简介：俄国农民土地银行是沙皇政府成立的、专门向农民发放购买土地贷款的国家专业银行。它具有鲜明的等级特性，本质上是维护沙皇专制统治、剥削农民的工具。同时，农民土地银行客观上在俄国经济和社会发展过程中发挥了一定的积极作用。

简介：土地银行是一项重大的制度创新，对于盘活农村土地市场、推动城乡建设用地一体化建设、完善金融体系具有十分重要的意义。本文通过对国内外土地银行的阐述，提出我国土地银行的内涵，并运用SWOT分析方法进行分析，最后提出对策及建议。

简介：文章主要阐述瑞典土地银行建立的背景、意义、原则和内容,比较中外土地储备运作机制的制度、运作模式和政府管理等方面异同,研究瑞典土地银行成功的运作经验,提出对我国城市土地储备管理有一定借鉴价值的政策建议.

简介：提高“土地产出率、资源利用率和劳动生产率”是当前我国农村改革的主要目标和任务，而土地制度改革、农村金融改革等又显得尤为紧迫。土地银行则可以把土地集中起来，促进农地的流转，加快现代农业的发展，极大地提高土地资源的利用率。本文通过借鉴国外土地银行与农村建设协调发展的经验，分析了我国目前农村土地利用存在的问题，并结合我国土地整理的现状，提出了在我国创建土地银行的对策建议和基本运作模式。

简介：目前,我国农村土地银行的改革和发展还处于初级阶段,有关土地银行的各方面研究还不够全面,土地银行管理模式以及未来发展方向还有待探讨。构建土地银行社会绩效评价指标体系,不但能完善和发展我国土地银行绩效管理的相关理论,为土地银行绩效评价提供了一定的评估标准,而且有利于国家和社会对土地银行进行监督和控制,指导土地银行未来发展和管理模式的调整。本文以鹊山村为例,分析其美丽乡村建设过程中鹊山村土地银行的社会绩效,促进土地银行管理体系发展,探寻土地银行新的发展道路。

简介：新近一期的《中国乡村发现》刊载了曹锦清的文章，就农村土地问题发表了看法。

简介：土地和圈地是当今中国社会的两个敏感词。为什么？因为这“两个敏感词”涉及“农民的利益问题”，涉及“中国的农民问题”，毕竟在中国的人口中农民占多数，毕竟中国还是一个农业大国。

简介：国务院日前发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出,决定取消农业户口与非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度。现阶段不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权（即＂三权＂）作为农民进城落户的条件。要加快完善农村产权制度,加快推进农村土地确权、登记、颁证,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。

简介：摘要：2013年1月31日中央颁布一号文件中指出，全国将在全国范围内进行土地确权登记和颁证工作，并在五年之内完成。在农村土地确权登记中，明确了农民的土地所有权，使其真正成为了土地所有者。土地的确权不仅要将农户的使用权、经营权还给农民，还要将其转让权交给农民，同时也要赋予他们更加全面、多样的权利。中国农村自改革开放以来，一直在探索发展“家庭承包经营制度”，从而衍生出一种新的“承包权”权利。在此基础上，农民可以利用集体承包的土地。目前，国家从保障农民土地所有权、促进农村土地流转等方面着手，对农民的土地承包经营权进行了明确的界定。因此，从理论上讲，农民土地承包经营权是怎样的呢？文章试图从马克思财产权的视角来剖析中国农村土地承包经营权的内涵，有助于我们更好的了解农村土地承包经营权。

简介：尽管“三农”问题在党的十六大后被提到了“重中之重”的高度，十六届三中全会以及不久前召开的中央经济工作会议又对处在“重中之重”位置的“三农”问题，出台了重大措施、作出了重大部署，指明了前进方向；尽管生效于2003年3月1日的《中华人民共和国农村土地承包法》赋予了农民长期而有保障的土地承包经营权力。但在实际运行当中，近年来，农民的土地财产权利无

简介：十九大报告确定乡村振兴战略,而土地确权是与乡村振兴息息相关的,因为土地确权不仅提升了农民对土地使用权的确定感,而且农民可通过转包、转让、互换、入股、出租等形式进行土地流转。从这个角度来说,土地确权无疑是极大提升了农民获得感的,它对乡村振兴战略的实施具有极大的积极意义。

