简介：<正>中央《提出,一关于深化农村改革,加快推进农业现代化的若干意见》要赋予农民对承包地占一有、使用一、收益、流转及承包经营权抵押、担保功能,允许承包一土地的经资。一营权向金融机构抵押融作为一名基层财政干部,笔者对此感触较深。本文就如何盘活农村沉睡已久的"三权"(农村土地承包经营权、林权和宅一基地使用一权),充分发挥其融资功能,进而推动农村基础设施建设和农业现代化发展等内容,谈一点个人粗一浅认识。

简介：本文介绍了福建省农村“两权”抵押贷款试点开展情况，分析了目前福建省农村“两权”抵押贷款存在的问题，并提出政策建议。

简介：

简介：湖北省鄂州市自2012年实施农村产权制度改革以来,已办理"五权"抵押贷款5000多万元,撬动各类社会资本1亿多元,加速了农村土地复垦、新社区和农业产业基地建设。一、搭建平台。随着城乡一体化进程加快,传统农业矛盾凸显,农民手上的资产难以流转,土地抛荒较严重,农业比较效益偏低,"谁来种地"的问题日显突出。市委、市政府审时度势,作出加快推进农村产权制度改革的决定,在全省率先成立了鄂州市农村综合产权交易所,

简介：

简介：

简介：

简介：

简介：依法提出税务行政复议申请是纳税人在纳税纠纷中享有的一项重要的行政救济权，其目的在于维护纳税人的合法权益，纠正违法或不当的行政行为。新征管法在大量增加了保护纳税人的合法权益的内容的同时，却未对纳税人复议申请权限制的问题做出实质性变动，只是增加了“或者相对人提供相应担保”作为一种变通手段，试图解决实际工作中可能存在的根本无法“缴纳或解缴税款及滞纳金”的情况。显然，立法者在此次修订税收征管法时面对该问题的态度仍旧是更突出于防止税款流失，保证国家利益。然而在当前市场经济条件下应该充分保障个体利益的立法趋势却也同样是不争的事实，在为行政救济提供法律保障的过程中不能一味只注重对国家利益的保护，而忽视个体利益的充分实现。

简介：

简介：规范抵押贷款行为实现资产保值增值万县市国有资产管理局抵押贷款是国有专业银行和非银行金融部门在发放贷款时，要求符合法定条件的借款方用一定数量的资产提供还款保证而发放的贷款，在借款方不能按期清偿贷款时，贷款人有权处分抵押物的一种信贷行为。万县市国有资产管...

简介：抵押资产评估是我国资产评估业中一个重要的业务领域,几年来得到了迅速发展。本文拟从抵押资产评估发展的历史背景、存在问题、加强和规范抵押资产评估的工作思路等不同侧面,谈几点初步认识。一、抵押资产评估发展的历史背景1993年以后,我国各大专业银行在较短时间内初步实现了向商业银行运行机制的过渡和转轨,基本消除了计划经济体制下的政企不分和行政干预现象,摒弃了传统的信贷管理模式,强化了银行信贷管理的责任,迫使其更加关注信贷资产的安全与回报。在这种历史背景下,担保贷款逐步取代信用贷款,得到了迅速发展。在各种形式的担

简介：新《税收征管法》第五十条赋予了税务机关行使代位权、撤销权的权力：“欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权，或者放弃到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产而受让人知道该情形，对税收造成损害的，税务机关可以依照合同法第七十三长、七十四条的规定行使代位权、撤销权”。这是国家加大清缴欠税力度、防止税款流失的重要举措之一。

简介：自2013年9月国务院下发《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点以来,这一新型的养老方式开始逐渐从理论走向了现实.但对这一养老模式下的税收问题却少有学者进行系统研究.本文从对住房反向抵押养老保险法律本质的分析出发,提出其背后的基础法律关系是保险合同关系,并在此基础上对现行税制下应如何对这种新型养老模式进行征税做了系统分析,最后还对如何制定相关税收优惠政策提出了自己的建议.

简介：定价是决定“住房反向抵押贷款”在我国成功推行的关键环节之一。首先对“住房反向抵押贷款”在我国的推行背景和实施现状进行阐述，随后在目前国内已有研究的基础上，结合各影响因素及我国老年群体的实际生活需要，在单生命状态定价模型的基础上，重点研究双生命状态的定价模型，即“家庭住房反向抵押贷款”的定价模型，期望构建更符合我国国情的“住房反向抵押贷款”定价体系，以促进“住房反向抵押贷款”在我国的进一步发展，缓解国家和家庭的养老压力。

简介：

简介：通过对我国当前各地农房抵押贷款的试点情况进行分析，总结出当前农房抵押工作存在的主要问题是：农房抵押贷款额度小，增长缓慢；金融机构对农房的抵押贷款工作持谨慎的态度，参与贷款工作的金融队伍少；地方政府部门支持力度不够，创新动力不足等。提出修改现行的相关法律法规，明确产权；政府部门高度重视，制定相关政策；建立全面的农房评估体系及建立农房抵押贷款风险防范机制等对策，以促进新农村建设背景下的农房抵押贷款工作的稳妥、有序推进。

简介：今年以来,江西省会昌县大力推进农房抵押贷款试点工作,破解农户在产业发展中的资金难题,激发农民创业热情,目前已取得初步成效.为激活农民沉睡资产,促进农民资产转化为创业致富资本,从2013年底开始,该县推行农房抵押贷款试点工作,指定县农商银行开办此项业务。

简介：

简介：党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确了"赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能"。2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》更加具体地指出:"允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。"在承包地经营权抵押融资的问题上,形成了