简介：

简介：全国已有近40所院校开设了资产评估本科专业，还有68所院校开设了资产评估专业硕士，资产评估学科与培养方向的科学定位非常重要。充分研究资产评估学科和资产评估专业的特点，充分考虑各个学校自身的特点，以明确资产评估学历教育人才培养的方向和目标。

简介：城市土地经营是近年来在城市政府部门兴起的土地管理新理念和新模式，但往往由于政府的错位，走进了误区。本文对当前政府城市土地经营误区及影响进行了分析，探讨了政府城市土地经营职能的本质，进而对政府的职能定位与职能转变提出了自己的看法。

简介：摘要在对化工机械的故障诊断以及故障分析进行研究后，从运行初期、运行中期、运行末期三个方面对化工机械主要的故障原因作出了相关论述。在化工生产工艺过程中，为了保障人员的安全并且提高经济效益，企业应当重视化工机械故障诊断和故障控制，提早发现提早预防。除此之外，应当加强对专业维修人员的引进与培训，运用先进的技术对设备进行故障修复。

简介：企业是一个相对独立的经济实体，又是一个包罗万象的“小社会”，每天需要解决的问题千头万绪。如果单靠行政干部来处理，就很难面面俱到，事事合理。这就需要调动党、政、工、团各系统、各部门的积极性．人人为企业排忧解难。人人都向企业负责。如何把企业宣传思想政治工作更好地渗透到企业的生产管理乃到整体工作之中，这是新时期思想政治工作的重点与难点。

简介：房地产投资类型按投资周期长短可分为长期投资和短期投资。随着国家多次对房地产交易环节的宏观调控，越来越多的房地产投资者愿意选择长期投资方式，通常是先将房地产持有一段时间，以获取较为稳定的持续性租金收益，待房地产交易市场行情转好，再将其转售给未来的投资者而获取转售收益。作为置业投资者，特别是大型商业物业投资者，多采用委托专业的租赁公司为其经营管理招租事宜或是将物业整体性出租给专业租赁公司或其它大型商业运营商等方式，从而获得较为长期稳定的租金收益。然而大型商业物业整体出租很少有相类似的市场案例可以借鉴，投资者往往难以把握其租金价格水平。这时我们做为一名专业的房地产估价师所提供的租金价格定位评估报告对投资者决策显得尤为重要。作者拟就大型商业物业整体性长期租赁条件下的租金价格定位评估提出三种评估思路即思路①“租金差值法”、思路②“收益法”及思路③“报酬率修正法”，谨供同行参考。

简介：发展时间较短的房地产经纪公司，区域经理这个岗位经历着从无到有、从职能模糊到工作清晰的过程，如何真正发挥区域经理这个关键岗位的价值。本文通过把区域经理放在行业、放在企业（纵向各层级）系统里来审视。区域经理担负着为公司创收的重任，权利多责任重压力大，日常事务庞杂，如何聚焦岗位本身使区域经理的工作清晰可循，本文抛砖引玉，愿与同仁做更多的交流学习。

简介：以连续8个版面的高昂代价报道上海康桥高科创业园功能定位战略研讨的专家发言，就读者的阅读心理和我们的版式语言设计而论，都无异于一次冒险。但我们还是坚持这样做了，其原因在于：1．一个占地500亩的宏大园区的开发，基本上可以列入国内房地产开发项目的榜首。康桥高科创业园的功能定位，具有极强的示范作用。2．我们提倡项目开发之前，这种专家论证的模式。3．专家发言精彩纷呈，每一组发言都是一篇卓有见地的文论。鉴于此，我们向读者隆重推出一组集群报道，敬请注意。

简介：2005年，浙江省道路危险货物运输企业和车辆同比分别增长19％、10％。然而，到目前为止没有发现一例违规审批，危险货物运输市场运行平稳有序，全省危险货物运输管理得到明显加强。

简介：人力资源管理，是在企业中使人们能够更有效地发挥作用的管理职能。主要是对员工的激励。包括招聘、培训、绩效考核、薪金体系、福利等方面的工作。文章拟对企业人力资源管理的定位提出思考，在此基础上实现企业的人本管理。

