简介：摘要： 房地产业是支撑我国国民经济体系的重要产业，房价是关乎百姓生活的焦点问题。本文利用面板数据建立模型并进行分析，最终得出山西省住宅商品房价格的主要影响因素，并据此，对山西省如何稳定房价提出了对策建议。

简介：摘要：棚户区，是改革开放以来，中国社会发展过程中，由于住房资源不足所引起的特殊问题。棚户区是指集中连片，的建筑密度较大的简易房屋。虽然棚户区很大程度上解决了经济困难家庭的基本居住条件，但由于棚户区结构简陋，住房拥挤不安全等诸多性质，也会留下一系列安全隐患，因此政府对棚户区改造，是进一步解决经济困难家庭住房问题，改善棚户区住房条件的关键措施。而由于对棚户区进行货币化安置的过程中，可能会对城市商品房价格产生一定影响，从而违背了解决棚户区住房问题的初衷，因此针对棚户区改造货币化安置对商品房价格的影响，有助于进一步解决棚户区居民的住房问题，非常具有研究价值。

简介：摘要：随着我国国民经济的快速发展，居民对居住环境的要求也在不断上升，而装修作为建筑建设的重要环节，其对建筑内部环境具有较强的优化作用。因此，为满足居民日渐增长的居住环境需求，建筑企业必须进一步革新装修管理模式，提升管理水平，以进一步优化装修施工成效。为此，本文从商品房精装修这一角度出发，分析了将装修施工管理中存在的问题和管理要点，并深刻论述具体优化策略，可以有效提升装修管理水平，同时也为后续的装修管理研究提供一定的参考意义。

简介：摘要：商品房预售资金监管工作在房地产市场发展中具有重要地位，且与购房人员利益具有直接关系。但当前商品房预售资金监管工作中存在许多问题，已严重损害购房人员利益。因此为促进房地产市场发展，保障购房人员利益，本文通过实际调查与分析文献资料，围绕商品房预售资金监管中存在的问题展开探讨，并对预售资金监管制度的完善措施进行研究，以期可以为工作人员开展工作提供可靠依据。

简介：摘要：商品住宅是指房地产企业为出售或租赁给居住、使用者而投资开发的一类项目，其具有较强商业性质，对于房地产企业来说是获得收益的重要项目，因此，这类项目的管理工作也是重中之重，需考虑各方面要求。本文通过分析商品房住宅项目实施管理的必要性，进一步探究了商品房住宅项目实施过程中的项目管理要点，通过研究可以发现其项目管理落实需紧紧围绕着质量、进度、成本以及安全等要素。

简介：摘要 :近年来，中国经济实现飞跃，建筑行业随之发展快速。而其引发的建筑废弃物问题已然引起社会和专家学者的关注。近期关于建设、拆除阶段的废弃物量化管理工作已经有相当全面和细致的研究，但在装修废弃物的量化管理方面的研究还并未引起足够的关注。本研究从此角度出发，以广州市新建商品房装修废弃物为例探究目前装饰装修阶段的废弃物产生情况。研究得出近二十年广州市新建商品房装修废弃物产量超过 155万吨。

简介：摘要：商品房交易在我们国家来说是非常常见的，伴随经济社会的快速发展和科技的进步，人们的生活质量越来越好，商品房销售的数量也越来越高。商品房预售资金监管和商品房合同备案，是在规范市场和保证交易资金安全的基础上提出的一系列有效措施，目的是保障消费者的合法权益。我国法律法规当中明确规定了消费者在商品房买卖的过程中有合理的保护自己的权利，购房人在购买商品房时，应当仔细查看商品房预售许可证以及相关的账户信息，并及时在合同上签上自己的名字以免产生各种各样的纠纷，切实保障自身的合法权益。基于此，本文针对合同备案以及资金监管，在商品房交易风险防范中相关的内容进行相应分析。

简介：摘要：在我国总体人口数量迅猛增加的今天，更是推动了房地产行业的发展速度。但是，就在各个地区不断开展房地产建设的现状下，虽然缓解了群众住房压力，但是却也造成了土地资源总量减少等的问题。为积极应对该种现状，装配式建筑深受行业人士的青睐，作为当前以及今后房地产行业的核心发展方面，为充分发挥出装配式建筑在商品房开发与建设中的应用价值，本文将具体进行推广、运用路径阐述，助力于房地产行业稳定发展。

简介：摘要：房产测绘中，商品房功能区的划分和共有共用面积的分摊是保证商品房各类建筑面积准确测算的基础性工作，牵涉到人民群众的切身利益。文章首先对相关概念进行了介绍，结合实例，对商品房功能区的划分及共有共用建筑面积具体的分摊方法展开相关阐述，希望能和广大同行共同探讨。

