简介：

简介：本文以2003—2004年进行融资的公司为样本,考察了券商承销业务对证券分析师独立性的影响。研究发现:(1)承销商分析师普遍比非承销商分析师更乐观,承销商分析师的盈利预测和投资评级均显著高于非承销商分析师;(2)承销商分析师并没有因为拥有信息优势而做出比非承销商分析师更准确的预测,相反,由于不独立的立场,其过分乐观的盈利预测误差显著大于非承销商分析师;(3)承销商分析师的意见对非承销商分析师产生很大的影响。本文的结论对经常采用分析师意见作为市场预期的会计研究人员、依赖分析师意见进行决策的投资者以及旨在提高资本市场效率的政策制定者具有一定的参考价值。

简介：近几年。中国的房地产市场风起云涌。炒房的热浪席卷全国。各个城市的房价犹如脱缰的野马。创下了一个又一个新高。大小房地产商们个个都喜笑颜开。赚得盆满钵满。但是。哪家企业是这个行业中的龙头老大呢？“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”这是在中国房地产行业中有着举足轻重的人物——深圳万科股份有限公司董事长主石的评价。人称“地产大主”的朱孟依就是这艘。航空母舰，的掌舵人。2005年。合生创展的市值在资本市场上不断上涨。节节攀高。因此。在2005年大陆福布斯富豪榜上。朱孟依也因其个人资产怒升至14.3亿美元而排名第二位。

简介：在不完全契约环境中,企业可能通过机会主义行为去迎合利益相关者的隐性诉求。本文以2008-2015年A股制造业上市公司为研究样本,考察企业对供应商的依赖程度是否会影响盈余管理行为。结果表明,供应商集中度越高,越容易诱发企业进行盈余管理,包括应计盈余管理与真实盈余管理,尤其是生产成本操纵。进一步分析制度因素的影响,发现由供应商集中度诱发的盈余管理只存在于非国有企业、非管制行业和市场化程度较高的分组中,表明国有经济与非国有经济、各行业及各地区之间不平衡的发展状态对企业行为的影响存在较大差异。此外,盈余管理动机分析表明,由供应商集中度诱发的盈余管理倾向于平滑盈余而非夸大利润,强调盈余管理的信息披露观,表明中国市场的非财务利益相关者与会计信息的互动关系具有强大的制度依赖特征。本文从非财务利益相关者的视角拓展了盈余管理动机的研究领域,丰富了'关系'文化影响的经济后果文献。研究结论既有助于投资者更好地识别盈余信息的质量和可能蕴含的风险,也有助于启发监管机构在完善会计信息披露规范与市场声誉机制等正式制度的同时,更加重视非正式制度的作用,树立文化自信,积极进行制度创新,重构礼俗与法理相得益彰的中国经济新常态下的社会关系网络。

简介：在西方营销学术期刊上，对零售商市场权力（marketpower）的讨论已经成为渠道研究（含零售研究）的一个热点问题。需要回答的主要相关问题包括：零售商掌握市场权力的表现及原因是什么？市场权力是否已经“真正”转移到了零售商手中？零售商市场权力对其他市场参与者（如生产商、消费者）会产生怎样的影响？对这些问题的回答直接关系到企业的渠道战略甚至营销战略的制定与实施。

简介：本文提出应保留土地批租制,反对实行土地年租金制改革;主张保留并完善现行土地增值税;主张保留印花税,维持税制统一;提出应将契税与城镇土地使用税和房产税一起并入统一后的房地产税。

简介：本文就《企业会计准则第3号——投资性房地产》的具体内容作一解读，以便更好地理解、贯彻、执行新准则。

简介：为了降低房地产企业营运成本,通过重新组织企业在房地产开发、决策、销售公司管理环节的各项工作,在我国现行税法规定的框架下进行税收筹划,这不仅在一定程度上能够减轻房企的纳税遵从成本和税收成本,还能够有效提高企业的运营水平和管理水平,从而提高企业的市场竞争力。

简介：房地产业是资金密集型行业，需要大量的资金。在国家和银行对房地产企业实施了严格的宏观调控政策后，如何尽快调整房地产融资渠道。已成为房地产企业发展的关键。

简介：近年来，“房子”成为关乎中国亿万老百姓家庭幸福和国家经济稳定发展的关键问题。高额房价是土地价格拍卖价格成倍上涨、建材和工地人员工资等一系列成本飙升的必然结果。价格上涨压缩了人们的购买能力，更影响了当地投资者的热情，对整体经济发展起到了负面作用。房地产成本攀升也阻碍了房地产企业自身的发展，削弱了其竞争力。因此，成本管理成为房地产企业的必修课。本文从房地产企业特点入手，探讨什么是房地产企业成本管理，房地产企业进行成本管理的必要性以及优化房地产企业成本管理的措施，希望可以从理论和实践两个方面对房地产从业者有所启发。

