简介：摘要：招投标是控制工程成本的一种有效途径，其实质就是充分利用市场竞争的原理，估计多家单位展开合理竞争，最终得到资源合理配置和成本有效控制的目的。在房地产项目实施过程中，招投标工作贯穿整个项目全过程。从刚开始的土地竞拍、总体设计方案的选择、不同施工队伍的总承包和专业分包，以及最后楼盘的销售代理都可以通过招投标来解决。项目建设单位只要按照招投标程序通知若干单位制定标书进行报价竞争，最后与中标单位达成协议，并按合同实施项目管理。

简介：摘要：房地产行业是现代社会发展中重要的行业，特别是今天的社会环境下，经济的飞速发展更是离不开房地产行业的支持。测绘是房地产行业中一项重要的工作，直接关系到房地产工程的质量以及房地产行业的发展，更关系到公共安全。因此，在发展房地产的过程中，测绘的地位也在不断提高，本文以房地产测绘的基本概念为基础，在对当前房地产测绘先赚进行简单分析之后，提出了未来房地产测绘的发展。

简介：摘要：甲方单位的施工管理水平与工程的进度、质量、投资效果等息息相关。甲方必须抓住工程全过程中的每一个细小环节，对工程建设进行全方位的把控和管理，保证工程质量。文章对工程设计、招标、施工等阶段的管理和质量控制进行了探讨,提出了施工管理的方法及建议。

简介：摘要：研究中结合房地产项目投资控制重要性，讨论精细投资规划、控制项目成本、建立奖惩制度、减少施工变更、重视审计工作等管理策略，为推进房地产项目投资的科学性、有效性、经济性提供可靠参考意见。

简介：摘要：在经济发展的带动下，让我国的房地产行业取得了不错的战绩，然而，在这些成就的背后，也对房地产的工程管理工作提出了更高的要求。因为房地产不仅关乎着国家的经济利益，而且还对人们生活水平的提高，占据着至关重要的地位。所以，本文就是围绕房地产工程管理的关键问题进行了探讨，然后还提出了几点措施来解决这些问题，希望可以给相关人员提供借鉴和交流。

简介：摘要：房地产开发在促进国民就业、推动地区经济发展和改善生活环境等方面都有着重要的地位。房地产开发企业要想成功把握发展机遇，必须认真全面地分析开发企业在项目管理主体过程中存在的问题，对工程采取管积极的管理和控制。本文阐述了房地产开发企业工程管理的概念以及管理意义，分析了房地产开发企业工程管理控制中出现的问题，最后探索房地产开发企业工程管理控制的有效策略，为房地产的开发和管理提出指导建议。

简介：摘要：为了帮助房地产行业工程管理人员及时了解工程管理发展方向，从而转变管理思想，调整管理方式，更好促进行业工程管理水平提升，从房地产行业发展大背景出发，对当前工程管理发展的新特点及新趋势进行了分析，分析结果表明，新形势下房地产项目的工程管理具有更加“营销化”、更加标准化、更加精细化、更加智能化的特征，且未来还将继续朝着更加科技、环保和专业更加综合的方向发展。

简介：摘要：在市场经济发展中，城市建设规模和范围扩大，房地产项目增多，促使房地产产业成为国民经济的支柱性产业，有效推动我国国民经济的增长。现阶段房地产测量效率和水平得到大幅度提升，能够为房地产行业持续发展提供有效保障。基于这种情况下，为高质量落实房地产测量工作，调整优化测量使用方法，应该加强对工程测量进行分析，有效增强房地产测量的作用发挥，以此推动房地产行业健康稳定发展。本文对房地产及工程测量进行概述，全面剖析二者存在的区别，有利于科学合理的使用房地产测量，以此实现我国国民经济的繁荣发展。

简介：摘要：随着我国经济的迅猛增长，国内房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势，建筑工程规模不断扩大。这意味着施工企业将面临更为错综复杂的内外部环境，施工技术标准也随之提升。每个施工环节及其质量都直接关系到整个项目的综合效益。因此，施工企业必须深刻认识到现场施工管理的重要性，强化现场质量监督，并积极寻求和研发新技术、新方法。通过改进发展模式、更新管理理念，施工企业可以提升自身的市场核心竞争力，在行业中展现出独特的优势和鲜明的特色。

简介：摘要：伴随着市场需求的增长，我国的房地产行业一直处于高速发展状态，我国居民的住房需求得到了极大地满足。但是与房地产项目管理相关的问题也层出不穷，这在一定程度上阻碍了我国市场经济的可持续发展。为此，研究房地产企业的管理问题具有十分重要的现实意义。

简介：摘要：房地产测绘的实践工作能否体现良好实施效率，在根本上关系到房地产项目工程的预期利润效益目标实现。现阶段的房地产大规模项目工程正在快速扩展覆盖范围规模，客观上体现了工程测绘环节的重要实践影响。房地产的测绘技术人员针对测绘技术手段应当进行正确选择，严格遵循房地产测绘的总体图纸规划予以实施。因此，本文重点探讨了房地产测绘的基本技术运用实施要点，合理给出完善与整改思路。

