简介：热点城市防泡沫、其他城市去库存无疑是决策本轮房地产调控的终极目标。就各地方而言，当前的政策重点应是：今年以来房价上涨过快的热点城市，需大幅增加土地供应，殴定地价上限，使得这些城市的住宅存销比上升至合理水平；其他高库存城市或前期土地供应过量的城市，需严格控制土地出让节奏，政策重点是消化住房存量，控制新增库存，引导住宅存销比下行至合理水平。

简介：明年元旦开始将按新的利率还贷，“供房族”的压力将加大不少。是筹钱提前还贷，还是用这些钱去投资生利，这是“供房族”现在必须思考的问题。

简介：促进就业不仅是政府之责任,而且也是企业应当承担的社会责任。企业承担起缓解就业难的社会责任,对于实现企业的可持续发展,建设社会主义和谐社会都具有极为重要的意义。本文介绍了企业社会责任的基本含义,论述了企业承担促进就业社会责任的重要意义,分析了经济利益与社会责任之间的关系,并从促进企业的公平就业、员工培训、用工制度与规范裁员等方面就企业如何承担缓解就业难问题的社会责任提出了对策。

简介：该文对外汇收支和结售汇的持续大额顺差进行思考和分析,指出其产生源于对外经济发展的结构性因素,因此要系统性地改善外汇收支失衡状况,需要海关、税务、商务部、人民银行和外汇局等多部门共同协调,治理、改善贸易进出口和外汇投资环境,理顺出口、投资和消费三者关系,致力于经济结构调整和发展方式转变。具体可从提高出口档次和引资门槛,以及疏通进口和个人境外投资渠道两方面着手。

简介：本文研究了上市公司为子公司担保这一特殊现象，分析了货币政策冲击、以及采用处理效应模型控制内生性问题后，上市公司为子公司担保对公司绩效、大股东侵占、贷款融资以及效率层面的影响。结果发现，上市公司为子公司担保能够降低投资对现金流的敏感度，初步说明这一担保方式有利于降低上市公司整体的融资约束。当货币政策偏紧时，上市公司更多地为子公司担保，这意味着上市公司在相关决策中主要考虑了融资约束而非控股股东的私利。进一步地，在控制了自我选择的效应之后，为子公司担保能够提高公司绩效、降低控股股东的利益侵占并且提高了公司的贷款量。最后，为子公司担保能够提高企业的全要素生产率。上述结果有别于之前的研究发现，说明在控制了自选效应之后，为子公司担保有利于缓解企业融资约束并发挥担保方的监督作用。本文扩展了信用担保的研究视角，对于上市公司信用担保贷款的监管和实践具有一定的启示。