简介:摘要新形势下房地产开发已成为关系国计民生的主要产业。在开发过程中,成本支出包括土地受让费、陈旧房屋拆迁、城市基础相关设施配套、代建工程费等,这些项目必然形成费用支出。当前新形势下,政府在总体上对房地产市场的宏观调控措施已经全面启动推行,新形势下房地产开发商之间的竞争尤其显得更加激烈,土地转让成本的不断提升、人工费用与建筑材料成本的持续上涨,无疑加大了房地产开发商的开发成本和开发风险。所以,为提高房地产企业在房地产开发市场中的竞争能力,最大限度的减控项目开发风险,对开发项目实施有效成本控制已成为房地产开发企业不容忽视的环节之一。因此应房地产开发成本控制中存在的实际问题,并提出与之相适应的对策。
简介:摘要:随着城市的发展,21世纪以后越来越多的建筑崭新的出现在我们的视野中。我国城市化发展进入新常态,从增量扩张逐步向存量更新改造转变[1]。大家在关注增量的同时往往忘记了还有很多老旧建筑,它们达不到历史建筑的保护等级,但是在使用过程中明显已经不符合我们现代的使用要求,例如年久失修的给排水系统,水压不稳定,排水不通畅;老化的供电系统,存在很多安全隐患;还有不完善的消防系统。这样的建筑对于居住小区,改造困难主要存在于资金和业主分散,难以做决定的问题,但是在很多单位也存在这样的老旧公共建筑,外立面装修材料老旧,内部使用功能破损,既影响整体形象且还有安全隐患,对此类建筑的修缮改造从技术和工程管理上看是相对容易的。
简介:摘要近年来,“互联网+”在电力营销工作中的应用问题得到了业内的广泛关注,研究其相关课题有着重要意义。本文首先对相关内容做了概述,分析了电力营销服务现状及存在的问题。在探讨电力营销服务中“互联网+”应用的同时,结合相关实践经验,分别从多个角度与方面就“互联网+电力营销”模式的发展方向展开了研究。