简介：摘要：基准地价评估在城镇建设用地规划和使用中占据重要地位，本文研究目的是通过明确基准地价评估的重要意义，分析当前阶段其评估工作存在的问题，并进一步研究优化解决方案，旨在提升城镇建设用地基准地价评估的质量。

简介：摘要：基于现代城镇化发展，客观上促进了我国城市交通运输体系的建设。地铁是城市公共交通的重要组成部分，是很多人城市出行的主要选择。地铁交通是对城市地下空间资源进行利用，一方面能够改善城市土地资源紧张压力；另一方面能够缓解城市交通运输压力。不过，考虑到地铁工程的复杂性，也需做好地铁测量基准的建立和应用。目前，包括新的制图方法和新的测绘技术也在广泛应用到我国地铁工程建设中。在此基础上，包括地铁工程设计与制造等环节，均能够达到更理想的材料和测量方法全面审查效果。因此，当务之急还需能够进一步做好地铁测量基准的建立和应用。

简介：【摘要】 在图根控制测量、施工放样、工程测量及地形测量等领域，广泛应用 RTK 技术。 RTK 技术是一种利用 GPS 载波相位进行实时动态相对定位的技术。传统的 RTK 技术往往需要将基准站架设在已知坐标上，但是实际的测量工作中存在已知点离测区较远或测区根本没有已知点的问题。 RTK 基准站任意架设技术恰好可以解决这些问题， RTK 基准站的位置不一定非得架设在已知点，此时利用测区多个控制点进行坐标转换，可以将移动站测得的 84 坐标转换为地方坐标和高程，此项技术已经广泛应用到各种测量领域。

简介：摘要：目前我国经济水平和科技水平的快速发展，人们生活水平得到了显著提高。农用地基准地价评估的主要目的是科学管理和合理利用土地，提高土地利用效率，建立科学合理的农用地基准地价体系，从而推动农用地估价制度的发展和完善，同时为农用地使用制度改革、制定征用农地补偿方案、耕地占补平衡和基本农田保护制度等提供依据和价格参考。目前，城镇土地基准地价体系已经较为完善，但我国农村地区由于农地评价理论和实践相对滞后，没有形成完整的农用地价格体系。基于此，从剖析农用地基准地价评估的关键问题入手，探索了农用地基准地价的编制路径。

简介：摘要：随着人们生活水平的显著提高，我国各行各业发展都十分快速。集体建设用地流转市场一直是属于比较隐形的交易市场，相关管理单位虽然有出台部分政策，在一定程度上对流转行为进行了积极引导，但是这些政策偏向于界定何种集体建设用地允许流转，并未对集体建设用地的价格评估进行指导，因此，需要相关管理人员或估价人员对集体建设用地使用权基准地价评估中的一些关键问题进行探讨和建议，推动集体建设用地使用权基准地价评估体系的最终确定。对集体建设用地基准地价评估进行探讨有助于改善现有土地价格评估的理论与方法，为集体建设用地流转的价格水平提供指导；有利于保障集体建设用地交易双方的权益，规范交易市场；有助于全面掌握集体建设用地质量及利用状况，为科学管理利用集体建设用地提供依据。

简介：摘要：在不动产登记项目中，涉及不动产测绘这一环节，为能够有效保障登记信息的完整性和准确性，需要在制定不动产测绘空间基准时，形成统一的标准与规范，并对数据分析环节提出严格要求，助力不动产资源开发项目有效落实。

简介：桥梁运行日常监测是市政设施管理重要的基础工作。由于桥梁的几何量变化始终是最直接、最本质的一项指标，所以桥梁监测网的基准是否稳固至关重要。在实际工作中，默认观测基准点完全稳定是不够科学的，必须定期观测基准点并用科学的数据分析方法来判明监测网的稳定性，这不仅是实际管理的需要，也是提高行业科技软实力的具体体现。

简介：摘要：在测绘工程中CORS基准站是非常重要的基础实施，所以需要对CORS基准站应用要点进行明确，从而给各项工作开展奠定良好的基础。本文结合实际，在阐述CORS基准站具有的技术优势的同时，对CORS基准站的应用要点进行详细探讨。

简介：摘要：为顺利推进农村地区集体建设用地基准地价评估工作，使农村地区集体建设用地使用更加规范，本文主要针对农村地区集体建设用地的类型以及基准地价评估工作中所面临的主要问题进行了探讨，有针对性的提出解决方案，以期为相关评估工作提供参考。

简介：摘要：通过对我国地价成果工作的背景和比较研究，重点探讨了基准地价、标定地价和监测地价三种地价体系的技术要点差异。从空间层次、更新频率、对区段/标定区域的要求、对标准宗地/地价样点数量的要求和评估方法的要求等方面进行了比较和分析。同时，文章认为在制定地价成果过程中，这三种地价体系存在相互独立又相互补充的关系，形成了一种地价联动机制。这种机制可以优化技术要点和方法，加强地价数据信息的共享和交流，提高地价成果的科学性、准确性和公信力，更好地服务于土地管理和城市发展的需要。