简介：随着住宅建设成为新的经济增长点，居住小区建设方兴未艾，吸引了无数关注的目光。作为跨世纪的居住小区，仅有交通便利、质量合格及环境幽雅等基本因素是远远不够的，为此，建设部提出了具有二十一世纪初居住水准的小康型城乡住宅小区的规划要求，使未来崛起的小区更符合人们心目中的理想家园。那么面向二十一世纪的居住小区应具有怎样的前瞻性？这是值得所有发展商深思的问题。本文涉及的兴涛小区是建设部试点小区之一，其在小区定位及建设过程中所做出的某些构想与探索颇具现代意识，已远非简单的盖房与售房，而是在构筑一种文化，在销售一种全新的生活方式。本市目前积压大量商品房无法售出，皆因其远离市区而又缺乏相应配套设施与服务。在众多

简介：一、城市的功能定位及分类长期以来，从客观层面上把握城市发展的定位、定性、定向，这是房地产估价人员在进行估价技术路线时首先要关注的问题。为城市寻找准确定位，并为城市自身的产业结构及组织结构寻找一个可以持久的、有吸引力和发展前景的、有利可图的准确位置的战略行为，我们称之为定位理论。

简介：一、启动住房消费市场的必要性(一)启动消费市场对经济增长的影响我国国民经济在经历了一个比较长的调整过程之后,由于存在着的历史遗留问题和既存的现实问题,已由供求基本平衡逐渐暴露出有效需求不足的趋势。东南亚金融危机使我国出口能力严重受挫,资本和技术的引进大大减少,在这双重的压力之下,我们已不可能重履传统体制下盲目增加投资,刺激经济粗放式发展的老路子,这就要求我们把握经济内在规律的脉络,思考国民经济稳定、持续和健康发展的模式,避免大起落的老毛病复发。启动住房消费市场,增加内需,从而拉动整个国民经济的发展,在现阶段显得尤为必要。自80年代以来,我国居民的消费至少形成过三次热潮。有人预言,住房消费将形成第四

简介：一、概述随着城市的发展，配电网电缆化程度不断提高，对地区供电局电缆运行维护水平提出了更高的要求。由于大部分配电网电缆是采取直埋敷设方式，因此电缆故障的处理较复杂。如何在最短的时间内对电缆故障进行定位与修复，是供电部门保证供电可靠性、提升客户服务水平的重要课题。二、配电网电缆结构电力电缆的种类很多，目前配电网广泛使用的是交联聚乙烯绝缘电力电缆，它们的结构如图1：

简介：摘要：随着社会的不断进步，机械电气设备应用越来越广泛。电气自动化设备作为重要使用工具，电气设备故障的发生也是不可避免的现实工作问题。因此在电气设备的维修维护保养工作组织中，要考虑到电气设备这一关键的组成部分，也要针对电气设备发生故障的特征，对电气设故障进行有效的应对与处理，通过预防、控制、总结。打造出系统的电气设备维护保养管理模式。

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简介：摘要：电力继电保护装置的可靠运行可以有效地保证电力系统的安全和稳定，不仅会影响电力行业的发展，还与百姓的生活质量密切相关。电力继电保护的调试工作和故障检修工作往往复杂且繁琐，因此在电力继电保护中，运用新型维修和保护技术可以促进我国电力行业的健康发展。因此，需要注意电力继电保护调试与故障检修。为保证电力系统的安全运行，加强电力继电保护调试与故障检修具有重要的现实意义。本文基于电力继电保护的作用，分析了电力继电保护调试与故障检修，并提出了优化电力继电保护运行的策略，以供参考。

简介：《上海市经济适用住房管理试行办法》主要从建设机制、供应机制、管理机制、退出机制四个方面入手，旨在建立健全与社会经济发展水平相协调、与财政能力和土地供应能力相适应、符合上海实际的经济适用住房制度。在有关的政策设计方面，进行了一些探索创新，现从四个方面进行如下解读：

简介：摘要产教融合，实质上是一场牵涉多方利益相关主体的跨系统合作，高等学校已经在产教融合背景下的人才培养方面虽然进行了改革性的实践探索，但仍然存在一些问题。本文结合产教融合背景，本文从专业建设、课程建设、师资建设、学生评价等几方面提出产教融合策略和实施要点，同时从政府、产业、企业及学校、大学生自身等不同层面提出深入实施产教融合政策的支撑策略，以期为产教融合背景下民办高校人力资源管理专业的人才培养提供有意义的借鉴和参考。

简介：从运动员到资深设计师，从小店主到拥有自己的服装品牌，吴飞燕对生活满怀热情，对事物具有敏锐的洞察力，作为女性，她有潜在的能量，有从内心深处焕发出来的强势光辉。