简介:地下车库的权益归属问题,一直困扰着房地产估价机构。建筑物地下空间主要是作为建筑物的基础部分,停车功能是衍生的副产品,其权益归属应当属于全体业主。这是由现有土地制度的缺陷造成的,开发商只有在缴纳地下空间的土地出让金后方能取得地下车位的权益。地下车位作为特殊的房地产,具有两个特点:一般不包含地价、不按建筑面积计售。评估地下车位时应根据不同性质,结合不同的估价目的确定不同的估价技术思路和方法。
简介:最近,记者在调查中发现,成都市场在售的染发制品中,有半数以上含有“对苯二胺(PPD)”成分,但大部分市民对染发剂的副作用并不知情,而绝大多数美发店对此绝口不提。
简介:近年来,国外设计和建造了众多具有环保和节能等特点的“绿色”建筑,下面是其中的一部分:环保螺旋塔
简介:1947年,中国著名的建筑学家粱思成拜访美国现代建筑大师赖特时,赖特说:“最好的建筑理念在中国。”
简介:近几十年来,随着城市人口快速增长与地域规模的限制,民用建筑得到迅速发展,大量的高层、多层建筑拔地而起。正因为民用工程的不断发展,人们对民用工程内部的环境质量要求也越来越高。但是,由于民用工程受到其外部的环境影响,容易造成潮湿、空气不新鲜、噪音大和照度不足等问题,特别是民用工程的潮湿问题对工程的正常使用影响很大,因此,“防潮除湿”成为民用建筑安全健康环境的一个重要保障技术措施。为此,主要研究了墙体和地面防潮层的施工技术,探讨了民用建筑施工中的防潮层处理方法。
简介:混凝土质量的好坏,既对结构物的安全,也对结构物的造价有很大影响,因此在施工中我们必须对混凝土的施工质量有足够的重视。如何控制混凝土质量,就成为质量控制中一项极其常见而重要的工作。现分析了混凝土强度及主要影响因素以及具体质量控制措施。
简介:现从建筑业特点出发,从着眼于建筑业发展出发,在不断增强国有建筑经济控制力的前提下,就私营建筑经济存在的问题、面临的挑战进行分析,为促进私营建筑经济的发展和建筑业的兴兴向荣提供理论基础。
简介:建筑面积是房地产领域经常使用的概念术语,它能够比较真实的反映该建筑物的建筑规模、各项经济技术指标和技术参数,其意义是多方面的。在现实生活中,人们对建筑面积的认识往往不全面准确,无论是大宗的房地产整体交易,还是按小套型交易,都要用到“建筑面积”这个概念。人们经常因为建筑面积产生误会,甚至发生法律纠纷。本文将从不同的角度来解析建筑面积,使我们对建筑面积有个更加全面准确的认识和把握。
简介:2012年10月20日,世界七大建筑设计师齐聚深圳,参加于土地房产交易大厦举行的以“向城市致敬——新世纪摩天楼的设计实践”资源委员会建筑设计处和汉京集团联合主办为主题的论坛,此次论坛由深圳市规划和国土论坛借汉京集团总部大厦——汉京中心的国际评标之契机,
简介:中国建筑之所以取得辉煌成就,延续时代最长、流域广阔,不得不说是先人对于“和”思想的运用。当西方还远远没有注意到环境和人的问题时,中国古代哲学家早已提出“天人合一”、与自然和谐共存、能源共生再生理念。
简介:随着科学技术的快速发展,高层建筑是城市发展的必然产物。高层建筑的体型也朝着复杂、多样的综合性方向发展,因此相应的结构形式也复杂多样。由于高层建筑在整个施工过程中占有重要的地位,现就高层建筑的自身特点,就高层建筑工程施工和主要技术方面,进行了分析。
简介:在社会经济高度发展的今天,目前我国人民生活水平的日益提高,人们对建筑室内环境提出越来越高的要求,从而促使本专业不断地向前发展。随着我国人民生活水平不断提高,人们对建筑给水排水及消防工程越来越重视,现就集体供暖中存在的问题,住宅区内管道燃气的优越性,市场经济体制对建筑供暖的影响,城市能源洁净化将成为供暖潮流这四个方面来探讨建筑供暖方式的市场化趋势。
简介:佛教的传人、演化与陆海丝绸之路的开辟是中西文化交融的发端。时至近代,清道光年间,上海花园洋楼、住宅的大量出现则是中西文化于建筑艺术领域中的交织凝聚。丁香花园(市老干部局、华山路849号)是业内公认的上海近代第一座中西合,
简介:鲍家声作为国内著名建筑教育学者,享受国务院政府津贴,年逾七十,可谓桃李满天下。
简介:近年来,为提高建筑能源利用效率,上海市积极开展可再生能源和建筑应用的探索和实践,实施了太阳能光热、光电及浅层地热(地源热泵)等建筑应用的试点,取得了一定的经济和社会效益,也为后期大规模推广应用积累了宝贵的经验。
简介:石库门建筑出现在上海设立租界之后。它们以砖木结构为主,以条石门框、黑漆大门为显著的外形特征。上海最早一批石库门建筑出现在黄浦区河南路、福州路、北京路等一带。从19世纪70年代开始,石库门在上海建筑总量中占据极其重要的地位。
简介:建筑工程项目管理是一项较为复杂的管理工作。在其管理中建立一套激励约束机制,以工程项目管理为中心,提高施工单位的项目管理质量,具有重要意义。现从分析目前施工项目管理中激励约束机制所存在的问题入手,对建立和完善基于激励约束机制的建筑工程施工项目管理提出了一些粗浅建议和看法。
简介:施嘉乾(1896-1975),又名衍林,江苏吴县人,出生于上海。解放前创办经营大昌建筑公司,解放后先后在国家纺织工业部、建设部、中国建筑科学院任职,曾当选全国政协委员。施嘉乾的名气在我国钱币收藏界是响当当的。
简介:世界不论哪个角落,有皇帝就有皇宫,有国王就王宫,平民百姓的豪宅时过境迁可能拆迁,皇宫再寒酸也是文物也得保留。皇宫、王宫选址也是依各人所好,有的建在都市闹街,有的却是建在山巅林中。葡萄牙有一旧时王朝的宫殿——佩纳宫就坐落在远离都市的山顶上。
简介:酚醛保温板防火性能且轻质易于施工,在施工的很多方面具有同原苯板施工相同的方法。它的一些特有性能还需在日后的生产工艺中加以调整,达到降低造价、易于现场施工可以全面推广应用的材料。
试论建筑物地下空间车库的权益归属及其评估
染发剂含疑似致癌物市民大多不知情
国外的“绿色”建筑
天人合一 建筑人居
浅谈民用建筑的防潮处理措施
浅谈建筑用混凝土的质量控制
浅议我国私营建筑经济的发展
对建筑面积有关问题的探讨
世界七大建筑设计师论坛——高层建筑与公共城市该如何对话?
中国建筑仍需兼收并蓄
关于高层建筑施工技术的探讨
论建筑供暖方式的市场化趋势
建筑珍品中西合鐾的丁香花园
鲍家声:可持续发展建筑缔造和谐人居
上海可再生能源在建筑中的应用
上海石库门建筑群保护的基本思路
浅谈基于激励约束机制的建筑工程项目管理
一位钱币收藏家的建筑生涯
葡萄牙佩纳皇宫:多建筑风格的城堡式宫殿
浅谈建筑外墙酚醛板保温施工中应注意的几个问题