简介:摘要:农村宅基地的使用权在国内属于一种较为特殊的用益物权,对于农村地区的居民来讲有着重要的意义和影响,是农民得以发展和安身的重要基础。随着我国开始实施农村政策合一的发展模式之后,开始形成了人民公社体制,改变了以往农村宅基地所具备的属性特点,使其不具备完全商品属性以及财产权利的资本属性。相关部门针对地籍进行调查,在调查之后进行确权登记发证,当农民获得证书之后改变土地的利用机制,从依法利用转变为自觉利用,促使宅基地的属性从资源转为财产,对于打破城乡二元结构体系有着重要意义。基于此,本文分析了农村宅基地使用权确权登记发证工作的实施及物权意义,提出了推进宅基地使用权确权登记发证工作的策略,以期可以为确权登记发证工作开展提供参考。
简介:摘要:古村落是祖辈留下的宝贵遗产,应充分挖掘各村落历史人文、自然遗产等地域文化特色,因地制宜,将村落传统文化保护与乡村振兴相结合,处理好村落保护与城镇化、新农村建设的关系,盘活空心村,保护好传统古村落,留住乡愁。
简介:摘要:近年来,我国的城市化进程有了很大进展,城市规划管理工作也越来越受到重视。社会主义市场经济体制的建立以及市场经济的发展所带来的利益主体的独立、分化和多元,是公众参与权的逻辑前提,公众参与权是市场经济条件下利益主体表达各自利益的必然诉求,社会主义民主政治所蕴含的一切权力属于人民、人民当家作主的内容从本质上决定了公众参与权是社会主义民主政治的内在要求,城市规划中的公众参与权是社会主义民主在城市规划领域的具体表征和表现,也体现了社会主义民主的优越性。本文首先分析了城市规划管理的主要要素,其次探讨了现阶段我国公众参与城市规划面临的困境,最后就我国城市规划中公众参与权的法律制度完善进行研究,以供参考。
简介:摘要:城市水务作为城市-项重大的基础设施,对于城市的经济社会发展、民众生活水平的改善都具有着至关重要的意义,城市水务基础设施的完善也将直接影响城市的经济承载能力。但目前,供水不足以及严重的水源环境污染问题仍是中国不少城市所存在的迫切问题。一方面,由于城市经济持续高速发展使得城市用水需求量大大超过了供水设备发展的增长速度,而另一方面由于工业化所产生的水污染物也严重破坏了生态环境,城市供水环境污染也很大。城市原供水设施老化、科技进步引起的折旧以及为满足工业化进程脚步城市水设施的完善,动辄几亿、十几亿的投资使水务项目一直对巨额的资金保持很强的依赖性。显然,传统的依靠政府一家单一的投资模式已经难以为继。
简介:摘要:国有建设用地使用权出让合同既具有法律意义上的保护,又可以保障国有建设用地使用权出让工作的顺利实施,在整个土地建设行业中具有至关重要的作用。因此企业需要做好风险防范、完善好国有建设用地使用权出让工作的合同的管理工作。本文首先对国有建设用地使用权出让合同的性质进行细致分析,之后给予国有建设用地使用权出让合同性质提出如何规范合同管理工作,提高合同安全稳定性的做法,合理防范合同风险,以期对相关研究具有一定的参考价值。