简介：摘要：招标投标是工程建设领域普遍使用的交易方式，适应了改革开放和经济市场化的要求，在节省投资和提升经济效益方面成效明显。公共采购活动是政府管理和市场交易直接发生接触的一个环节，发生公权力滥用和以权谋私的机率较大，引起了社会普遍关注。按照党的十八届三中全会全面深化改革的要求，正确处理好市场在资源配置中的决定性作用和发挥好政府作用之间的关系，处理好招投标过程中政府与企业的关系，加强对公共权力行使的约束，有效预防和治理腐败，这是一个迫切需要解决的现实问题。本文通过沅江市旱地改水田招投标案例，分析出工程领域寻租行为产生的原因包括政府权力缺乏监督、招标流程不规范、无人监管、缺乏诚信评价体系、对寻租行为惩罚力度不够等，最后根据相关原因分析提出相关建议。

简介：摘要：招标投标是工程建设领域普遍使用的交易方式，适应了改革开放和经济市场化的要求，在节省投资和提升经济效益方面成效明显。公共采购活动是政府管理和市场交易直接发生接触的一个环节，发生公权力滥用和以权谋私的机率较大，引起了社会普遍关注。按照党的十八届三中全会全面深化改革的要求，正确处理好市场在资源配置中的决定性作用和发挥好政府作用之间的关系，处理好招投标过程中政府与企业的关系，加强对公共权力行使的约束，有效预防和治理腐败，这是一个迫切需要解决的现实问题。本文通过沅江市旱地改水田招投标案例，分析出工程领域寻租行为产生的原因包括政府权力缺乏监督、招标流程不规范、无人监管、缺乏诚信评价体系、对寻租行为惩罚力度不够等，最后根据相关原因分析提出相关建议。

简介：摘 要：基于寻租以及规制理论，利用系统动力学方法从PPP项目识别阶段、准备阶段、采购阶段、执行阶段、移交阶段分析政府寻租影响因素。结果表明，政府寻租行为发生的原因主要有六方面，分别是：法律法规不健全、公共监管参与机制缺乏、政府介入权行使不规范、缺少完备信息披露制度、寻租私人成本低风险小、项目监管机制不完善。基于上述原因，构建相应的政府寻租规制路径，为实现中国PPP项目规范化发展提供参考。

简介：摘要：在环境设计领域，人们的寻路行为与空间认知是经久不衰的话题。寻路的研究对象范围较为广泛，从大尺度的城市环境，到小尺度的建筑室内空间，都涉及到了寻路方面的研究。近年来，随着国内高校空间的不断发展扩大，变得日益复杂的同时，寻路困难的问题也日渐凸显。本文以沈阳建筑大学为例，从认知与寻路角度出发，对高校使用人群在该空间中的认知与寻路进行研究，并选出相应的解决办法，制定空间优化策略，为校园空间品质提升提供参考。

简介：摘要：随着“一线城市”人口数量不断增加，并且已经达到“控制红线”的情况下，直接影响了购房成本和房屋租赁成本的增长，供需矛盾日益突出。为此，“新一线”城市敞开大门，出台各种政策吸引人口，为自身长期发展汇聚力量。“千禧一代”作为现在消费的主力群体，他们对住房有着不同的观点，这就让长租公寓模式迅速成长。虽然长租公寓行业参与者众多，但存在精耕细作不足、核心竞争力不强、收入渠道单一、服务质量不高等问题，进而导致长租公寓行业总体利润不高。出现这类问题的主要原因在于其商业模式不清晰，没有形成有效的盈利点。所以，需要尽快制定可行性的商业模式、寻找到可持续增长的盈利来源，成为当前长租公寓行业急需解决的问题。

