简介:摘要:近年来,土地资源因其数量有限和不可再生,具有非常强的稀缺性。地域布局、地段选择、地价控制(“三地”)是优质土地资源的天然禀赋。通过运用定性和定量相结合的分析方法,从土地储备的地域、地段、地价三个方面选择探讨对房企赢利的影响。研究表明:在土地储备阶段,地块的地域、地段和地价三个因素对房企赢利水平有决定性影响:房企利润与城市发展水平存在正相关关系,房企利润与地段成熟度存在正相关关系,房企利润与拿地价格存在负相关关系。
简介:摘要:在新时期下,现代城市的绿色化、环保化发展离不开园林工程建设,这也促使人们对园林工程的规划设计及施工作业提出了更高的要求,在园林工程中,要秉持与时俱进的发展理念,这样方可使园林工程的使用能够适应新时期的发展形势。对于园林工程为说,其涉及许多施工环节,为了保证各个施工环节的作业质量,消除外界不利因素给园林工程项目质量所带来的负面影响,就要充分做好绿色园林工程的规划设计工作,引入先进的技术手段,不断解决园林工程建设中遇到的各种问题。为此,本文便对新时期下绿色园林在规划设计及施工过程中需要遵循的三大准则进行阐述,探讨绿色园林在规划设计及施工时所面临的主要问题,并针对这些问题提出相应的解决对策,以期能够全面提高我国绿色园林的建设水平,使人们在生产生活中能够和自然环境达成一种全新的“天人合一”境界。
简介:摘要:在我国景观设计历史上,更看重“寓意”、“意境”和“美观”,创造了无数的风景园林设计文化瑰宝,为世界园林设计历史留下了浓墨重彩的一笔,形成了独特的自我风格,延续至今。对于园林设计来说,经常使用动植物元素,如果不符合当地水土,不但会破坏原有的生态环境,后期维护投入也十分巨大,因此,当代的园林设计主张于生态理念,打造符合地区特性,有利于生态环境的风景园林。