简介：摘要：随着社会经济水平的提高和城市化进程的推进，商品房项目规模和数量均呈上升趋势，人们越发关注施工质量。基于此，本文结合朱泾镇城南E1-A、D地块商品房项目，分析施工中存在的重难点，重点研究有效应对措施，保障项目顺利推进，以期为相关工作提供参考。

简介：摘要：1998年，我国实施住房改革政策，中国房地产市场迎来了黄金发展期。二十余年来，房地产市场从零起步，飞速发展，极大地改善了我国居民住房条件，但同时，也带来了住房价格的一路飙升。近年来，随着我国出生率降低，人口趋于老龄化，人口结构发生了巨大变化，进而影响到住房需求、住房价格。本文基于我国人口结构变化情况，探讨住房价格与人口因素之间的关联性，以期为房地产市场发展提供参考。

简介：摘要：

简介：随着经济的快速发展，百姓们的生活水平也在的不断提高，房地产价格也在迅速的上涨，我们以北京市为例进行具体的分析，土地价格与房地产价格之间有着不可分离的关系，搞清两者之间的关系,有利于形成稳定的土地价格和房地产价格，有利于制定出更高效的房地产政策,增加土地和城市空间的利用效率,有利于“居者有其屋”目标的实现。

简介：摘要：商品混凝土是指由水泥、集料、水和根据需要掺入的外加剂、矿物等按一定比例组成的掺和料，在搅拌站经计量、拌制后，用运输车在规定时间内运至使用地点的混凝土拌和物。商品混凝土的专业化分工在它发挥作用的同时，也带来了一些问题，比如混凝土质量控制的不连续性，导致混凝土施工过程被分割，即混凝土制备由商品混凝土企业完成，浇筑和养护由施工单位完成，这样做容易产生质量问题。针对商品混凝土的特点，认真分析影响商品混凝土质量的因素，研究商品混凝土质量控制对策，是摆在我们面前的一个重要课题。

简介：摘要：随着社会经济的不断发展，人民生活水平的提高，人民对居住环境的需求也逐渐增高，特别是建筑的安全性和稳定的急剧需求。建筑行业科学技术的跟新更进一步推动行业发展，此外随着我国城镇化人口的不断增多，城市用地也越发紧张，因此如何提高土地的利用率也显得尤为重要。混凝土是房建工程中不可或缺的建筑材料，提高其施工技术水平可直接提升房建工程的利用率、工程质量和安全性。本文从多方面论述了商品混凝土的质量控制。

简介：摘要：随着经济的不断发展，人民的生活水平也越来越高，对于工程建设的质量要求也越来越高。尤其是房屋建设的规模也越经济和科技的发展推动了人们生活水平的提高，使得人们对于住房的安全性和稳定性有了更高的要求，此外随着人口数的不断增多，城市用地也越来越紧张，因而如何提高土地的利用率也显得尤为重要。混凝土施工是住房建设中必不可少且极其重要的部分，创新施工方式提高施工技术水平有利于保证房屋的建设质量和使用的安全性。

简介：摘要：混凝土工程质量的保证，对商品混凝土公司，在于使用优质的原材料、合理的配比、充分均匀的搅拌和及时准确的运输，对施工单位，在于合理的施工组织和技术措施，包括正确的浇筑、振捣、抹面、养护方法等，出现问题时可以快速的解决，保证混凝土的优良。商品混凝土公司与施工单位应增进交流、相互协作、紧密配合，双方应严格执行国家标准和行业标准，保证每环境不出问题，造成质量优良的混凝土工程。本文从商品混凝土目前市场供应状况出发，介绍选择厂家的方法，从浇筑前机械、人员的安排、浇筑过程中的质量控制等论述混凝土的浇筑，使混凝土的应用在城市建设中更加规范化。

简介：摘要：广西钦州蓝岛2014年12月份投产，在生产中充分利用钦州的固废资源，通过物理化学试验方法，分析了花岗岩石粉、炉渣、锰渣、黑石渣的基本物理性质，系统研究了将几种固废按合适比例磨细制成商品粉煤灰对混凝土工作性能、抗压性能、抗渗性能的影响，同时与相同掺量电厂粉煤灰混凝土进行对比，试验研究成果表明：

简介：摘要：自建国以来，我国实行城市土地国有和农村土地集体所有的土地制度，为更好地促进国家经济发展，我国适当对农村集体土地实行征收，即国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置。这项政策本是既有利于国家长远经济发展，又维护了被征收土地的农民利益，有积极作用。

简介：摘要：随着我国经济社会的不断发展，我国市场经济体制也在不断地优化和完善。在快速变化的社会环境下，各个企业面临着更大的挑战和竞争压力。本文首先对建筑商品混凝土成本控制和管理中存在的主要问题进行分析，然后提出相关措施和建议，旨在为促进我国建筑商品混凝土企业成本管理水平的提升提供借鉴。