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  • 简介:与传统房地估价方法相比,实物期权方法考虑了项目投资中管理柔性和战略投资的价值,是一种更为科学的估价方法,本文在对房地投资估价中的期权特性进行分析的基础上,用实物期权理论对房产投资中的等待期权进行估价,并通过案例分析说明其在实际中的应用。

  • 标签: 期权定价 实物期权 房地产估价
  • 简介:房地交易法在我国一般被视为一个充斥着国家政策和行政管制的规范体系.然而,从功能法的角度看,房地交易法应该定位于以大量任意性规范为主要构成的自治法,国家强制在其中仅处于辅助地位,对当事人自治进行理性的限制和矫正.这一定位的理论基础就是交易自治的经济理性及市场"失灵"现象.

  • 标签: 房地产交易法 任意性规范 中国 《城市房地产管理法》 自治法 国家强制法
  • 简介:房地全程营销,是营销理念贯穿于房地开发、经营、销售、管理全过程的一种企业战略。其中每一环节都是房地商的最终产品增值的价值活动。营销策划,是房地商项目开发得失成败的关键,是形成房地企业竞争优势的核心来源。文章主要从“房地市场营销价格策略、广告策略、销售策略”等环节采论述房地全程营销中的市场营销策略。

  • 标签: 房地产市场 全程营销 市场营销 策略
  • 简介:新的土地管理法并没有对我国的农地产权制度做多大的实质性变革,这与我国土地政策的相对稳定有关。然其改革并未因此而理所当然地失去意义。文章在分析了我国农地产权制度之现状及问题的基础上阐明:1、对土地所有权尤其是集体土地所有权的确认和保护是农地产权制度改革的基础;2、集体土地所有权的主体,以目前的村民小组为宜;我国农地产权制度改革的目标;3、模式在于实现农地所有权与使用权的分离,以农地使用权为基础建立相应的土地权利体系,并使之进入市场

  • 标签: 物权 产权 农地使用权
  • 简介:在组件技术下,利用GIS基础平台MapInfo提供的组件,以通用开发语言为工具,构建数字化地产评估系统的可行性,并提出了总体的设计方案。

  • 标签: GIS 数字化地产评估 MAPINFO
  • 简介:加拿大商业移民中的投资移民有两种:联邦投资移民和各省的商业移民的提名计划(ProvincialNomineeProgram,以下简称PNP),其中大家比较熟知的加拿大魁北克投资移民就是PNP的一种,PNP的移民项目以申请条件低、申请周期短(为一年左右)、申请费用低廉、申请简捷等优势吸引越来越多的申请人,本期和下期将选出加拿大纽省和拿大爱省的两个PNP项目给予介绍。

  • 标签: 加拿大 移民计划 申请要求 投资方式 纽宾士域省
  • 简介:借地震实例,阐述开展工程抗震设防的意义,结合实际总结出了做好工程抗震设防工作的三个主要环节.

  • 标签: 地震 工程抗震 主要环节
  • 简介:双语教学是当前我国高等教育改革的一项全新尝试,对其进行理论研究和实践探索正逐渐成为新的热点.笔者基于《工程光学》双语教学的实践,对该课程开展双语教学的意义、教材选用、授课方式、考核方法等问题进行了探讨.

  • 标签: 双语教学 工程光学
  • 简介:早在150多年以前,法国著名思想家圣西门曾提出过一个发人深省的假设:假如法国突然损失了自己的50名优秀物理学家、50名优秀化学家、50名优秀数学家、50名优秀诗人、50名优秀作家、50名优秀军事学家和民用工程师,法国马上就会变成一具没有灵魂的僵尸。列宁称之为“圣西门名言”。

  • 标签: 跨世纪人才 圣西门 著名思想家 人才计划 人才工程 高层次人才
  • 简介:深基坑支护工程多采用排桩或地下连续墙加支撑的支挡型结构.而锚杆支护由于具有施工速度快、施工难度较小、造价较低以及具有开阔的基坑作业空间而有利于土方开控及地下室施工等特点,已成为深基坑支护中普遍采用的支护技术.

  • 标签: 锚杆支护 支护技术 施工速度 支撑 造价 工程
  • 简介:随着国家城市建设和公路改造的不断升温,建筑工程专业的就业形势近年持续走高。找到一份工作,对大多数毕业生来讲并非是难事,然而建筑工程专业的就业前景与国家政策及经济发展方向密切相关,其行业薪酬水平近年来更是呈现出管理高于技术的倾向,而从技术转向管理,也成为诸多建筑工程专业毕业生职业生涯中不可避免的瓶颈。如何在大学阶段就为“钱”途做好准备,找到正确的职业发展方向呢?

  • 标签: 建筑工程专业 工程类专业 经济发展方向 国家政策 公路改造 城市建设