简介：摘要：为顺利推进农村地区集体建设用地基准地价评估工作，使农村地区集体建设用地使用更加规范，本文主要针对农村地区集体建设用地的类型以及基准地价评估工作中所面临的主要问题进行了探讨，有针对性的提出解决方案，以期为相关评估工作提供参考。

简介：摘要：农用地定级和基准地价评估工作作为土地资源调查与评价的一项重要内容，是实现土地资源管理向数量和质量并重管理的一个重要标志。通过农用地定级与基准地价更新工作，对鼓励农用地流转、盘活农用地存量、科学利用农用土地、深化农用地管理等起着重要的支撑作用。

简介：摘要基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下各级土地或匀质地域,按照商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估确定的某一估价时点上一定年期物权性质的土地使用权的平均价格。基准地价作为我国城镇地价体系的重要组成部分,是我国政府法定的公示地价之一,是目前我国地价评估的基础,应当随着我国土地利用和管理形势变化,依照土地市场价格发展趋势,适时更新。

简介：摘要：随着我国市场经济的发展、土地使用制度改革的不断深化，当前社会资本正以特许经营、 PPP融资等不同形式逐步进入公共设施投资领域，这客观上要求改革这些用地的供地政策，将其逐步纳入有偿使用范畴，不断扩大国有土地有偿使用范围。为更大程度上发挥市场配置土地资源的决定性作用，促进节约集约用地，国土资源部等八部委联合印发的《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》 (国土资规 [2016]20号 )和《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》 (国土厅发 [2017]27号 )明确要求各地建立公共服务项目基准地价体系。但由于公共设施门类多样，用地构成复杂，不同类别土地利用方式、收益能力、市场供需、地价空间分异规律等存在较大差异，而且其具有公共物品、准公共物品属性，导致公共服务项目用地存在土地市场交易零星、土地收益不确定、土地价格形成非典型性等特殊性。

简介：摘要：目前我国在关于集体建设用地管理上，一直处于较为落后的管理状态。主要由于我国集体建设用地的具体评估内容及相关要求一直没有得到有效的研究开展。所以，为了适应当前我国土地产权交易市场运作的新模式，我国政府应该在关于集体建设用地研究实践中，结合当前试点工作的实际开展情况，制定相应的评估制度。基于此，本文就集体建设用地基准地价评估工作进行探究。

简介：摘要：随着科技的不断进步，为了保障城市的建设发展，很多城市迫切需要构建现代测绘基准体系。本文以深圳市深汕特别合作区为例，阐述了城市现代测绘基准体系建设工作，介绍了合作区历史基准情况，重点阐述了城市现代基准体系的具体建设工作思路，主要包括技术路线和技术方法，建设内容和成果应用。

简介：摘要：随着社会的发展，我国土地市场在社会经济的推动下呈现出了向好向上的发展趋势，并且地价评估系统也得到了进一步优化，但是在实际运行中土地市场尚未成熟，究其根本原因就是因为土地市场与地价评估的衔接存在诸多问题，使得地价结果与实际土地市场存在差距。那么本文就通过我国某地区基准地价评估为例，同时在分析过程中融入该地区土地市场实际现状，进而在总结过程中整理出合理的评估方法与技术路线。

简介：摘要：随着社会的进步，经济的发展，中国城镇化建设的速度越来越快，各种工程建筑物、构筑物如雨后春笋般拔地而起，但随之而来的工程安全性问题也越来越多。工程的安全与否直接关系到其质量问题以及能否正常运行，所以有必要对其实施变形测量。其中，沉降是变形体非常常见的一种变形现象。对变形体实施沉降测量，一个先决条件便是必须确保基准是稳定的，那么分析基准的稳定性就显得很重要了，其中的分析方法有平均间隙法、限差检验法、单点位移分量法等。这些分析方法中又分为两类，一类是对网型进行整体检验，一类是对单个点位的检验。

简介：摘要：现阶段，社会进步迅速，我国的基础建设的发展也有了改善。农用地基准地价评估的主要目的是科学管理和合理利用土地，提高土地利用效率，建立科学合理的农用地基准地价体系，从而推动农用地估价制度的发展和完善，同时为农用地使用制度改革、制定征用农地补偿方案、耕地占补平衡和基本农田保护制度等提供依据和价格参考。目前，城镇土地基准地价体系已经较为完善，但我国农村地区由于农地评价理论和实践相对滞后，没有形成完整的农用地价格体系。基于此，从剖析农用地基准地价评估的关键问题入手，探索了农用地基准地价的编制路径。

简介：摘要：PPP项目财务基准收益率的设定对PPP项目实施的成败非常重要。本文梳理了PPP项目财务基准收益率的选用原则，并以财政部政府与社会合作项目管理库中的公路建设项目为例，整理了各省份公路建设项目中选用的财务基准收益率情况，为公路建设PPP项目的实施提供参考。