简介:摘要当前房屋建筑的质量问题不仅影响到住户的居住质量,更直接影响到我国建筑行业的发展前景,因此需着重优化房屋建筑结构设计工作。其中的基础设计更是保证建筑质量的前提,值得我们针对现存问题进行深入分析,从而提出相应的基础设计优化措施,保证建筑结构的安全性与实用性。本文即针对当前基础设计中现存问题进行分析,探讨基础设计的优化措施,以供借鉴。
简介:笔者在《房地产评估》二○○五年第六期发表了“议中国特色房地产市场价格评估基准价修正法”。房地产市场价格评估基准价修正法包括房屋基准重置价修正法和土地基准地价修正法。其中,有关“土地基准地价修正法”在国家标准GB50291—1999〈房地产估价规范》(以下简称“估价规范”)第5、6条和中国房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价理论与方法》(以下简称“教材”)第9、2条详细论述了,但有关“房屋基准重置价修正法”在“估价规范”和“教材”中没有专题论述。有些地方、有些人认为“房屋基准重置价格修正法”是“成本法”;有些人认为是“市场法”;有些人认为是“成本法、市场法相结合的评估方法”等等,议论纷纷。对此,笔者专议“房屋基准重置价修正法”内容如下。