简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。
简介：“如果说过去我国企业的国际化主要是通过引进外国投资，在中国本土与国外企业合作竞争，从而提升自身的国际竞争力，那么今天，我国企业已开始通过‘走出去’，通过对外直接投资，积极布局海外市场，充分开发利用国际资源与国际市场，从而打造中国企业国际化的升级版。”
市场提取下收益乘数法和直接资本化法结果关系研究
制造业领衔对外直接投资中国企业国际化新纪元将开启
