简介:摘要:在市政工程施工中,往往涉及大量的前期管线迁改,管线保护,如该施工不包含在施工单位的主合同范围类,需要施工单位增加额外的工程量,或者是配合管线迁改单位增加的额外施工作业,施工单位发起变更索赔。此类变更一般规模小,工程量小且零散,工程预算人员申报变更组价,为项目增收创效。本文以南京地铁某项目增设管廊为案列,简要分析小型变更的组价要点。
简介:【摘要】在建设工程质量纠纷中,因承包人未履行修复义务,造成发包人通过诉讼或仲裁主张赔偿修复费用。修复费用的计取原则应当是发包人实际支出的合理费用。如何确定工程质量修复造价,不仅涉及发包人是否能实际获得损害赔偿,也涉及到承包人承担修复费用合理性的问题。基于此,本文旨在阐述不同的取价方式的基础上研讨工程质量修复造价的取价规则。
简介:【摘要】在建设工程质量纠纷中,因承包人未履行修复义务,造成发包人通过诉讼或仲裁主张赔偿修复费用。修复费用的计取原则应当是发包人实际支出的合理费用。如何确定工程质量修复造价,不仅涉及发包人是否能实际获得损害赔偿,也涉及到承包人承担修复费用合理性的问题。基于此,本文旨在阐述不同的取价方式的基础上研讨工程质量修复造价的取价规则。
简介:摘要:招标控制价是招标人或受招标人委托具有相应资质的工程造价咨询机构,根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按施工图计算的,对招标工程限定的最高造价,也叫拦标价。招标控制价的准确与否关系到工程投标报价的高低和实际的工程造价。现以工业项目为例,谈谈工业项目招标控制价审核方法。
简介:摘要:建筑工程招标控制价编制是对预计工程成本的估算和控制,它不仅涉及直接费用的编制,还包括间接费用和风险费用的考虑。控制价的编制需要基于成本理论、价格理论和风险管理等方面的理论基础,并结合实际工程项目的具体情况进行综合分析和评估。然而,在实际操作中存在数据获取和质量问题、不确定性和风险估算的难题,以及规范与实际操作之间的差距,这给控制价编制带来了一定的限制和挑战。为了克服这些限制和挑战,对建筑工程招标控制价编制的理论基础进行深入分析和研究,并探讨不同方法的应用效果。基于此,本篇文章对建筑工程招标控制价编制的理论与方法进行研究,以供参考。
简介:摘要:在我国建筑工程行业中招标控制价是主要工作,建设单位通过招标方式确定施工单位已经成为建筑市场的主要形式。目前,我国建筑行业招投标管理机制不太健全,招投标市场无序竞争的现象时有出现。为了提高招标效率、打击哄抬物价、恶意竞标的现象,市场上出现了有标底的招标形式,即允许建设单位通过招标控制价来维持招标秩序。招标控制价是建筑工程行业招投标市场中具有重大意义的一项内容,建设单位通过招标控制价的设立,可以结合建设工程行业发展的平均水平以及建设单位自身的投资成本,制定合理的招标价格,在既满足建设单位自身投资效益的基础上,又给予施工单位一定的利润空间,以此促进招标过程的顺利开展。