简介：

简介：在新的宏观调控格局和资金工具格局下，能够合理选择金融刨新工具进行融资的房地产企业可以获得相对宽裕的资金，并在宏观调控中生存下来。由于新的融资渠道对于房地产开发的专业性要求更高，信息披露透明度更高，融资渠道的多元化，反过来会改变中国房地产市场的运行环境。

简介：“入世后房地产还能热多久?”“入世后，房地产会不会持续增长?”这样的问号一直是政府官员、开发商和市民关心的热门话题。无论从全国还是大连来看，房地产业正由近两年量的猛增走向质的飞跃，已经自发地进入“洗牌期”。房地产业的生产和营销环节，都在积蓄着力量，准备升级。

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简介：文章认为,加强房地产经纪人立法研究不仅是房地产经纪人自身存在和发展的需要,也是建立规范有序的房地产市场秩序的现实要求。在构建我国房地产经纪人立法中,应以房地产经纪关系为主线,着重解决三个问题,即房地产经纪人主体资格问题、房地产经纪人权利义务问题以及房地产经纪人报酬问题。

简介：随着房地产市场的成熟,房地产中介业将会在发展中不断整合、淘汰以进行自我规范与提高。而要在竞争目益激烈的市场中占据一席之地甚至不断谋求新的发展,房地产中介企业必须要在树立良好专业品牌与完善服务方面打造自身,提高企业素质以最终赢得市场份额。

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简介：近几年，在房地产报刊上登载的研究房地产周期的文章不断增加，值得欢迎。但各篇文章对经济周期的释义和如何界定房地产周期，众说纷纭。为此，笔者就这个问题提出以下探讨意见。

简介：2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。

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简介：房地产价格，特别是住房价格过高，是近年来制约我国住宅建设发展的一个突出问题。为此，自１９９３年以来国家采取了一系列调控引导措施。经过几年的宏观调控，住房价格上涨过快的势头已经得到遏制，房价涨幅逐年回落。从我国首次发布的一季度全国３５个大中城市房地产价...

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简介：由粗放型外延扩张转向集约型内涵化发展是中国房地产持续发展的必然要求,而产业内部结构优化无疑是实现这一转变的根本途径,针对这一问题,本文从时空、主体、用途三方面深入分析了中国房地产投资结构,揭示了其低度化的现状,阐述了产业投资结构优化的目标及具体对策。

简介：在我们深圳，房地产评估机构所做的评估业务中，抵押房地产价值评估占了大约3／4，全国其它地方应该与此大同小异。但是我们对于房地产抵押价值概念的了解是模糊的。房地产的抵押价值是不是就是房地产的市场价值?在这一点上，我认为《房地产估价规范》中的规定是不严密的，也是与评估实践相脱节的。这里我们主要以房地产抵押贷款这种典型的债权及其担保形式为例来做一点探讨。

简介：“售楼处像个超市，人来人往”卖楼就像卖菜，熙熙攘攘”!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到。倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热，请再关注如下数字：2003年，天津市主流房价在每平方米3000元至5000元的商品房，占市场总数的70％以上，2004年上半年，天津公布的商品房平均价格为3600元左右，天津市内3000元以下的房子已经基本没有了!而上海的商品房平均价格达到5200元／平方米，首次超过北京成为中国内地房价

简介：房地产经济活动,不仅会受经济形势变化的影响,而且也受政治形势变化的影响。由于房地产投资数额大,而建设周期长,资金周转慢,随着时间的推移,投资风险因素也会增多。如果从事房地产经济活动的企业,资金不能按时回收,甚至因市场情况变化而赔本,就会影响企业的生存发展。近年来,随着市场经济的发展,各地房地产开发公司

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简介：科技的发展,知识的创新,越来越决定一个国家、一个民族的发展进程。对于企业来说,要生存和发展就更要注重创新精神的发扬。作为国有房地产企业,我们在实践中逐渐体会到,要发展房地产企业集团,必须在发展社会主义市场经济前提下,实行“四个创新,一个队伍”建设,才能发挥企业集团的市场主导作用,促使房地产市场持续、稳定发展。

简介：柳传志透露，联想将于近期进入房地产业。柳传志说，联想今后的目标是GE。据悉，这是继海尔和春兰后第三家公开宣称要做中国GE的大企业。