件开始，中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施，比如．“121“文件．“8·31大限”．”71号”文件等等。但是至今为止．我国对于房地产调控的宏观货币政策未取得预期的效果。政府在进行多次调控后．为什么还是未能有效规范房地产市场的发展呢？究其原因，我们认为这需要探讨宏观调控手段和调控政策的着力点问题。

简介：中国的房地产业几乎每年都有关于大涨价和崩盘两个完全相反的预测，到了今年，争论似乎进入了白热化，从这些年的房地产业发展的经验来看，涨价确实是长期的、全面的，而所谓的崩盘则永远是短期的(如上海上世纪九十年代中期的房价波动)、部分的(如广西北海)．房价的长期上涨主要是因为中国的住房一向由国家分配，而且居民收入较低，支撑不了高昂的房价，房屋价值实际上是被低估了但随着房改的深入、居民人均收入的上升，有效需求有了基础。价格长期上涨也就成了大趋势——我们研究院过去做过一些研究也证明了这一点

简介：是的，你没有看错，我们的标题是房价下跌促进消费，与市场上长期流传的房价上涨促进消费的看法正相反。5月70城市房价数据中有一半城市房价开始下跌。市场担心房价下跌不仅拖累投资，也会拖累消费。但是，通过对数据的考察，我们发现过去十几年我国房价上涨并没有促进消费增长，而房价的下跌反而可能促进消费。

简介：