简介：摘要在社会经济的环境下，我国征地补偿制度逐渐暴露出些问题，现行征地补偿制度与市场经济相悖，不论从补偿原则、补偿依据还是补偿方法都严重偏离价值规律,有损农民的利益，导致失地农民上访数量越来越多，矛盾越来越尖锐。本文在参照土地征用相关政策基础上，从土地估价角度分析失地农民征地安置补偿中存在的一些问题与原因，并为征地补偿机制的完善提出科学化建议。

简介：北京房地产估价师和土地估价师协会成立于2004年10月，是经北京市民政局批准的房地产估价和土地估价行业的自律性组织，接受北京市住房和城乡建设委员会和北京市国土资源局的业务指导与监督。下设秘书处、培训中心、信息中心、地价动态监测办公室、房屋征收拆迁评估专家鉴定办公室、教育委员会、自律委员会、专家委员会、规划发展与对外交流委员会、会员会籍与权益保障委员会、技术标准委员会、编辑部。

简介：摘要土地储备制度的建立，对有效控制城镇土地增量，盘活存量，优化产业结构，助推经济发展，发挥了及其重要作用。本文分析了常州市新北国土储备中心几年来工作现状和运行方式，提出了创新思维，完善收购储备机制的建议和措施。

简介：在城镇化过程中,城市土地的绝对面积一直在增长。城镇化是经济发展的客观要求,土地利用则为城镇化提供了物质基础和承载空间,两者相互作用、相互促进,形成了城镇土地利用。城镇土地综合利用的关键即如何通过建立一系列法律保障体系确保人们在国家宏观指引下,遵守土地利用方面的法律、法规、部门规章和地方性规章,以促进城市土地资源合理开发利用,提高土地利用效率,使城市土地的效能得到更好地发挥。文章对中国现有土地制度存在的问题进行了分析,对于相关研究的不足,根据现有的理论分析,进而结合发达国家相关经验,针对城市土地利用的法律规制的相应对策的不足,提出了完善建议,目的是使人们普遍遵守符合社会整体利益需要的城市土地利用规制制度,实现城市土地资源利用的法制化、市场化及正规化。

简介：经济学家巴曙松5月7日提出土地使用结构的问题——低成本土地城镇化不可持续。过去十年，我国农业用地快速转换为城市用地，但是，土地使用过度投向工业，住宅和商业用地、公共用地比例在整个土地使用中所占比例过低，由此带来资源配置不合理、公共福利水平低下。未来以量扩张为主的土地城镇化速度要放缓，增加土地居住、交通和绿地功能，改变土地使用结构，通过改革实现土地质的提升，才是关键。

简介：摘要新型城镇化是针对“土地城镇化”而提出来的，目的在于提高城镇化发展质量，实现“人的城镇化”。为了破解城镇化中土地紧缺的“瓶颈”，本文提出了节约土地资源、提高利用土地效率的四种途径，通过体制机制的改革创新从而推进“人的城镇化”。

简介：摘要城镇化进展逐步推进，越来越多的农民土地被征收，因而产生征地补偿这一问题，本文针对这一问题进行研究，从征地补偿机制入手，分析了城镇化征地补偿问题产生原因分析，提出了解决这一问题的措施，为国土部门的工作者提供参考作用。

简介：摘要土地储备制度的建立，对有效控制城镇土地增量，盘活存量，优化产业结构，助推经济发展，发挥了及其重要作用。本文分析了常州市新北国土储备中心几年来工作现状和运行方式，提出了创新思维，完善收购储备机制的建议和措施。

简介：随着“四化”同步发展理念实施，新型城镇化已经成为扩大内需、刺激经济新一轮发展的最大潜力所在，而土地流转则是其重要影响因素。然而，目前国内农村普遍存在诸如土地产权不明晰、土地流转速度过快、土地要素价格机制不完善、缺乏产业支撑等问题，政府应结合市场规律发挥相应职能作用，调节土地要素供求，完善土地流转市场，落实配套改革，促进新型城镇化实现。

简介：摘要随着我国国民经济的飞速发展与城市化进程的日益加快，各项建设项目的土地需求量日益增加，土地利用的供需矛盾与结构性矛盾显得更加突出。必须以可持续发展的眼光来正确看待两者的关系，在具体实施中要做到对两者有效的协调与衔接。本文通过对土地利用总体规划与城镇规划差异的对比，提出了两者衔接的方式。

简介：摘要城镇化是人口向城镇集中，社会生产力不断发展和分工细化的必然结果。土地作为城镇的载体，与城镇间有着密切的关系。随着广西城镇化进程的加快，城镇规模的快速扩张对土地资源的利用暴露出了诸多问题，解决好城镇建设用地在于提高城镇化对土地的利用效率，加强城镇建设规划，创新用地制度。

简介：当今，中国经济社会发展已经进入了一个中速发展的历史时期，而保持这种增速的动力来源之一，就是新型城镇化。新型城镇化是以人为主的城镇化。城市人既是牛产昔，义是消费者，并且首先是消费者，即通过消费维持其生存和生活以后，城市人才能发挥生产者的功能。

简介：中国经济正处于转型期，以扩大内需来实现经济平稳增长是学术界、政府一致的呼声。城镇化是提升内需水平和结构的重要手段，也是中国目前经济改革的方向和重点。文章通过对30年来中国城镇化增长率，产业结构变迁，土地流转等数据分别建立模型进行实证分析。认为城镇化自身有内在的演进逻辑，即在产业结构变迁过程中城市用地的扩大和城镇人口的增加。最后提出政策建议，调整结构应优先于单纯产值增长，优化产业结构，优先发展第三产业，出台配套土地政策，盘活土地资源，沿着城镇化自身的逻辑来推动中国城镇化建设。

简介：集体建设用地使用权估价给广大同行带来不少困难，但是在涉及征收、司法鉴定、抵押等估价需求时又无法回避。本文将以集体建设用地使用权转变为国有出让用地所需花费的成本入手，分析国有出让土地与集体建设用地在成本构成方面的差异，并举例说明如何采用倒算法评估集体建设用地价值，希望能给广大同行一些帮助。

简介：从研究《工程估价》课程的教学特点入手，通过对本课程教学特点的分析，提出了《工程估价》课程教学应包含的内容及讲授顺序，通过多媒体教学、案例教学、电算化教学、课外讲座、学科竞赛等多种教学方法的整合，达到良好的教学效果。

简介：《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。

简介：城镇化是国民经济和社会发展的重要组成部分，是现代化的必由之路，是伴随着工业化和现代化发展的必然趋势。实践表明，我国的城镇化率每增加1％，就可拉动当年国内生产总值增长1％至2％。

简介：上海市房地产估价师协会ShanghaiRealEstateAppraisersAssociation（缩写：SREAA），成立于1997年1月，为本市从事房地产（土地）估价的执业单位和注册估价师自愿组成的非营利的行业性社会团体法人。

简介：天津市房地产估价师协会成立于2005年3月30日，是由天津市从事房地产价格评估活动的机构和从事房地产估价工作的专业人士，自愿结成的专业性的非营利性社会团体。协会已经天津市社会团体管理局登记，现有单位会员56家，个人会员634人。协会下设秘书处、财务部及注册培训委员会、房地产价格评估专家委员会、学术交流委员会、监督检查委员会，主要领导均由民主选举产生。

简介：1．文章题目：宋体小二号，加粗，居中；2．作者姓名：宋体小四号，居中；3．作者信息：单位、地址、电话，置于文章末尾，宋体小四号；4．摘要、关键词：宋体五号；