简介：房地产企业的成本是指为开发一定数量的产品所支出的全部费用，大致分为土地费用、前期费用、建安成本、基础设施费、配套设施费、间接费用分摊、维护费用、管理费用、销售费用、财务费用等。从以上成本费用的组成要素来看，成本贯穿于房地产企业生产周期的全过程，涉及到市场调研、规划设计、施工、维护、销售等各个环节。因此，房地产企业的成本控制，就是在项目开发的全过程中对上述各个环节进行控制，从而实现企业利润最大化的目标。

简介：房地产行业属于资本密集型行业,前期需要投入大量资金,收回只能在后期销售实现,其特点是投资大、周期长,与其他行业相比,成本构成相对复杂,是一个系统工程,控制难度较大。正因如此，成本控制引起地产企业管理界普遍关注，对此，笔者结合实践，谈几点看法。

简介：房地产企业收入确认方法主要有两种——完工确认法和完工百分比法。目前,按我国《企业会计准则》对收入确认的规定,所有房地产企业应当使用完工确认法。然而,此规定在一定程度上致使房地产企业的财务报表无法真实公允地体现其实际经营状况,造成资产负债率高、业绩波动大等现象。于是,有人质疑为何不能效仿美国现行或中国香港曾经使用的完工百分比法,从而避免此类问题的发生。文章针对该质疑,从会计原理和实践环境两个角度,探讨了完工百分比法在中国内地的可行性,并得到不适用的结论。同时,进一步分析了现行规定使用的完工确认法存在的缺陷,且在此基础上对财务报表披露提出了个人建议,以期帮助减少房地产企业收入确认方面的争议和质疑,为其财务报表披露的不断完善提供参考意见。

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简介：今年全国安全生产月的主题是＂生命至上、安全发展＂,要求生产经营单位必须把人的生命放在首位,企业的发展不能以牺牲人的生命与健康为代价,必须坚持安全发展理念。切实抓好对服务商的安全管控,是引入服务商的企业安全生产工作重要一环。绝不能绝不能要带血的效益目前,我国经济社会已经进入新时代,安全发展是贯彻＂创新、协调、绿色、开放、共享＂发展理念的内在要求。

简介：云经济时代，云会计服务成为新常态。能否选择恰当且匹配的云会计服务提供商，影响着企业运行的绩效。本文利用灰色关联理论对云会计服务提供商选择问题进行关联度综合评价，并运用案例加以实证。

简介：在就跨境电商对华商网络贸易所具有的替代效应与互补效应进行理论分析的基础上,利用古诺模型分析市场均衡的结果及贸易效应,采用面板数据实证检验跨境电商对华商网络贸易的影响,结果表明跨境电商对华商网络贸易的互补效应大于替代效应一方面,由于华商网络对出口贸易的影响尤为显著,而跨境电商平台又以出口贸易为主,从而跨境电商对华商网络出口贸易的影响较大;另一方面,跨境电商平台偏向于差异化产品贸易,因而跨境电商对差异化产品的华商网络贸易有着较大影响.也就是说,跨境电商对华商网络贸易的互补效应在出口贸易与差异化产品贸易上表现得尤为显著.

简介：铁法市是依托煤炭产业的发展于1982年9月建立的县级城市，总人口23万，区域面积263平方公里，近些年来，国合商业由于受旧体制严重束缚，在厂店如林，多家竞争的形势下，连年亏损，负债累累，成为市里一个沉重包袱，为了寻找国合商业发展的新路子，发挥商业流通在全市经济格局中的重要作用，1995年以来，我们采取一系列改革措施，在商业局班子建设上，变伯乐相马为跑马场塞马-破格选用能人；在运营方式上，实行整体出售，改造脱生、抵押还贷三管齐下，置于死地而后生；在经营理念上，拆除篱芭墙，放眼大商业，跳出四合院，搞活大流通，为商品流通产业发展架起新支点，经过几年不懈努力，全市商业流通企业从1997年开始实现了整体扭亏为盈，资产负债率由1994年的200%下降为30%，每年上缴税金近千万元，吸纳下岗职工800多人，商品流通产业已成为我市支柱产业，在全市产业群体和区域经济发展中，正发挥着越来越大的拉动作用。

简介：商除、归除、改商除都是珠算除法中的基本打法，本文试将三种除法的优缺点及异同浅析如下。

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