简介：

简介：设施管理是物业管理的高级形态。进入20世纪80年代，物业管理行业发生一系列变革，为了适应新的市场需求，设施管理应运而生。设施管理出于物业管理，而又高于物业管理，具有专业化、精细化、集约化、智能化、信息化、定制化等特点，是具有相当潜力的新兴行业。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，人民的生活质量得到很大的改善，为了让自己的有一个更舒服的工作和生活环境，空调成为办公室和家庭住户必不可少的设备。普通空调的使用非常简单，安装之后只需用遥控器或是直接在空调上进行操作即可，但暖通空调则不一样，它必须由专业的工作人员进行施工和操作，才能保证它的质量问题，并通过它来提高物业管理的效率，因为它的工程极其复杂。下文主要是探讨暖通空调对物业设施管理有什么影响。

简介：摘要设施管理在物业企业管理中属于一项隐形的服务，然而设备设施管理却是物业企业管理所有项目的前提及保障。伴随着设备设施种类的不断增加，其技术含量也越来越高，增加了设备设施的维护及管理工作量。物业企业应重视设备设施管理风险，并正确的规避这些风险，树立风险意识，做好防控措，为业主提供最佳的服务。

简介：摘要：设施管理在物业企业管理中属于一项隐形的服务，然而设备设施管理却是物业企业管理所有项目的前提及保障。伴随着设备设施种类的不断增加，其技术含量也越来越高，增加了设备设施的维护及管理工作量。物业企业应重视设备设施管理风险，并正确的规避这些风险，树立风险意识，做好防控措，为业主提供最佳的服务。

简介：摘要：随着我国科技水平和各行业的快速发展，物业设备设施管理是物业企业的重要组成部分。在许多企业中面临着生产规模不足、生产技术落后、管理方式等方面的问题。企业在不断提高生产力的同时，忽视了对于设备的管理。如何做好企业现场的生产管理工作，建立完善的设备管理体系，企业的领导人员需要认识到设备维护与管理的重要性，在企业中成立专门的设备维护与管理人员，做好对设备的管理工作，有计划、有组织的完成设备管理工作。设备管理体系的建设可以由多个部门构成，从而更协调的配合完成设备管理工作。

简介：摘要：近年来，各种用途的高层楼宇在全国各地迅速崛起，高层楼宇的物业管理问题也不容忽视地摆在了人们面前。许多高层楼宇属于具有多种功能的综合楼宇，其特点主要如下：首先，高度高、层数多，功能复杂、人口稠密，管理相对复杂。要管理好高层综合楼宇，确保大楼各部分正常运作，确保楼内使用人的生命财产安全，任务十分艰巨。其次，高层综合楼宇设施设备多，结构复杂，既包括客户的室内设备，也包括物业红线内的公区室外设施设备，这些设备是物业全方位管理与服务的有机组成部分。

简介：暖通空调在物业设施管理中占有非常重要的地位，在物业设施管理中的几大模块都和暖通空调有着密不可分的联系，例如能源管理、室内空气质量管理等。能源管理方面能源节省与消耗很大程度上都取决于暖通空调的工作模式和状态；而室内空气质量的好坏和暖通空调有直接的关系，如果暖通空调出现故障，那么室内空气质量必定受到影响，暖通空调良好的工作为室内的空气质量做了保障，企业员工的工作效率就能够大大的提高，可以说明暖通空调是物业设施管理的重点。本文着手于物业设施管理的实际意义，通过对物业设施管理与暖通空调之间的关联进行探究，总结出若干暖通空调设计的具体要求，为我国物业设施管理与暖通空调设计提供参考。

简介：摘要经济社会的高速发展带动了城市的发展，人们的生存空间已经渐渐的向着居民小区的方向过渡与发展。在现实层面中，随着城市用地情况的不断紧张，我国城市的居民楼也渐渐向着高层、多户的方向发展，在这样的一种高层居民区的形势下，如何加强物业设施设备管理与维修渐渐成了社会的热点话题。

简介：摘要：设施管理在物业企业管理中属于一项隐形的服务，然而设备设施管理却是物业企业管理所有项目的前提及保障。伴随着设备设施种类的不断增加，其技术含量也越来越高，增加了设备设施的维护及管理工作量。物业企业应重视设备设施管理风险，并正确的规避这些风险，树立风险意识，做好防控措，为业主提供最佳的服务。