简介：摘要：随着房地产业竞争愈加激烈，利润空间被逐步压缩，越来越多的企业认识到，为增加企业的竞争力，实现企业的预期目标，需要提升企业管理水平，熟练运用费用管理这一管理工具。

简介：摘要：随着我国经济社会的高速发展，房地产业越来越成熟，房地产抵押逐渐成为越来越多的债权人运用作为债权担保的主要形式。尤其是银行等金融机构将房地产抵押作为最保准的债权担保形式，广泛运用在金融行业。债权人（包括银行的等金融机构）基于房地产抵押享有的权利称为房地产抵押权，房地产抵押权具有物权性和价值权性两大基本性质。而房地产抵押的风险一直是人们所考虑的问题，而对于房地产抵押风险的评估值得深入讨论。

简介：摘要：在市场经济下，建筑工程建设不仅需要具备现代化、专业化的施工技术与工艺，同时还需要采取各种现代化的管理方法、手段来提高项目管理工作的效率、质量。在实际建筑工程施工中，运用计算机技术、电子信息网络系统进行辅助管理，能够及时获取、传达、输送各种反馈信息、指令、数据，以便及时做出调整，提高项目管理的效率。各种财会处理软件、监控系统的应用，不仅提高了财会信息处理的质量，同时也实现了项目施工的实时监控，进一步提高了项目管理的水平。

简介：摘要：房地产项目成本管理过程中应优化项目成本控制组织结构，规范项目成本控制流程。在房地产项目建设过程中应执行动态化成本控制方式，合理选择房地产项目计价方法以及合同计价方式，同时重点加强房地产项目工程变更以及现场签证管理。通过进一步加强成本管理，严格规范施工现场操作行为，严格审查工程变更合理性，保证现场签证及时性。在房地产项目施工现场工程量签证以及费用签证方面严格执行会签制度，并且实施限额签证管理制度。不仅要加强房地产项目工程变更审查程序管理，而且要重点针对项目施工现场工作质量、工程工期以及工程成本进行进一步优化管理，深化房地产项目成本预算管理，严格执行项目成本预算制度，确保房地产项目成本预算目标实现，将项目成本控制在成本预算范围内。

简介：摘要：项目成本控制责任制是成本控制管理的主要依据，其最终目的是实现项目整体的成本控制目标。因此，在责任分解过程中，要与成本控制任务的分解高度契合，将具体管理责任落实到部门和个人。对项目设计管理而言，成本控制容易出现的问题是成本虚高，同时也容易因设计精细化程度不足，导致设计方案与工程实际不符，进而出现成本浪费问题。

简介：摘要：目前房地产司法评估相关文献较少，有必要结合法学角度分析探讨房地产司法评估制度中的法律问题，但是因为论文篇幅和个人水平和研究能力有限，本文拟通过分析房地产司法评估中市场价格及其评估设计的法律问题进行分析研究，结合域外立法提出相关建议，促进我国不动产司法评估制度相关法律规范的完善。基于此，对房地产司法评估制度进行研究，以供参考。

简介：【内容摘要】：本人有丰富的现场经验，从事测绘工作多年。能与同事协作，服从安排，尽快适应新的环境及工作，为人诚恳、有上进心、富有团队合作精神、沟通能力强；工作遇到的各种问题及时发现，分析、处理级力强。具有较强管理能力，优良的沟通交际能力，能很快地融入测绘的工作中；对测绘工作精益求精，坚持不懈、求知欲强，乐于接受新的挑战。我国的住房问题是关系到国计民生的大问题，随着近年来房地产业的快速发展 ，及房屋价格的迅速盘升，在此背景下房屋作为房地产，其测量再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点。房地产测量日益受到广大业主的重视。

简介：摘要：在房地产行业中，房地产交易管理发挥着十分重要的作用。在进行房地产交易管理中，要想确保交易工作的有序进行，就要加强房地产评估工作。现阶段，最常见的房地产评估方法有很多种，其中市场比较法、收益法、成本法都是应用率较高，但是这几种方法在应用既有优势也存在弊端，因此要结合实际的情况来合理的选择方法。本文将阐述房地产评估方法，同时分析在房地产交易管理中如何更好的应用评估方法。

简介：摘要：现如今越来越多的房地产工程项目被广泛的开发并投入使用，但是在此期间不乏多种类型的质量问题和成本管理问题。对现有的工程案例进行分析和比较不难发现，在房地产工程项目实施过程中，要全面贯彻科学管理水平，并在成本管理的过程中不断提高管理要素，确保工程质量水平高，工程进度合理，企业能够收获最大的经济效益。对此，本文针对房地产工程管理与项目成本管理进行研究与分析，以期为我国房地产平稳发展提供参考。