简介:摘要:城市控制性详细规划作为规划行政许可、实施规划管理的法定依据,对城市规划实施和规划管理依法行政具有深远意义,但在现实工作中,受规划思路转变、政策转向、现实需求与规划不符等各种因素影响,控规修改渐趋常态化,规划的权威性和严肃性受到挑战。本文以常州市武进区2013-2017年控规修改情况为例,探讨控制性详细规划修改常态化的深层次原因,反思控规编制、审批、修改过程中出现的问题。
简介:摘要:现行控制性详细规划对不同类型地区控制指标体系的过于单一,使得规划在实施过程中常遇到大量控制指标调整申请的诉求,导致规划设计与规划管理矛盾重重。在市场经济条件下,城市规划作为一项公共政策,其控制指标体系应针对不同类型地区对土地利用的不同诉求作出相应调整,并加强空间形态、弹性控制等方面的研究,以体现规划的适应性与灵活性。
简介:[ 摘 要 ] 详细规划我国土空间规划“三类”之一,控制性详细规划是政府与市场空间权益协调的“界面”和实施规划管理的核心层次。现广东省县域内的乡镇地区控制性详细规划中存在的以项目地块范围或者几个项目地块围合形成的范围作为控规单元的划定方式不利于规划指标控制和传导。本文通过提出在乡镇国土空间规划编制中介入控规单元的划定和增加一个中观层面的公共设施规划两种方式,优化乡镇地区控规单元的划定方式。
简介:[摘要]在城市建设发展中,各功能板块的发展目标随着社会经济的发展而变动,原有城市规划需要适时进行优化调整以适应新的目标,通过城市设计的开展,统筹各方面重要因素,形成城市发展蓝图,用以指导控规的优化,使城市建设更具有辨识度和可行性。