简介：摘要：随着互联网的全面覆盖，电子商务随之崛起并迅速发展壮大，促使商业地产受到了史无前例的冲击，再加上国家对房地产市场宏观调控政策的出台，都对商业地产的快速发展形成了一定制约，商业地产行业要想突破这一发展困境，就必须根据时代和社会发展的新形势，通过商业模式在商业地产中的合理运用，推动商业地产的变革与转型发展，基于此，本文以商业模式在商业地产中的运用为核心论题展开相关分析，希望能为促进我国商业地产行业发展做出一点贡献。

简介：摘要：本文首先对沿江地块周边市政道路与本项目接口间关系做分析，合理组织场地内部交通流线并满足消防车道与扑救场地，再对沿江坡地商业布局进行规划设计，最后阐述沿江坡地商业综合体消防设计及商业流线设计特点总结。

简介：摘要：伴随着商业建筑设计的持续发展，人们对现代商业理念的运用越来越谨慎。但是，过于粗放的方法和过于极端的思维方式，很容易导致大型商业建筑设计的方案和结果出现不和谐的情况。所以，对于我国的商业建筑来说，要想实现可持续发展的目标，就应该注重对现代商业理念进行不断创新，以满足市场变化需求为前提，提升自身的竞争能力。基于此，本文对现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现进行详细的分析，期望能够提供参考价值。

简介：【摘 要】： 21世纪以来，新媒体在全国范围内得到了空前的发展，广泛应用于文化传播和信息传递中，这使我国的广播电视产业在一定程度上受到了巨大的冲击，遇到了前所未有的挑战。但是由于我国地形复杂、人口分布不均以及区域化发展不平衡等因素的影响，从而导致我国的广播电视覆盖工程也呈现出区域性发展失衡的不良现象，并未实现真正的全面覆盖。鉴于此，文章分析广播电视覆盖工程未来的建设模式，并提出推动广播电视覆盖工程全面覆盖的有效策略，针对广播电视覆盖工程的现状与未来发展进行分析和讨论。

简介：摘要：由于社会的不断发展，广播电视行业的发展空间也更加广阔，为了能够保障广播电视能够安全播出，其可使用的技术手段也不断地增加。现在随着网络信息技术的不断发展，广播电视行业也能够通过网络信息技术开展安全播出，由于新数字媒体的出现使得广播电视的发展进程不断地加快，所以就应该对广播电视的安全播出更加重视。这样才可以促进广播电视的良好发展。以下内容就是对广播电视播出时经常遇到的问题及解决措施进行分析和研究，以期能够促进广播电视的现代化发展。

简介：摘 要:随着社会经济的迅速发展和社会生产力水平的进一步提升，商业建筑的迅猛发展，商业运营自身降低能耗增加效益的需求也日益加大。因此，探寻商业建筑的热源方案，具有十分重要的现实意义。

简介：摘要：商业市场在发展的同时也经历着日新月异的变化，商业项目的模式也在不断地进行调整，然而，传统的建筑设计从业者，并不了解消费模式、商业经营以及商业地产的开发逻辑，现阶段的设计研究也很少从这些方面入手进行论述。这就导致在设计工作中，设计师很难深入理解消费者及经营方需求，使最终的设计成果不能尽如人意。因此，本课题研究目的旨在研究商业变化趋势，从商业模式发展角度提出更优化商业项目策划及设计策略，为商业建筑开发商、设计者的工作和研究提供理论支持。

简介：[摘要]：滨水商业地块开发策略的制定是一个动态平衡的过程，其受到消费观念、区域特征及产业特征等诸多方面的影响和制约。这确定了滨水商业地块开发策略的研究需采用相对集成的方法，必须时刻关注该项目受到的多维度的影响，并对其进行权重分析，从而得出更加理性化的成果。

简介：【摘要】广播电视系统的正常运行需要高标准的广播电视工程的支持，随着人们对广播电视需求的增加，当前广播电视领域较为广泛地应用了微电子技术等，接地短路电流的使用范围逐渐扩大，接地技术也需要不断改进以适应新系统的发展需要。广播电视工程接地技术的种类较多，现阶段，在对接地技术进行应用时，还存在对接地技术实施细节把控不到位，与智能化的系统发展需求适应度低等问题，因而需要加强对广播电视工程接地技术的研究，推动接地施工质量不断提升。

简介：摘要：随着信息技术的不断发展，以往的广播电视运维体系已经难以满足现代社会发展的需要，构建广播电视智慧运维体系已经愈发的紧迫。广播电视智慧运维体系的建设和应用，可以发挥出现代技术的优势，以提高运维的效率，本文围绕广播电视智慧运维建设的核心、面临的挑战以及建设原则等进行分析，并提出广播电视智慧运维的建设策略，以保证更好的适应现代社会的发展，为广播电视用户提供更优质的服务。

