简介:摘要:随着我国社会经济的快速发展,城市化进程脚步的不断加快,基于这个大背景之下,房地产行业也得到了很大的转变。由于房地产项目的增多与完善,在很大程度上缓解了我国人口住房紧张的关键问题。房地产的开发商在进行房屋销售的过程当中,可以运用精装修的房屋模式来把住宅的整体档次进行提高。
简介:摘要:随着房地产市场的日趋成熟,各大房地产商的竞争在各个领域进行争夺。“精装修”的品质和效果已经成为购房者买房的重要依据,精装修中的设计管理已在房地产业起举足轻重的作用,设计管理的好坏将直接影响整个房地产销售业绩。行之有效的精装修设计管理将对整体的住宅品质起到决定性的作用。
简介:摘要:在民用建筑项目开发、使用过程中,精装修工程是不可缺少的重要环节。建筑项目无论使用周期长短,构造是否复杂,其施工过程都会与精装修有内在联系。精装修成品的细节呈现,直接影响整个项目的观感品质及使用效果。人们在关注建筑工程安全舒适的情况下,对精装修工程的品质提出了更高的要求。而实际施工过程中容易出现材料使用不当、工序质量把控不严、质量通病缺乏重视等问题,都会造成工程质量达不到预期的效果。对于精装修工程来说,对施工材料、工序质量进行严格的管理和控制以及各参建方重视质量通病的宣贯,可预防各种影响工程问题出现,或者第一时间处理出现的问题,就可极大程度地提高整体工程质量,保证效果,同时还能提升施工效率。以南宁市青秀区荔滨大道6号华发新城四期精装修工程为案例,对建筑精装修工程施工的管理重点和难点进行分析,并针对相应问题,提出合理有效的解决方案。
简介:摘要:BIM技术作为新兴技术,在工程建设领域一直起着设计引领作用,土建专业BIM技术应用点有场布、配筋、智慧工地等,机电专业BIM技术应用点有净高分析、管道综合、碰撞检测及优化等,本文主要对精装修专业BIM技术应用点及问题进行论述。
简介:摘要:建筑装饰成本控制是企业的一项重要任务,关系到企业的经济利益,因此有必要重视成本控制,从定位到设计、招投标、施工等各个方面进行成本管理工作,从而实现精装修的有效成本控制。
简介:摘要:随着经济的不断发展,人们的生活质量水平也得到了较大的提升,而房子作为人们的财产之一,更多人越发关注房子装修存在的问题,只有保证房子装修达到标准要求,才能为人们带来舒适安逸的生活环境,提升居民幸福指数。其次,经济与时代的进步,促使了房地产行业的发展,在房地产不断发展过程中,带动了精装修项目的发展。因此,人们在购买房子促进房地产的发展过程中,纷纷开始对自己的住宅进行精装修,而科学合理的精装修设计方案与管理,是决定了住宅最终品质的核心关键。较好的精装修设计管理不仅提高住宅的层次,同时也增加了房地产住宅项目与房地产企业的经济效益。
简介:摘要:在当今社会房地产发展的经济趋势下,住宅精装修已成为当前市场的主流。在经济快速发展的现代社会,人们越来越热衷于追求方便快捷。因此,需要“告别空房,转向高质量、低成本的成衣房”。住宅精装修过程是在“差异化建设”和“以人为本”的原则指导下,对新建住宅进行装修改造的过程。在总体规划上有明显优势。对于避免财产浪费、装修污染、施工隐患,减少私人装修对公共设施和公共环境的影响和破坏,具有特殊的意义和作用。在住宅精装修已成为人们和市场接受的趋势的同时,其施工过程中的缺陷和问题也需要引起高度重视。在住宅精装修过程中,为了保证施工质量,提高施工技术水平,总结住宅精装修过程中的日常施工经验教训非常重要。结合精装房的特点,分析精装房施工过程中经常出现的问题及解决的难度,总结精装房施工过程中需要掌握的技术要点,从而为今后的房屋精装修积累经验和方法,使房屋精装修的技术水平在一定程度上得到提高和加强。
简介:摘要:在当前多个城市大力推广成品房的背景下,《成都市新建商品住宅技术管理规定》、《成都市新建成品住宅装修管理规定(试行)》对新建商品住宅品质提出具体要求,本文基于建设单位在精装修工程招标过程的管控要求,对精装修工程集中采购过程的注意事项进行了具体分析。