简介：我市1996年开始实行物业管理，到2003年底，市区有具备物业管理资质的物业公司38家，从业人员1700余人。实行物业管理的小区(大厦)78个，建筑面积339万M^2，其中有1个小区获得全国物业管理示范小区称号、2个小区获全国物业管理优秀住宅小区称号、3个小区获省级物业管理优秀小区称号、

简介：

简介：为促进我市房地产市场和物业管理市场的健康发展，根据《物业管理条例》、《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，制订本《物业管理用房规划建设管理若干规定(试行）》。该规定已经2004年5月28日市规划委员会主任会议审定同意，现予以印发，自2004年7月1日起执行。

简介：知识经济条件下，人力资源开发与管理在企业中的战略地位日趋重要。在这样一种发展趋势下，作为新兴行业之一的物业管理行业的人力资源开发与管理现状却不容乐观。随着物业管理行业的迅速发展，如何解决物业管理企业人力资源开发与管理的问题，并探索适合现代市场经济需求的人力资源开发与管理发展对策，无疑是众多物业管理从业人员所关注的热门话题。

简介：前不久，国务院颁布了《物业管理条例》，山东省人大常委会公布了《山东省计量条例》(以下简称新条例)。新条例按照国际惯例和商品市场规律规定“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业可以接受公用事业单位的有偿委托，代收有关费用，但是不得向业主收取手续费等额外费用”、“应当保证计量器具的准确，按照计量器具显示的实际量值计算，不得违反国家有关规定将损耗或者其他设施造成的损耗转嫁给用户”。上述规定对于保护千家万户的切身利益和维护社会的稳定具有主要意义。现就有关问题谈几点意见。

简介：积极适应市场，逐步建立起一套既符合宏观调控要求、又适应市场竞争机制的新的事业单位管理体系，使公房处在适应宏观调控与参与市场竞争中求得更大的发展。

简介：为了进一步推进住房公积金管理工作制度化、规范化，自贡市住房公积金管理中心总结出：必须强化“五个意识”．即：以人为本的意识、服务意识、风险意识、管理出效益的意识、创新意识；狠抓住房公识金扩面工作和加大职工个人贷款发放力度“两个环节”；搞好住房公积金管理的“三个结合”，即：归集与使用相结合．住房公积金管理与提高人民居住水平相结合．住房公积金管理与经济发展相结合。

简介：随着房地产这一消费品在供给市场上的极大丰富与多样化，长期驻京的外国机构、外企公司的管理人员乃至外地在京的高收入者，除入住酒店外，又有了新的选择——一酒店式公寓。且不论几年下来就拥有一份产业这一投资诱惑（41香甜合公寓，由建国饭店（金汇）酒店管理集团实行牧业管理，提供的一些服务与建国饭店挂钩。如果租住建国饭店，日租金125美金，月需3750美金。而买香树名公寓1200美金／平方米，4年的时间即可收回投资）。与一般公寓相比，酒店式公寓除提供电视、床、家具、厨具等全套设备外，最大的特点是更突出强调服务，兼有家居的舒适与酒店的方便。以香村舍酒店式公寓为例。它提供的服务有：（l）基本服务：旬沃公共识施的

简介：各区县建委、房管局，各物业管理企业：为加强本市物业管理企业资质管理，现将有关问题通知如下：一、房地产开发企业具有物业管理资质的，不得承接本企业及相关单位开发的新建住宅项目。二、物业管理企业2003年12月1日以后未通过招投标方式签订的住宅项目前期物业服务合同，在申请核定资质等级时，该合同面积不计入其管理规模。

简介：技术含量相对较低、劳动密集型的物业管理企业如何才能提高核心竞争力？北京三幸美洁物业管理有限公司（以下简称三幸公司）作为一家自主创业、打拼市场的企业，以其“精细化管理”取得的骄人业绩给这个问题作出了完满的回答。

简介：房屋租赁是房地产市场中一种重要交易形式。《城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承担人向出租人支付租金的行为”《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)(以下简称《租赁管理办法》)对此概念作出细化，规定：“房屋所有权人将房

简介：房地产“大盘时代”的出现，一个动辄上千亩的楼盘，小区人口上万人，有时并非一个居委会就能覆盖得了，并且利益关注点的不一样，势必给小区管理与政府主导的社区建设带来新的问题，也对社区管理提出了一个新的课题。

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简介：物业管理是关系广大市民安居大事的行业,被列为国家重点鼓励发展产业之一。物业管理业被誉为朝阳产业,有着广阔的发展空间,但毕竟尚属初创,面临着许多困难。去年建设部及上海市相继召开了全国、全市的物业管理工作会议,会议均提出:以建立业主自治与物管企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制为目标,以培育市场、规范市场为重点,推进物业管理的健康发展。这为我们指明了方向。一、物业管理业是在市场经济体制下培育起来

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简介：物业管理与小偷相比，其职业特点有许多共性：

简介：重庆市南岸区国土资源管理分局土地登记中心通过强化依法行政，不断完善工作制度，大大提高了工作效率，促进了各项工作的开展，受到上级和群众表扬。

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简介：随着《物业管理条例》(以下简称《条例》)的颁布实施,物业管理招投标成为物业管理项目承接的主要方式,无论是物业管理企业还是建设单位、业主和政府行政管理部门,都将面对物业管理招投标的运行规则,这一规则的建立和运行标志着物业管理的发展进入了一个更加符合市场要求的新阶段。实施物业管理招投标的必然性物业管理的招投标,不论其产生还是发展,都是市场经济下物业管理行业发展必然规律的体现,主要原因在于:1、物业管理招投标是行业发展到一定阶段的必然产物在物业管理的早期,由于市场覆盖率小,社会缺乏实践经验和对物业管理规律的认识,加上物业管理企业的数量、规模和实力都较小,此时基本上是"谁开发谁管理"的模式。随着物业管理的发展,行业规模和市场