简介：摘要：随着经济的发展，为满足人们的生活需要，越来越多的大型商业建筑涌现出来。大型建筑物具备多种功能，人流量较大，其中电气设计专业成为其正常运行的重要因。本文从实际出发，分析影响大型商业电气设计的因素，并采取相应的防范措施，为大型商业建筑电气设计的发展提供一定的理论依据。

简介：

简介：摘要：城市经济发展中高层建筑燃气管道工程的有效设计应用，对于城市经济的稳定发展，以及居民生产生活质量的提升，发挥了重要的作用。我们身处一个经济快速发展的时代，随着经济条件的改善，城市化建设的加快，人们生活水平的不断提高，高层建筑越来越多。燃气工程建设与人们的生活密切相关，关于现代商业建筑燃气设计已经成为相关部门的重点工作。   关键词：现代商业；建筑；燃气设计探析     引言   当前我国城市高层建筑燃气管道设计作业的发展现状，其中存在的问题主要集中在材料、人员技能、安全性、安全防护、以及地质灾害防护方面。各类问题的出现对于城市高层建筑燃气管道设计质量的保障，造成了一定的影响。以此从人才应用，材料控制，安全防护，安全性保障，以及地质灾害防御方面，全面的提升城市高层建筑燃气管道设计质量，并且达到保障燃气工程在后期应用中的安全性和稳定性的目的。   1我国当前城市高层建筑燃气管道设计发展现状   城市居住区域内的各建筑共用一个大型燃气锅炉房集中采暖，由于供热范围大，所以热水网规模较大，管网热损失随之增大。某一区域的住宅小区建筑基础标高差别并不大，因此能够采用以住宅小区为单位来实行区域集中供暖，主要以区域锅炉房、区域可再生能源站或者热电站作为区域集中供热的热源。天然气是不可再生能源，虽然作为一次性消耗能源会加大我国能源总消耗，但是它充分燃烧后不会产生任何的污染，与石油和煤炭相比，优势明显，因而可用天然气作为区域热水锅炉的燃料。分析我国城市高层建筑燃气管道设计作业的发展现状，宏观分析整体的发展现状较为良好，为居民日常生产生活中的燃气资源应用，以及城市经济的稳定发展奠定了良好的基础。但是，在部分地区的工程设计发展中，由于地理环境因素，气候因素等原因影响，造成城市高层建筑燃气管道设计异常现象的现状也较为多见。实际发展中造成居民在燃气资源的应用中，出现了一定的安全隐患，以及资源应用不稳定等现象，严重的影响了居民的燃气资源应用效果，同时对于燃气企业的稳定发展也造成了一定的影响。  

简介：摘要：商业建筑作为城市的重要组成部分，不仅对城市形象和品质有着直接的影响，也对城市的发展和经济活力产生着重要的推动作用。优秀的商业建筑设计可以给城市带来更美好、更舒适、更便捷的城市环境，增加人们对城市生活的满意度和获得感。本文主要介绍了现代商业建筑设计，希望为相关研究提供参考。

简介：摘要：随着城市规模的不断发展、人民群众需求的日益增长、移动互联网时代协作效率的调高等因素，集购物、饮食、文化、娱乐体验等业态于一体的商业购物中心成为商业地产关注的重点。中庭共享空间作为商业建筑内部重要的立体节点之一，不仅能组织水平和竖向公共交通、整合商业多元化需求、提升各楼层商业价值，更能营造立体体验空间，给消费者带来一站式的使用环境。但中庭的开放性、延续性、多变性，也凸显了较为重要的火灾危险性。本文简要分析中庭分隔方式对商业综合体建筑空间设计的影响，便于提高设计效率。

简介：摘要：随着城市化进程的推进，超大城市综合体在各地不断涌现。此类建筑功能复杂、占地面积大、火灾荷载高、人员数量多，发生火灾后，火灾蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。尤其作为核心功能的商业，它集零售、餐饮、娱乐、休闲等诸多功能于一体，与其他部分功能相互作用、互为价值链。因此，如何将消防设计与高品质的空间设计相结合成为近年商业设计的重点。

简介：【摘要】进入21世纪以来，广播电视工程技术在不断的进行发展和更新，所以对于这一技术的应用和发展前景需要深入研究和分析。这篇文章的主题就是对广播电视电子工程技术的要点进行分析和研究的，下面要说的就是对这一技术的一些客观建议。

