简介:摘要:高标准定制厂房设计要素主要在于灵活性、功能性、经济性、时代性以及生态性。设计策略在于标准柱网,模数化空间,标准层面积控制,楼面荷载预留、模数化立面以及主动节能技术应用。高标准厂房运营策略集中于出租模式及交通组织,主要体现在产业性质规模,出入口设置,内外交通结合,人货分流,竖向货运交通组织。
简介:通过对德国劳动神圣的传统以及对德国工业旅游景点中得到保护的一些工业景观的分析,探讨了德国工业化时期一些配套的制度是怎样利用工业建筑来进行空间规训的,并探讨了制度文化与新教等精神灌输的呼应。指出我国为改变出口产品因质量问题屡遭抵制的被动局面,仅仅停留在由政府呼吁提高职业道德的层面是不够的,应把职业道德的培养通过企业以空间规训等手段落实到工人。同时通过对德国保护有代表性工业遗产及开展工业旅游活动经验的总结,及对国内忽视保护有代表性工业遗产行为的批评,从技术哲学和技术文化的层面指出,我们需要一种广义的现代化,需要社会经济、科学文化协调发展、需要常胜不衰地累积和保有复杂的技术集合体系统。需要培养我们中国自己的技术文化,注意技术的积累并“不断作出精益求精的改进”。论文还对德国以注重体验等方式开展工业旅游的经验进行了总结。
简介:摘要:本文以广东省28个老旧厂房改造为研究对象,通过建立“经济-社会”双重评价指标,对其再开发效益进行评价,研究不同效益的实现途径。结果表明:①政府主导在提高旧厂效益方面的效果较为有限;②产业融合程度高、功能布局完善,均会对产业发展带来积极的影响。③“工业用地”转换为“公共用地”的功能替代方式为社会福利的实现提供了充足的条件,但在特定的条件下,“非商业用地”的替代方式同样可以获得经济利益。④产权对于企业改造效益的实现并没有起到决定作用。⑤容积率高,无论在经济上还是在社会上,都能起到很好的效果。这对评价三旧改造项目的效益、明确项目收益的途径有很大的借鉴作用;同时,对全国其它地区的旧城改造效益的提升也具有一定的参考价值。