简介:摘要:在建设工程项目造价中,风险防范与成本控制是需要考虑的重要因素。EPC模式下项目设计、采购和施工等各项环节由承包商负责,明确划分项目建设责任,在项目开展中承包商有相当大的发挥空间。我国项目承包企业经过长期发展,单个企业已具备完成设计、采购和施工等环节的能力,因此,EPC模式在我国应用普遍。但其中也面临相关造价风险,需要开展科学、有效的全过程管理,加强风险规避,提升管理水平。下面,文章就
简介:摘要:近年来,社会进步迅速,我国的房地产行业建设的发展也有了显著的提高。我国现有的房地产评估业务总量中,抵押房地产价格评估占据较大比重。从房地产抵押贷款评估各项工作开展现状中能得出,由于评估人员技术能力不足、执业素质较差、金融机构贷款门槛较低等要素将导致银行发展存有较大风险问题。目前房地产抵押贷款是针对抵押人提供安全产权向各个商业银行进行借款担保,商业银行对抵押担保房地产价值进行确认,以此提供相应的贷款金额。聘用与银行贷款决定不相关的估价人员,在相对保守以及谨慎的方式,对房地产今后市场出售可行性进行分析,判定各个时间段市场发展现状,保持房地产各项用途不变基础上,实现房地产客观价值有效估算。
简介:摘要:地下水环境是我国城市生态环境建设的一部分,随着社会经济快速发展,水环境污染问题也日益严重。文章对水环境污染原因进行分析,探讨地下水环境污染治理与风险防范策略。
简介:摘要:现阶段,随着我国科技的快速发展,我国正逐步完善各项基础设施。公路工程作为我国基础设施建设项目,近年来建设规模不断扩大,有效改善了我国各地区的交通状况,成为推动区域经济增长的基础保障。然而,通过总结我国公路工程的特点可以发现,公路工程的建设规模一般都比较大,因而所需的建设周期就比较长,在这期间需要建设方投入大量的人力、物力和财力,如果管理不慎,很容易造成资源的浪费,因此如何对公路工程进行有效的经济管理就显得尤为重要。如今,市场竞争日趋激烈,只有对公路工程做好严格而有效的经济管理工作,才能建设一个完善的质量好的公路工程,才能让企业拥有良好的竞争力,保证企业的长久发展。新形势下,对公路工程进行经济管理一方面要体现在资金预算上,要严格控制资金的支出;另一方面要求管理者保持敏感,能及时、准确地识别公路工程经济方向的风险因素,并及时采取应对措施,将损失降到最低。
简介:摘要:建设工程的施工合同是工程建设的重要合同,是工程建设实施进度控制、质量控制和投资控制的重要依据。处于市场经济体制条件下,建设市场的主体之间都是通过合同构建的相互权利关系,施工合同对建设单位具有重要意义。当前,建设工程施工合同管理还存在一定问题,导致施工管理效果不佳。 本文对建筑工程施工合同的主观和客观风险因素进行分析,结合实际情况,指出建筑工程施工合同风险的生成,如何去认识风险,进而提出相应对策达到防范风险的目的。