简介：　　摘 要：在新的社会时代，广播电视形态的多样化，在很大程度上满足了不同受众群体的需求。广播服务类节目的生成及亲和力的构建，成为节目内在发展的重要动力。本文从广播服务类节目亲和力的生成条件出發，就如何构建广播服务类节目的亲和力，做了如下具体阐述。  　　关键词：广播服务类节目 ; 亲和力 ; 条件 ; 策略  　　亲和力一般指表现在人与人交往过程中，展现出来的让人感到亲切放松，可信赖的一种气质与魅力。广播服务类节目作为具体的传媒形态，其亲和力主要表现为——节目与听众之间形成的亲切感、紧密感、信任感、关注度，节目与听众间形成了良性的互动，听众在接收节目服务的同时，对节目的播出和发展源自内心的喜欢和关心。广播节目的亲和力既是广播节目服务的过程中展现出来的一种状态，也是听众在接受广播服务同时一种反馈式评价。亲和力已经成为评价节目成功与否的一个重要标志。因此，在广播服务类节目中，如何提升节目的亲和力，成为节目构建的重要基本要素，也是“贴近群众”，促进节目发展的内在动力。  　　一、广播服务类节目亲和力产生的条件  　　（一）精准定位是塑造亲和力的前提条件  　　任何一档节目都应有其自身的精准定位，解决为哪些听众，提供哪些方面的服务，即节目的宗旨。广播服务类节目的核心是为听众提供某些特定方面的咨询服务或是实体服务。离开了服务的内容，节目也就失去了存在的意义。听众需求是什么？这不是媒体人凭空想出来的，也不是由少数人的好恶来决定的，而是要深入生活，深入实际，倾听听众的心声，脚踏实地开展调查研究之后，才能得出正确的结论。要根据不断变化的实际需求来调整节目的内容，把节目办在听众的心上，把服务帮到点上。当然，一档节目不可能有包打天下的强大功能，节目服务的重点放在哪些听众的哪些方面的需求上？哪些是稳定的服务对象？哪些是可以扩大的服务对象？都要做到心中有数，认真做好节目规划。  　　（二）服务质量是塑造亲和力的关键要素  　　服务质量与节目的亲和力成正比，服务质量高听众的亲切感、关注度就高，反之就会疏远节目。听众的实际需求只是广播节目存在的客观基础，提供高质量的服务才是实现满足这种需求的唯一途径。广播服务类节目的质量标准体现在为听众提供了贴心周到、实用高效、低成本的服务。只有在这样服务的长期实践中才能塑造出节目的亲和力。  　　（三）塑造亲和力需要坚实的载体  　　广播服务类节目的亲和力是在润物细无声的过程中实现的，然而这个过程的根须深植于坚实的载体之上。包括节目的形式风格，主持人的职业素养与气质，嘉宾人员的专业能力，节目制作团队的业务技能和服务理念，科学先进的传媒技术应用等。在节目整个系统工程中，忽视哪个环节都将对亲和力的塑造产生负面的影响。  　　二、广播服务类节目亲和力生成的策略  　　（一）发挥人的决定因素，塑造亲和力  　　在亲和力形成的要素中，人是起决定性作用的。亲和力塑造的原动力来自于人，主要包括编导、主持人、参与嘉宾、制作团队。“人”的决定因素，关系到节目亲和力的生成。  　　 1. 要树立以人为本的服务理念  　　尊重听众要从敬畏人的尊严开始，自觉地尊重听众的人格尊严，服务不分贵贱，需求无论大小，只要是听众的需求，就是广播服务的方向。要在内心中确认听众在节目互动中的平等主体地位，摆正自己服务听众的公仆位置，以平和、友善、关爱的形象与听众互动。  　　 2. 要有优秀的职业素养  　　有好心还要做好事，要把事情做好，把节目办好，就要具有相应的职业技能。主持人要具有深厚的文化底蕴，驾驭语言艺术的功力，科学理性的思维方式，睿智的应变能力，高超的交流沟通融合能力，以及让听众喜欢的气质与人格魅力。嘉宾是通过节目为听众提供直接服务的主角，是节目的主要参与人，嘉宾应该具有专业技能，推介展现实施技能的表达技巧，与人沟通协作的社交能力，还应具有与一般经营者不同的人文关怀的社会责任感。节目制作团队的每个成员，除了必须具有各司其职的专业技能之外，重要的是树立团队意识，大局意识，团结协作意识，甘当无名英雄的奉献意识。  　　 3. 广播人要树立终生学习的观念  　　广播人要养成自觉学习的良好习惯，这是内涵积淀的重要过程。学习是人生的加油站和发动机，只有不断学习更新知识，才能激发旺盛的职业生命力，才能在更高层次上塑造亲和力。