简介：【摘要】 : 核电项目厂前区设备设施安全关系到公众舆论对核电站安全的关注和社会稳定，也是核电项目厂前区安全管理的重要组成部分，具有十分重要的意义。核电项目厂前区设备设施管理具体包括宿舍楼、办公楼、接待中心、配电房、供水及供电地下管廊、机房、隧道、燃气站、供水管线、压力锅炉、排洪闸等，所管辖范围内设施结构较为复杂、设备种类繁多，因此对物业服务企业提出较高的要求。物业服务企业为进一步有效地提高自身行业竞争力，需在现有的物业设备管理体系基础上加强设备设施风险管理。笔者根据多年对核电项目物业服务企业的管理经验，针对物业设备设施管理提出切实可行的优化措施，希望能够为相关课题研究提供一定的参考依据，真正意义上改善核电项目物业设备设施的管理现状。

简介：摘要： 物业设备设施在城市基础设施的范围内占据关键地位，而且构成了城市居民日常生活不可或缺的重要设施与设备类型。物业管理部门负责管理各类物业基础设施，因此物业部门必须认识到设施与设备管理中的潜在风险因素，结合物业设施管理的具体实施状况来防控物业设施的管理运行风险。

简介：摘要：在物业管理工作中，其中的一项关键性任务便是设备管理，电梯设备是业主出行应用的主要设备，对此，本文主要围绕着电梯设施来展开，基于多业主物业形式，分析具体的设施管理要点，保证用户可以安全出行，同时实现电梯的节能降耗效果，真正发挥管理价值，为有关物业管理人员提供一些参考。

简介：摘要：现如今，随着我国经济的加快发展，社会的进步和国民经济的发展，人们的生活条件越来越好，物业是协助业主管理好商业空间和设施的外聘部门，给大家提供工作和生活上的方便。而在物业设施设备的管理当中，有许多风险因素的存在。怎样才能对这些风险因素加以高效的管理，是物业设备设施的管理工作当中最为重要的环节，值得广大从业人员积极探索。本文主要就物业设备设施管工作当中的风险管理对策进行了分析。

简介：摘要： 在产业结构日渐优化、人民生活水平稳步提高的新时期，物业服务水平与人民的幸福指数息息相关，为了 与时俱进，传统的物业管理需要 转变为现代物业服务。因此，物业管理企业需要充分认识管理过程中的主要风险，对风险进行有效控制，从而促进我国物业管理水平不断提升。

简介：摘要：本文研究了物业维护与设施管理的最佳实践，强调了定期维护、预防性维护和数据驱动的维护在维护计划中的关键性。此外，设备管理包括资产清单和维修记录的重要性，以及周期性评估的必要性。成本控制方面，预算规划、外包管理和长期规划的策略有助于有效分配资源。可持续性方面，强调了节能、环保认证和社区参与的作用。技术应用方面，CMMS和物联网技术的运用提高了维护效率和可见度。最终，这些最佳实践有助于提高设施管理的效率，降低成本，增加可持续性，满足未来挑战。物业维护与设施管理不仅仅是管理任务，更是关键的战略领域，对组织的长期成功至关重要。

简介：摘要：为了保障居民的生活，物业会对运行设备进行日常的维修和管理，以便降低设备出现故障的频率，为业主营造良好以及舒适的居住环境。基于此，本文就物业设施设备的分类，探讨了物业设施设备管理和维修的策略，以便提高物业维护和管理设施设备的质量。

简介：摘要:随着我国经济的快速发展，人们的生活质量得到了极大的提高，为了拥有更加舒适的工作和生活环境，空调已经成为办公室和家庭家庭中必不可少的设备。普通空调的使用非常简单，安装后，只需使用遥控器或直接对空调进行操作，但暖通空调不一样，必须由专业人员进行施工和操作，才能保证其质量问题，并通过它来提高物业管理的效率，因为它的工程极其复杂。下面主要探讨暖通空调对物业设施管理的影响。

简介：摘要着重分析了建筑设备和暖通空调在物业设施管理中的作用和地位，以及在物业管理中建筑能量管理、室内空气品质管理和建筑运营维护等分支与暖通空调的关系。

简介：中美两国高校的物业管理实践教育在专业课程设置、实训环境设置、实训教学模式和实习实训评价等方面存在着很大差异，通过对美国高校的物业设施管理专业的调查了解，对比分析美国高校物业设施管理专业和我国物业管理专业在实践教学体系上的区别，从而借鉴美国高校物业设施管理专业实践教学的长处。