简介:建国以来,我国的工程建设经历了一个高速发展的阶段。随着部分项目的使用年限增长,建筑工程改造项目在我国大中城市逐渐增加。与新建项目相较,改造项目在经济效益上有较大优势,符合国家提倡可持续发展、建设资源节约型社会的政策。同时,改造项目能传承历史文化、增加市民的归宿感,在人文追求中有着独特意义。深圳特区经过二十多年的高速发展,也陆续有部分重要建筑开始进入使用的中年期,为增加深圳这座年轻城市的凝聚力和历史感,部分项目采用了改造的方式。如深圳大剧院由于其在上世纪深圳十大建筑的地位,在选择重建还是改造的天平上就有来自学者和市民的寻根诉求。深圳湾大酒店在重建中特地保留了临街外墙,以保持其历史文化内涵,也是一大佐证。不过,相比新建项目,改造工程在技术上、造价控制上可能更加复杂、不确定因素更多。本文尝试对改造工程的造价控制进行探讨。
简介:京东旅游胜地─—金海湖,以其成功举地办了第十一届亚洲运动会水上比赛项目而闻名遇迎,这里自然风光优美,山水秀丽,游客络绎不绝。在这一带,漂亮舒适的宾馆不但为留住游客,更为金海湖添彩。这些一流的建筑工程出自于一个乡级建筑队之手,坐落在金海湖西侧的韩海建筑工程总公司。十几年前,韩庄乡建筑公司还只是一个不起眼的乡办建筑企业,如今已经发展成为一个拥有1580万元固定资产、年创产值7000万元,实现利税300万元的建筑企业。该公司在自己的发展道路上谱写了一首“三步曲”。第一步曲:艰难起步、井拓市场韩庄建筑公司的前身是一个只有百余人的小建筑工程队,1988年曾经由于某种因素倒闭。人员四散,只留下181万元债