要向书本学习，向听众学习，向有一技之长的人学习，在社会生活实践中学习。在浓厚扎实的学习氛围中，在不断进步中，产生塑造亲和力的新动力。  　　（二）以创新为载体，提升节目亲和力  　　创新是发展的动力，节目创新的过程也是提升亲和力的过程，通过节目内容、形式及品牌服务等的创新，才能在更高的层次，更大听众群体中得到受众的广泛认可。  　　 1. 节目内容创新  　　社会生活日新月异，听众的服务需求不断增长变化，新知识新技术走进寻常百姓家，生活方式的转变让大爷大妈成了旅行家，健康理念深入人心让粗茶淡饭成了大众新宠，金融知识的普及让聚会添了理财的话题，消费观念的变化让时尚装点了社会生活的方方面面。这些都为广播服务类节目的服务内容提供了广阔的市场需求。把握拓展新的服务内容，亲和力就能得到提升。  　　 2. 节目形式创新  　　广播节目长期以来以演播室传输的形式存在着，在各种新的传媒技术高速发展的大趋势下，广播人应该以开拓创新的思维，开创广播节目的新形式，以扩大节目的社会效益。如网络直播，现场采访，热线服务，短信微信微博互动，问卷调查，服务现场互动，听众联谊。一些具有表演性质的形式引入广播节目，如说唱，幽默段子，学说方言等。这些新的节目形式，使广播从只闻其声，不见其人的历史中走出来，让广播成了“看得见的广播”，“摸得着的广播”，“心与心互动的广播”。这些形式上的创新，让节目的亲和力，在广播事业的发展中与时俱进。  　　 3. 品牌服务创新  　　品牌是旗帜，指引着节目的发展方向，规范着节目的制作品质，增强着广播人职业荣誉感和职业责任心，激励行业竞争。同时，节目品牌也是凝聚听众，扩大节目影响力，塑造亲和力的重要举措。品牌建设中品牌意识的树立尤为重要，要把品牌作为核心竞争力来建设，把建设品牌的过程变成广播人自我加压，自我更新，自我成长的过程。品牌建设是一个循序渐进的复杂过程，绝不是一蹴而就的冲动之举，要有长远统筹规划。  　　（三）注重细节要素，保障节目亲和力  　　节目能否受到听众的喜欢，除了内容和广播人的素养能力之外，其他与节目相关的细节也直接或间接地对节目的亲和力产生影响。注重细节，以先进科学的理念和技术手段保障亲和力。每个与节目相关联的环节，无论大小都是与节目亲和力塑造紧密联系的。温馨喜庆的开篇曲，欢快活泼的片花，会让人神清气爽，轻松地进入收听状态。恰到好处的背景音乐，亲切睿智的嘉宾都会让节目锦上添花。而诸如直播现场环境如何转换调度，互动现场如何设计布局，整个节目音响如何统一调试，不同的节目参与人如何组织搭配，这些细节都要将其作为节目的有机部分，站在听众的角度上，用心去研判，统筹制作。  　　三、结束语  　　总之，广播服务类节目是在听众的实际社会需求中应运而生的，任何形式的传媒载体，均是由人这个决定因素起着支配地位而决定其价值走向的。广播服务类节目中“人”的要素生成，决定了节目构建中“亲和力”的重要性。在笔者看来，广播服务类节目亲和力的生成，关键在于创新驱动要素的构建，并在细节元素的维护中，保障节目亲和力。  　　参考文献：  　　 [1] 刘慧 . 浅议做好广播生活服务类节目之我见 [J]. 今传媒， 2017 （ 08 ） .  　　 [2] 朱姝奇 . 浅谈新闻播音主持的亲和力 [J]. 西部广播电视， 2018 （ 13 ） . 

简介：摘要：在这个信息化社会，农村持续性发展离不开信息的加持。农村广播电视网络的建设有助于帮助农民了解农业相关信息，加强农村地区精神文明建设。受到经济发展状况的制约，农村广播电视网络相对落后，无法满足农民用户的信息需求。本文通过对农村广播电视网络存在的问题进行研究，进而提出相应的优化策略，希望农村广播电视网络事业可以获得更好的发展。

简介：摘要：广播电视系统是个网络大集合，它把传统广电设备与互联网设备紧密连接，把广电技术与计算机技术深度融合在一起，具有高投人成本，专业性强、性能独特，行业间兼容性差等特点。其系统设备构造复杂，涉及技术面广，设备维护管理工作要求随之水涨船高。维护管理工作按照实际情况一般可分为设备维护和设备管理。设备维护是根本，管理是灵魂。维护管理的总体方针是“不间断、高质量，既经济又安全”，为广电宣传舆论工作和安全播出做好技术保障。