简介：2001年深圳市商用物业开发量超过30万平方米，如果按照每2万平方米商场，需要20万左右人口来支撑的比例算，深圳一年的商业用房开发量，就可满足深圳一半人口的购物需求了。当然理论与现实之间总是有一定差距，但目前全国各个大中城市商用物业过度开发的状况确实存在。商用物业过度的开发，商业设施的相对饱和，其结果就是商用物业的大量空置，为了争夺有限的商家资源，商用物业的开发商们使出浑身解数，而此时，租赁营销也才具有了现实的意义。

简介：在众多的房地产企业中，凡是比较有经验的企业拿到的地比一般的小公司或者不懂行的大约便宜20％。如果做得好的话，利润可达到50％。可能市民知道以后会说，你的利润是50％，这是暴利啊。其实，说是50％可能市场运作的时候只能是10％。所以，我们要用80％的时间做前期的策划，后面就会做得很轻松。我今天主要讲如何拿项目、谈项目。

简介：做品牌与做产品的不同在房地产市场中,长期以来,项目有名而开发商不出名的情况一直困扰着很多企业,能够从中摆脱的并不多,万科、绿地算是成功的典型。可见,做品牌比做产品难很多。对于产品与品牌的本质区别,现代品牌策略大师史蒂芬·金做了精确的概括:“产品是工厂所生产的东西;品牌是消费者所要购买的东西。”产品是具体的,具有某种特定的功能,以满足消费者的使用需求。品牌是抽象的,是消费者对产品一切感受的总和。对地产项目来说,品牌能够全面地代表“生活方式”。在北京的房地产界,最成功地运用了品牌策略的项目是“SOHO现代城”。“SOHO现代城”很好地挖掘了目标消费者的深度需求,以全新的SOHO生活方式构成了项目行销及传播核心利益,并整合广告、公关、楼书、卖场包装等各种传播通道,塑造了个性鲜明的项目品牌,不仅有效规避了产品的不足,而且在销售上也取得了极大的成功,形成了独有的“SOHO现代城”现象。品牌策略的作用1、传播核心利益,有效整合项目的卖点品牌策略的真正高明之处,新在于超越产品的具体形式,将能够带给消费者的利益直接、形象地表达出来。对于地产项目来说,这一核心利益就是所代表的“生活方式”。其他诸如区位、户型、配套、园林等所谓卖...

简介：众所周知，营销是房地产运作过程中的重要一环。好的营销策略可以实现房地产开发利益的最大化，而如何在项目营销推广中出奇制胜，也使项目操盘者大伤脑筋。据悉，在市场竞争日益激烈的今天，房地产的营销费用已经突破了常规的项目总价值2％的原则，在深圳，这个比例已经达到了6％。

简介：我国房地产业经过20多年的发展；目前已进入“火山喷发期”，处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发，销售和管理的操作运营能力也随着房地产市场的逐步成熟而不断增强，开发理念和经营理念也日趋理性和成熟。房地产业在历经了散兵游勇，零打碎敲式的小规模开发（开发面积5千平方米-10万平方米）和中等规模开发（开发面积10万平方米-30万平方米）之后．

简介：通过对电力企业的可持续性发展以及未来的发展趋势做了全面系统的诠释。要建立适应市场的电力营销理念，应了解当前电力营销的现状，正确定位营销管理的思想观念，学习先进的技术，结合自身特点，确立供电企业中电力营销管理的实施策略并保障实施进度，提出了相应的理念。

简介：人有其名，人们热衷名人效应；物有其名，顾客热衷品牌效应。随着房地产市场的竞争日趋激烈，楼盘起名的重要性正日益被开发商、政府、置业者所重视。楼盘取名不仅是房地产的商标、业绩的标识．也成为房地产营销不可或缺的利器，有着其他营销手段不可替代的作用。

简介：房地产市场要从长期低迷到复苏,除一系列政策驱动外,营销策略的探讨尤为重要。有关资深人士认为,目前房地产开发经营成功的30%在于地块的选择,30%归功于规划设计,还有40%必须是营销;并且,前两项60%的成功归根结底也是要通过后面40%的营销来实现的。近年来,许多行家、专业人士对营销策划、广告设计、销售人员培训等方面作了深入探讨,开发商在销售费用等方面作了大量投入。的确,在其它条件相似情况下,房地产行业的竞争关键在于营销的竞争,本文主要就住宅产业营销

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简介：房地产绿色营销是绿色营销理论在房地产行业的实践运用，由多个具体策略的组合，包含开发绿色住宅、开发绿色物业、开发绿色品牌、采取绿色定价和采用绿色广告促销等。房地产开发企业要取得可持续生存发展权，就必须走绿色营销之路。

简介：2008年10月8日，国广一叶·点房置业与天知地产营销正式合并，国广一叶·天知营销宣布成立。福州市房管局、福建省住宅产业商会、福州经纪人协会的领导，地产界嘉宾以及省内各大知名媒体共同见证了当晚的新闻发布会。

简介：城市能源结构中，燃煤仍占主要地位，分散式燃煤采暖在城市中还占有相当大的比重，这是导致北方城市冬季大气污染严重的主要原因。对建筑供热采暖方式进行探讨。

简介：随着我国加入世贸组织，国内市场与国际市场将逐步接轨，两个市扬的融合进一步加深、市场主体准入的有关规定也要与世贸组织的相关规则对接，企业登记管理方式必须按照世贸组织的要求不断创新；随着经济体制改革的深化和市扬经济的迅速度发展，市场机制在调节我国资源配置和社会经济运行方面的基础地位进一步加强，

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简介：中介方式多,主要采取3种形式第一种,包销。限期3个月,如果房屋卖不掉,由置换公司买下来;如果卖掉了,公司收差价,不收代理费。为了更好地解决房屋置换市场上旧房变现过慢的问题,又提出了“置换安家宝”方案。即在原包销方式的基础上,在银行的支持下,由置换公司首先支付客户50％～60％的房款用于购房,置换公司按客户要求的价格挂牌销售,在一年内成交的,余款除有关费用外由置换公司支付客

简介：市场日益成熟的今天．营销企业想要赢得更多的商业机会，仅在消费属性层面进行提升和挖掘已是黔驴技穷了。基本上，土地属性和发展商品牌决定了项目的可实现价值，到达了价值提升的瓶颈。在消费属性的阐述到达瓶颈的阶段，房地产营销已经到了另辟蹊径的时候了。

简介：在互联网高速发展的时代，人们的日常生活也随之发生了变化；而房地产业在互联网的影响下，在营销手段、销售方式等方面也都发生了显著变化。过去房地产经纪人经常使用的短信群发、DM派发，媒体广告或户外“轰炸”的老路已经行不通了。当客户们都在低头玩手机时，我们要思考的问题就是在互联网时代怎么能够把房地产相关信息传达给客户。除了应用传统的推广媒介，还应如何重新调整适应新的市场环境，从而占领新的市场。

简介：随着电力企业改革的深化,电力营销的规范化管理显得越来越重要。在供电公司下属各营业所的营销管理系统中,需要管理大量的客户档案,同时每月还要处理抄表、核算、收费、生成一系列的统计分析报表。如何利用高效的计算机管理系统来处理这些复杂的工作,提高业务水平,减少差错,共享信息呢?文章主要就供电企业的营销管理系统的研发及应用进行了详细论述。

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