简介：【摘要】随着农村改革的深入和城市化的加速发展,农村不断出现新的社会问题,这些社会问题的核心是土地利益的流失。农村集体土地制度是土地利益流失的根源,这个制度在生存保障的前提下解决了激励问题,它的产生和存在有一定的合理性,但是存在若干制度缺陷,表现为集体土地产权主体不明确,产权残缺。随着农村经济结构转型,土地的财产职能凸现,土地利益的流失加剧。目前,完善农村土地制度是建构合理的土地利益分享机制的关键,要进一步改革农村土地产权关系和完善土地利益分享的法律机制。

简介：“三农”问题的核心是农民问题，农民问题的突出矛盾是土地问题，而土地问题的关键又涉及农民对土地的权益。改革土地制度，让农民真正成为土地的主人，已成为当前解决农村社会经济发展刻不容缓的重要问题。

简介：研究目的:探讨土地价格理论与农民集体土地的估价方法,及土地征用的补偿问题。研究方法:文献资料法和综合分析法。研究结果:地价是土地产权的市场化,价格是卖方因放弃土地的产权或某些权利想得到的收益与买方为获得这些权利愿付出的代价达成一致的结果,由于农民税费负担过重,集体土地产权的严重残缺使农地价格偏低;农地价格评估研究的重点应放在对各地土地的产权状况及预期收益的分析上,而不是土地自然、社会经济因素的评价上;土地征用时加入社会保障价格缺乏理论依据,实践中也存在悖论。研究结论:农地价格决定因素是其产权状况及可预期的未来收益;解决土地征用补偿问题的关键是建立一个平等对话和公平合理的土地增值收益分配机制。

简介：

简介：近日从有关部门获悉，陕西省共有乡镇企业8719万个，仅2004年全省乡镇企业共支付劳动者报酬191．76亿元，为全省农民人均增加工资性收入692元，占到全省农民人均纯收入的37％。农村劳动力是乡镇企业从业工人的主力军，据统计目前全省有404．85万农村劳动力就职于这些乡镇企业，这部分工人已占到农村劳动力的30％。随着乡镇企业规模的不断扩大，更多的农民将放下锄头，告别面朝黄土背朝天的生活。

简介：宋代土地兼并严重，农民贫困加剧．造成了宋代农民大量流动，影响社会的稳定．因此．宋代统治者制定了各种法规．把农民固定在土地上．限制农民流动。但这些法规并没有如统治者所愿．它从法律上肯定了农民对田主的人身依附，导致田主杀害佃农的事件时有发生，从而激化了农村中的对抗性矛盾。于是，一个意欲保持社会稳定的政策反而造成了更大的动乱。

简介：《中国改革报》2004年8月30日报道说，2003年8月至2004年6月，中国社会科学院农村发展研究所国家社科基金课题组等联合对当前我国农村的社会形势进行了专题研究，发现目前农民维权活动出现了一些新的特征：

简介：今年3月14日，温家宝总理在十届全国人大三次会议举行的记者招待会上答记者问时指出：农民对土地的生产经营自主权将长期保持不变，也就是永远不变。温家宝总理的回答不仅是指我国农村实行的家庭承包经营制度长期稳定不变，也是指农民对现有承包地的承包权长期稳定不变。总理的回答表达了中央政府准备进一步强化农民土地财产权利、真正实现农村土地制度改革预期目标的决心。

简介：研究目的：阐明有序推进农民土地股份合作的必要性，梳理和总结重庆市农民土地股份合作发展实践，提出完善农民土地股份合作的政策建议。研究方法：采用文献检索与实地调研相结合的方法，对农村土地股份合作发展状况、需求状况开展研究。研究结论：有序推进农民土地股份合作是国家战略，开展农村土地房屋资产评估是有序推进农民土地股份合作的客观要求，农村土地房屋资产评估的市场巨大。有序推进农民土地股份合作，必须加快建设农村土地市场体系，完善农村土地房屋资产评估体系。我们必须坚持和完善农村基本经营制度，依法维护农民土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权，发展农民专业合作和股份合作。