简介：摘要：伴随着社会经济发展，各大城市人口流动规模正逐渐增加。由于大城市的房价居高不下，导致大多数流动人口的首选是租住公寓，而长租公寓以其符合年轻人喜好的精装修、大公区社群等服务模式恰好满足来自全国各地年轻人的需求。但是在长租公寓模式发展过程中经常会在租金方面产生各种各样的问题，因此文章通过概括长租公寓行业现状，在全面总结目前普遍产生问题的基础上，为所有问题提供针对性解决措施，从而使得人们选择长租公寓过程中可以显著降低自身承担的风险。

简介：【摘要】：本文从平行线的综合推理题目入手，探讨了如何从纷繁复杂的题目中寻找和发现规律，提取出数学模型加以应用。并将此方法应用到勾股定理，圆周角等知识的应用当中。以此说明，几何模型始终存在于我们的知识和应用当中，只要善于思考，方法得当，适当加以总结，对学生的学习会起到事半功倍的效果。

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简介：摘要：对于房地产企业从传统住宅开发模式转向长租公寓模式来讲，由于会出现较多的差异及阻力，尤其是针对商业视角下的分析，应该对主要影响及要素方面差异进行全面分析，这样有助于制定针对性发展方案，发挥不可替代的作用及价值，实现更加全面的进行优化与落实。基于此，本文主要对房地产企业转型长租公寓内外阻力进行分析，并通过逻辑决策及资质设计等，有效与实践整合，提出房地产企业需解决阻力的建议。

简介：摘要：近年来，长租公寓行业作为房地产市场的新型行业，在我国得到快速发展，尤其一线城市，流动人口占比较高，住房问题成为亟需解决的问题，长租公寓不仅能够为城市青年提供更加完善的服务设施，而且能够满足城市青年多样化的需求。本文从长租公寓的主要模式、长租公寓的设计研究、长租公寓的运营研究三方面，对长租公寓进行解读，明确长租公寓设计要点，并找出适合长租公寓行业发展的运营模式。

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简介：摘要：在国家“房住不炒”、“租购并举”住房政策大背景下，随着传统房地产行业持续下行，租赁市场、特别是长租公寓市场逐步进入发展的快车道。随着长租公寓的规模化增长，长租公寓也暴露了许多工程质量通病，深受住户的困扰和投诉。这些工程质量通病可概括为“串烟、渗漏、隔音、反臭”四大痛点，本文针对四大痛点质量通病进行了详细分析并提出若干施工及管控要点。

简介：摘要：长租公寓是近年来兴起的一项新产业。随着政府政策的大力扶持，以及金融资本的大量涌入，许多大型企业纷纷向长租公寓进军，为我国住房租赁行业的蓬勃发展提供了新的契机，但同时也出现了一些问题，这些问题不仅影响到了相关企业的正常运作，也影响到了租房市场的稳定。因此，进行长租公寓经营模式的研究，不仅可以从根本上揭示其运作的规律，也可以为其提供一些参考意见，同时也可以帮助管理者根据经营模式中的问题，制订出一套既能维持市场秩序，又能激励企业积极性的规范和政策。基于此，本文首先分析了我国长租公寓发展现状，其次分析了长租公寓运营模式的分类，随后分析了长租公寓运营模式的问题，最后从多个方面阐述了长租公寓运营模式的优化建议，以供相关人士参考。

简介：摘要：在商场、购物中心、写字楼等大型园区内，大部分场所都设有地下车库，但由于地下车库的参照物少因且为空间大、环境及标志物类似、方向不易辨别等原因，因此车主寻车时容易迷失方向，需要花费大量的时间才能寻找到自己停放的车辆。这一方面浪费了车主的时间，另一方面也增加了车辆停留在停车位上的时长，从而降低了停车位的使用频率。因此，寻车服务是园区综合服务的难点问题，一套好的寻车系统必不可少。

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简介：摘要：做人比做事更重要，要做事，先做人，做好工作固然重要但为人之道才是根本。有德的人才能够把事作对，有了好的人品做保证，做人才有底气，做事才会正气。做人要时刻持续一颗自律的心，看到自己的不足，守住自己的道德准则，老老实实做人踏踏实实做事。

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